Trogir/Ciovo, Haus zum Kauf, 530.000 €, ID: 5763
- 127 m²
- 330 m²
- 3
- 1
- 5 m
- Meerblick
Haupteigenschaften
Immobilienbeschreibung
Ein Haus in erster Meereslinie auf einer ruhigen Insel im Trogirer Archipel – ideal für alle, die Privatsphäre, Erholung und mediterranes Flair suchen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage und ist nur wenige Gehminuten vom Fährhafen, einem Lebensmittelgeschäft sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.
Die großzügige Terrasse bietet den perfekten Ort, um die frische Meeresluft und die besondere Atmosphäre direkt am Meer zu genießen.
Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, einen geräumigen Wohnbereich, eine große Terrasse sowie eine Garage. Dank ihrer außergewöhnlichen Lage direkt am Meer bietet sie hervorragendes Potenzial als Ferienhaus oder als Investition für die touristische Vermietung.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und das volle Potenzial dieser einzigartigen Lage auszuschöpfen.
Die Insel ist bekannt für ihr kristallklares Meer, versteckte Buchten, unberührte Natur und ihre entspannte mediterrane Atmosphäre.
Dank der regelmäßigen Fährverbindung zum Festland ist sie gut erreichbar und ein ideales Reiseziel für alle, die Ruhe, Natur und Erholung fernab vom Trubel des Alltags genießen möchten.
mehr über Trogir/Ciovo
Trogir ist eine weitere Perle an der kroatischen Adria, nur 15 Minuten entfernt vom internationalen Flughafen. Diese mittelalterliche Stadt befindet sich nur 30 Minuten Fahrt entfernt von Split. Gleich gegenüber der Stadt Trogir liegt die Insel Ciovo, die mit Brücken mit dem Festland verbunden ist. Wie auch Dubrovnik und Split, ist die Altstadt Trogir ebenso eingetragen im UNESCO Weltkulturerbe.
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Diese kleine, aber überaus malerische Stadt bietet unzählige mit Stein gepflasterte Gassen, umgeben mit prunkvollen, alten Palästen, weshalb auch bekannte Personen aus dem öffentlichen Leben und Berühmtheiten Trogir gerne besuchen. Wegen der Nähe zur großen Marina, ist Trogir auch im nautischen Tourismus sehr bekannt. Trogir bietet einige der besten Restaurants in Kroatien und viele andere Inhalte, was man von einem solchen touristischen Ziel auch erwartet. Trogir hat auch TAXI Boote die Sie in einer Stunde, während einer angenehmen Fahrt, in den Hafen Split bringen.
In Anbetracht der Attraktivität dieses Ortes, bietet Trogir auch exzellente Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Meist handelt es sich dabei um alte Steinhäuser im Ortskern, die bis ins 11. Jahrhundert datieren, oder gar Ferienwohnungen außerhalb der üblichen Touristenpfade. Bevor Sie aber beschließen eine solche, alte Immobilie zu erwerben, schlagen wir Ihnen vor gut die Eigentumsverhältnisse zu prüfen, um sicherzustellen, dass dass alles „sauber“ ist. Es geht hierbei um die Tatsache dass diese historischen Objekte von Generation auf Generation einer Familie übertragen und oft nie amtlich im Grundbuch eingetragen wurden. Da wir diese Immobilien aber öfter im Angebot finden, muss man zuerst sorgfältig prüfen ob sie im Grundbuch und Kataster eingetragen sind und dass die Eigentumsrechtsverhältnisse stimmen.
Nachdem aber Kroatien in die EU beigetreten ist, werden langsam alle Immobilien amtlich erfasst und heute gibt es nicht mehr viele mit ungeregeltem Eigentumsrecht. Entsprechend steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in Trogir und folglich die Erneuerung der bestehenden, alten Bauten. Die Insel Ciovo ist ebenso in Teilen unter Schutz der UNESCO und bietet neben einigen Unterhaltungsbereichen auch ruhige Ortschaften zum Entspannen.
Die Insel Ciovo selbst entwickelte sich in den vergangenen Jahren als beliebter Standort zur Investition in Immobilien, teilweise wegen ständigen Neubauten, aber auch teilweise weil es sich um eine Insel handelt die auch mit dem Festland über zwei Brücken verbunden ist, was sie sehr attraktiv macht. Auf der Insel findet man Immobilien für jedermann, egal ob in dicht besiedelten, lebhaften Ortschaften oder in der Nähe ruhiger, abgelegener Buchten.
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