Penthouse Apartment zu kaufen in Trogir/auf Ciovo, Kroatien
469.000 €Penthouse-Wohnung im Süden von Čiovo.
Grundinformationen
- 70 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 150 m vom Meer entfernt
- Meerblick
Haupteigenschaften
- Swimming Pool
- Neubau
- Top Lage
- Südliche Ausrichtung
- Nähe zum Strand
- Dachterrasse
- Komplett möbliert
- Essbereich im Freien
Immobilienbeschreibung
Penthouse-Wohnung im Süden von Čiovo.
Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung mit privater Dachterrasse und freiem Meerblick befindet sich in ruhiger Lage im Süden der Insel Čiovo.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche und einen Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die Inseln. Der Balkon erstreckt sich bis zu einem der Schlafzimmer und wird mit den Bewohnern geteilt. Die Wohnfläche beträgt 53,46 m2, die Balkonfläche 16,30 m2.
Schlafzimmer und Wohnbereich sind klimatisiert. Zusätzlich gibt es eine Fußbodenheizung.
Die 72 m2 große Dachterrasse steht ausschließlich den Eigentümern zur Verfügung. Sie ist überdacht und verfügt über eine Außenküche sowie einen Whirlpool. Der Ausblick von hier ist besonders schön und weitläufig.
Diese voll möblierte Wohnung ist in einem Top-Zustand und sofort bezugsfertig. Ein überdachter Parkplatz ist inklusive. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gemeinschaftspoolbereich.
Da die Wohnung nur 150 m vom Meer entfernt liegt, müssen Sie nicht lange nach einem anderen Badeort suchen. Das kleine Zentrum von Okrug erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Die Gegend ist ruhig und sehr attraktiv, den ganzen Tag über sonnig und nicht überlaufen – ideal zum Entspannen und Erholen. Sie eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch als Kapitalanlage.
Die Aussicht ist frei und wird es auch bleiben.
Trogir/Ciovo, Kroatien
Trogir ist eine weitere Perle an der kroatischen Adria, nur 15 Minuten entfernt vom internationalen Flughafen. Diese mittelalterliche Stadt befindet sich nur 30 Minuten Fahrt entfernt von Split. Gleich gegenüber der Stadt Trogir liegt die Insel Ciovo, die mit Brücken mit dem Festland verbunden ist. Wie auch Dubrovnik und Split, ist die Altstadt Trogir ebenso eingetragen im UNESCO Weltkulturerbe.
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Diese kleine, aber überaus malerische Stadt bietet unzählige mit Stein gepflasterte Gassen, umgeben mit prunkvollen, alten Palästen, weshalb auch bekannte Personen aus dem öffentlichen Leben und Berühmtheiten Trogir gerne besuchen. Wegen der Nähe zur großen Marina, ist Trogir auch im nautischen Tourismus sehr bekannt. Trogir bietet einige der besten Restaurants in Kroatien und viele andere Inhalte, was man von einem solchen touristischen Ziel auch erwartet. Trogir hat auch TAXI Boote die Sie in einer Stunde, während einer angenehmen Fahrt, in den Hafen Split bringen.
In Anbetracht der Attraktivität dieses Ortes, bietet Trogir auch exzellente Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Meist handelt es sich dabei um alte Steinhäuser im Ortskern, die bis ins 11. Jahrhundert datieren, oder gar Ferienwohnungen außerhalb der üblichen Touristenpfade. Bevor Sie aber beschließen eine solche, alte Immobilie zu erwerben, schlagen wir Ihnen vor gut die Eigentumsverhältnisse zu prüfen, um sicherzustellen, dass dass alles „sauber“ ist. Es geht hierbei um die Tatsache dass diese historischen Objekte von Generation auf Generation einer Familie übertragen und oft nie amtlich im Grundbuch eingetragen wurden. Da wir diese Immobilien aber öfter im Angebot finden, muss man zuerst sorgfältig prüfen ob sie im Grundbuch und Kataster eingetragen sind und dass die Eigentumsrechtsverhältnisse stimmen.
Nachdem aber Kroatien in die EU beigetreten ist, werden langsam alle Immobilien amtlich erfasst und heute gibt es nicht mehr viele mit ungeregeltem Eigentumsrecht. Entsprechend steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in Trogir und folglich die Erneuerung der bestehenden, alten Bauten. Die Insel Ciovo ist ebenso in Teilen unter Schutz der UNESCO und bietet neben einigen Unterhaltungsbereichen auch ruhige Ortschaften zum Entspannen.
Die Insel Ciovo selbst entwickelte sich in den vergangenen Jahren als beliebter Standort zur Investition in Immobilien, teilweise wegen ständigen Neubauten, aber auch teilweise weil es sich um eine Insel handelt die auch mit dem Festland über zwei Brücken verbunden ist, was sie sehr attraktiv macht. Auf der Insel findet man Immobilien für jedermann, egal ob in dicht besiedelten, lebhaften Ortschaften oder in der Nähe ruhiger, abgelegener Buchten.
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