Haus zu kaufen in Trogir/auf Ciovo, Kroatien
420.000 €Zum Verkauf steht ein einzigartiges Haus auf einer ruhigen Insel in der Nähe von Trogir, in erster Reihe zum Meer.
Grundinformationen
- 136 m² Wohnfläche
- 220 m² Grundstück
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 10 m vom Meer entfernt
- Meerblick
Haupteigenschaften
- Direkt am Meer
- Top Lage
- Nähe zum Strand
- Essbereich im Freien
Immobilienbeschreibung
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Haus auf einer ruhigen Insel in der Nähe von Trogir, in erster Reihe zum Meer.
Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen und dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, umgeben von unberührter Natur und der Schönheit des Meeres.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus zwei Apartments. Die ersten beiden Etagen bilden ein Duplex-Apartment mit zwei geräumigen Schlafzimmern, ideal für eine Familie.
Im obersten Stockwerk befindet sich ein Apartment im Rohbau, das der neue Eigentümer nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten kann.
Jede Etage hat einen eigenen Eingang, sodass die Apartments als unabhängige Wohneinheiten genutzt werden können, was zukünftigen Eigentümern Flexibilität bietet – sei es als private Oase oder als Investition für die Ferienvermietung.
Die Insel ist ideal für Naturfreunde und diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, während sie dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten von Trogir bleiben.
Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Ruhe und Komfort vereint, ist dies die richtige Wahl für Sie.
Trogir/Ciovo, Kroatien
Trogir ist eine weitere Perle an der kroatischen Adria, nur 15 Minuten entfernt vom internationalen Flughafen. Diese mittelalterliche Stadt befindet sich nur 30 Minuten Fahrt entfernt von Split. Gleich gegenüber der Stadt Trogir liegt die Insel Ciovo, die mit Brücken mit dem Festland verbunden ist. Wie auch Dubrovnik und Split, ist die Altstadt Trogir ebenso eingetragen im UNESCO Weltkulturerbe.
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Diese kleine, aber überaus malerische Stadt bietet unzählige mit Stein gepflasterte Gassen, umgeben mit prunkvollen, alten Palästen, weshalb auch bekannte Personen aus dem öffentlichen Leben und Berühmtheiten Trogir gerne besuchen. Wegen der Nähe zur großen Marina, ist Trogir auch im nautischen Tourismus sehr bekannt. Trogir bietet einige der besten Restaurants in Kroatien und viele andere Inhalte, was man von einem solchen touristischen Ziel auch erwartet. Trogir hat auch TAXI Boote die Sie in einer Stunde, während einer angenehmen Fahrt, in den Hafen Split bringen.
In Anbetracht der Attraktivität dieses Ortes, bietet Trogir auch exzellente Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Meist handelt es sich dabei um alte Steinhäuser im Ortskern, die bis ins 11. Jahrhundert datieren, oder gar Ferienwohnungen außerhalb der üblichen Touristenpfade. Bevor Sie aber beschließen eine solche, alte Immobilie zu erwerben, schlagen wir Ihnen vor gut die Eigentumsverhältnisse zu prüfen, um sicherzustellen, dass dass alles „sauber“ ist. Es geht hierbei um die Tatsache dass diese historischen Objekte von Generation auf Generation einer Familie übertragen und oft nie amtlich im Grundbuch eingetragen wurden. Da wir diese Immobilien aber öfter im Angebot finden, muss man zuerst sorgfältig prüfen ob sie im Grundbuch und Kataster eingetragen sind und dass die Eigentumsrechtsverhältnisse stimmen.
Nachdem aber Kroatien in die EU beigetreten ist, werden langsam alle Immobilien amtlich erfasst und heute gibt es nicht mehr viele mit ungeregeltem Eigentumsrecht. Entsprechend steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in Trogir und folglich die Erneuerung der bestehenden, alten Bauten. Die Insel Ciovo ist ebenso in Teilen unter Schutz der UNESCO und bietet neben einigen Unterhaltungsbereichen auch ruhige Ortschaften zum Entspannen.
Die Insel Ciovo selbst entwickelte sich in den vergangenen Jahren als beliebter Standort zur Investition in Immobilien, teilweise wegen ständigen Neubauten, aber auch teilweise weil es sich um eine Insel handelt die auch mit dem Festland über zwei Brücken verbunden ist, was sie sehr attraktiv macht. Auf der Insel findet man Immobilien für jedermann, egal ob in dicht besiedelten, lebhaften Ortschaften oder in der Nähe ruhiger, abgelegener Buchten.
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