Apartments zu kaufen in Trogir/auf Ciovo, Kroatien
Ein Neubauprojekt in Seget, das sich derzeit im Bau befindet.
Grundinformationen
- 42 - 110 m² Wohnfläche
- 1 - 3 Schlafzimmer
- 1 - 3 Badezimmer
- 550 m vom Meer entfernt
- Meerblick
Haupteigenschaften
- Swimming Pool
- Neubau
- Südliche Ausrichtung
- Garten
Immobilienbeschreibung
Ein Neubauprojekt in Seget, das sich derzeit im Bau befindet.
Es entstehen zwei nebeneinander liegende Gebäude mit insgesamt 38 Wohnungen.
In ruhiger Lage gelegen, bieten diese Wohnungen ein ideales Zuhause sowie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
GEBÄUDE A:
ERDGESCHOSS:
A3 – 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer – 42,6 m2 Wohnfläche + 2 Terrassen (15,30 m2 und 11,68 m2) – 205.919,50 €
ERSTER STOCK:
A5 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer – 51,61 m2 + Balkon (42,15 m2) – 319.739,55 €
A6 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer – 51,91 m2 + Balkon (33,01 m2) – 285.476,62 €
A7 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer – 52,65 m2 + Balkon (34,53 m2) – 307.522,11 €
A8 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer – 53,01 m2 + Balkone (21,61 m2 und 11,68 m2) – 307.695,20 €
ZWEITER STOCK:
A9 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer – 51,52 m2 + Balkon (42,15 m2) – 336.257,05 €
A11 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer – 52,64 m2 + Balkon (34,53 m2) – 329.589,86 €
A12 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer – 53,01 m2 + Balkone (21,61 m2 und 11,68 m2) – 329.653,98 €
DRITTES OBERGESCHOSS:
A13 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer – 51,52 m2 + Balkon (42,15 m2) – 342.397,05 €
VIERTES OBERGESCHOSS:
A17 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer – 51,52 m2 + Balkon (42,15 m2) – 369.714,10 €
A19 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer – 52,65 m2 + Balkon (34,53 m2) – 388.844,22 €
A20 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer – 53,01 m2 + Balkone (21,61 m2 und 11,68 m2) – 387.135,46 €
GEBÄUDE B:
ERSTES OBERGESCHOSS:
B6 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer – 51,61 m2 + Balkone (15,75 m2 und 10,19 m2) – 289.674,53 €
B7 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer – 52,94 m2 + Balkon (38,57 m2) – 318.818,84 €
B8 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer – 52,64 m2 + Balkone (19,45 m2 und 11,68 m2) – 285.188,81 €
ZWEITES OBERGESCHOSS:
B9 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer – 51,82 m2 + Balkon von 33,01 m2 – 289.657,87 €
B10 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer – 51,61 m2 + Balkone von 15,75 m2 und 10,19 m2 – 290.938,28 €
B11 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer – 52,94 m2 + Balkon von 38,57 m2 – 340.802,95 €
B12 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer – 52,64 m2 + Balkone von 19,45 m2 und 11,68 m2 – 320.144,05 €
DRITTES OBERGESCHOSS:
B14 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer – 51,52 m2 + Balkone von 15,75 m2 und 10,19 m2 – 290.923,28 €
B15 – 3 Schlafzimmer, Küche und Wohnbereich – 110,71 m2 + Balkone von 50,49 m2 und 19,45 m2 – 686.267,28 €
VIERTES OBERGESCHOSS:
B16 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer – 51,82 m2 + Balkon von 33,01 m2 – 286.356,87 €
B17 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer – 51,52 m2 + Balkone von 15,75 m2 und 10,19 m2 – 287.833,28 €
B18 – 3 Schlafzimmer, Küche und Wohnbereich – 110,66 m2 sowie Balkone mit 50,49 m2 und 19,45 m2 – 737.918,78 €
Beide Gebäude umfassen jeweils 5 Etagen; die Innenflächen reichen von 42 m2 bis zu 110 m2 Wohnfläche.
Jede Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse oder einen Balkon als zusätzlichen Außenbereich – bei einigen Wohnungen erstreckt sich der Balkon sogar um die gesamte Wohnung herum. Alle Einheiten werden bezugsfertig übergeben; eine Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet; zudem verfügen die Wohnungen über raumhohe Balkontüren mit Dreifachverglasung. Ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen sind ein Abstellraum im Untergeschoss (erreichbar per Aufzug, der vom Keller bis in das oberste Geschoss führt) sowie ein Stellplatz vor dem Gebäude.
Darüber hinaus verfügt jedes Gebäude über einen Außenpool.
Die Fertigstellung des Projekts ist für das Jahr 2027 geplant. Alle Preise verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer.
Trogir/Ciovo, Kroatien
Trogir ist eine weitere Perle an der kroatischen Adria, nur 15 Minuten entfernt vom internationalen Flughafen. Diese mittelalterliche Stadt befindet sich nur 30 Minuten Fahrt entfernt von Split. Gleich gegenüber der Stadt Trogir liegt die Insel Ciovo, die mit Brücken mit dem Festland verbunden ist. Wie auch Dubrovnik und Split, ist die Altstadt Trogir ebenso eingetragen im UNESCO Weltkulturerbe.
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Diese kleine, aber überaus malerische Stadt bietet unzählige mit Stein gepflasterte Gassen, umgeben mit prunkvollen, alten Palästen, weshalb auch bekannte Personen aus dem öffentlichen Leben und Berühmtheiten Trogir gerne besuchen. Wegen der Nähe zur großen Marina, ist Trogir auch im nautischen Tourismus sehr bekannt. Trogir bietet einige der besten Restaurants in Kroatien und viele andere Inhalte, was man von einem solchen touristischen Ziel auch erwartet. Trogir hat auch TAXI Boote die Sie in einer Stunde, während einer angenehmen Fahrt, in den Hafen Split bringen.
In Anbetracht der Attraktivität dieses Ortes, bietet Trogir auch exzellente Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Meist handelt es sich dabei um alte Steinhäuser im Ortskern, die bis ins 11. Jahrhundert datieren, oder gar Ferienwohnungen außerhalb der üblichen Touristenpfade. Bevor Sie aber beschließen eine solche, alte Immobilie zu erwerben, schlagen wir Ihnen vor gut die Eigentumsverhältnisse zu prüfen, um sicherzustellen, dass dass alles „sauber“ ist. Es geht hierbei um die Tatsache dass diese historischen Objekte von Generation auf Generation einer Familie übertragen und oft nie amtlich im Grundbuch eingetragen wurden. Da wir diese Immobilien aber öfter im Angebot finden, muss man zuerst sorgfältig prüfen ob sie im Grundbuch und Kataster eingetragen sind und dass die Eigentumsrechtsverhältnisse stimmen.
Nachdem aber Kroatien in die EU beigetreten ist, werden langsam alle Immobilien amtlich erfasst und heute gibt es nicht mehr viele mit ungeregeltem Eigentumsrecht. Entsprechend steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in Trogir und folglich die Erneuerung der bestehenden, alten Bauten. Die Insel Ciovo ist ebenso in Teilen unter Schutz der UNESCO und bietet neben einigen Unterhaltungsbereichen auch ruhige Ortschaften zum Entspannen.
Die Insel Ciovo selbst entwickelte sich in den vergangenen Jahren als beliebter Standort zur Investition in Immobilien, teilweise wegen ständigen Neubauten, aber auch teilweise weil es sich um eine Insel handelt die auch mit dem Festland über zwei Brücken verbunden ist, was sie sehr attraktiv macht. Auf der Insel findet man Immobilien für jedermann, egal ob in dicht besiedelten, lebhaften Ortschaften oder in der Nähe ruhiger, abgelegener Buchten.
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