Apartments zu kaufen in Trogir/auf Ciovo, Kroatien
160.000 € - 212.000 €In der Stadt, nur 10 Minuten von Trogir und 150 m vom Meer entfernt, stehen 11 neue Wohnungen zum Verkauf.
Grundinformationen
- 48 - 65 m² Wohnfläche
- 1 - 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 150 m vom Meer entfernt
Haupteigenschaften
- Neubau
Immobilienbeschreibung
In der Stadt, nur 10 Minuten von Trogir und 150 m vom Meer entfernt, stehen 11 neue Wohnungen zum Verkauf.
Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant. Das dreistöckige Gebäude umfasst insgesamt 18 Wohnungen, jeweils mit einem Abstellraum im Untergeschoss und einem Parkplatz.
Einige Wohnungen bieten Meerblick.
Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Erdgeschoss:
4: 49 m2 – 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer – 160.000 Euro
5: 51 m2 – 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer – 167.000 Euro
6: 64 m2 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer – 210.050 Euro
1. Obergeschoss:
10: 49 m2 – 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer – 161.240 Euro
11: 51 m2 – 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer – 167.000 Euro
12: 64 m2 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer – 211.700 Euro
2. Obergeschoss:
13: 64 m2 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer – 211.700 Euro
14: 51 m2 – 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer – 167.000 Euro
16: 54 m2 – 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer – 177.590 Euro
17: 53 m2 – 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer – 174.820 Euro
18: 64 m2 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer – 212.750 Euro
Dank der hervorragenden Lage, der Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten eignet sich diese Wohnung ideal für ein angenehmes Wohnen das ganze Jahr über und ist gleichzeitig eine attraktive Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, Käufer sind von der Grunderwerbsteuer befreit.
Trogir/Ciovo, Kroatien
Trogir ist eine weitere Perle an der kroatischen Adria, nur 15 Minuten entfernt vom internationalen Flughafen. Diese mittelalterliche Stadt befindet sich nur 30 Minuten Fahrt entfernt von Split. Gleich gegenüber der Stadt Trogir liegt die Insel Ciovo, die mit Brücken mit dem Festland verbunden ist. Wie auch Dubrovnik und Split, ist die Altstadt Trogir ebenso eingetragen im UNESCO Weltkulturerbe.
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Diese kleine, aber überaus malerische Stadt bietet unzählige mit Stein gepflasterte Gassen, umgeben mit prunkvollen, alten Palästen, weshalb auch bekannte Personen aus dem öffentlichen Leben und Berühmtheiten Trogir gerne besuchen. Wegen der Nähe zur großen Marina, ist Trogir auch im nautischen Tourismus sehr bekannt. Trogir bietet einige der besten Restaurants in Kroatien und viele andere Inhalte, was man von einem solchen touristischen Ziel auch erwartet. Trogir hat auch TAXI Boote die Sie in einer Stunde, während einer angenehmen Fahrt, in den Hafen Split bringen.
In Anbetracht der Attraktivität dieses Ortes, bietet Trogir auch exzellente Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Meist handelt es sich dabei um alte Steinhäuser im Ortskern, die bis ins 11. Jahrhundert datieren, oder gar Ferienwohnungen außerhalb der üblichen Touristenpfade. Bevor Sie aber beschließen eine solche, alte Immobilie zu erwerben, schlagen wir Ihnen vor gut die Eigentumsverhältnisse zu prüfen, um sicherzustellen, dass dass alles „sauber“ ist. Es geht hierbei um die Tatsache dass diese historischen Objekte von Generation auf Generation einer Familie übertragen und oft nie amtlich im Grundbuch eingetragen wurden. Da wir diese Immobilien aber öfter im Angebot finden, muss man zuerst sorgfältig prüfen ob sie im Grundbuch und Kataster eingetragen sind und dass die Eigentumsrechtsverhältnisse stimmen.
Nachdem aber Kroatien in die EU beigetreten ist, werden langsam alle Immobilien amtlich erfasst und heute gibt es nicht mehr viele mit ungeregeltem Eigentumsrecht. Entsprechend steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in Trogir und folglich die Erneuerung der bestehenden, alten Bauten. Die Insel Ciovo ist ebenso in Teilen unter Schutz der UNESCO und bietet neben einigen Unterhaltungsbereichen auch ruhige Ortschaften zum Entspannen.
Die Insel Ciovo selbst entwickelte sich in den vergangenen Jahren als beliebter Standort zur Investition in Immobilien, teilweise wegen ständigen Neubauten, aber auch teilweise weil es sich um eine Insel handelt die auch mit dem Festland über zwei Brücken verbunden ist, was sie sehr attraktiv macht. Auf der Insel findet man Immobilien für jedermann, egal ob in dicht besiedelten, lebhaften Ortschaften oder in der Nähe ruhiger, abgelegener Buchten.
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