Apartments zu kaufen in Trogir/auf Ciovo, Kroatien
215.000 € - 530.000 €Wir freuen uns, Ihnen eine neue Immobilie in unserem Portfolio vorstellen zu dürfen.
Grundinformationen
- 49 - 103 m² Wohnfläche
- 2 - 3 Schlafzimmer
- 1 - 2 Badezimmer
- 200 m vom Meer entfernt
- Meerblick
Haupteigenschaften
- Swimming Pool
- Neubau
- Garten
- Nähe zum Strand
Immobilienbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine neue Immobilie in unserem Portfolio vorstellen zu dürfen.
Es handelt sich um einen Neubau auf der Insel Čiovo, der sich derzeit im Bau befindet. Das Gebäude wird vier Etagen und insgesamt zwölf Wohnungen umfassen.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend von Čiovo. Als letztes Gebäude in der Straße bietet sie absolute Ruhe und Sicherheit.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sind bereits verkauft, sodass noch neun Wohnungen zum Verkauf stehen.
ERDGESCHOSS:
S4 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer – 40,88 m² + überdachter Balkon (8 m²) – 257.000 €
S5 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer – 39,9 m² + Terrasse (40,12 m²) – 220.000 €
S6 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer – 40,8 m² + Terrasse (16,20 m²) – 235.000 €
S7 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer – 40,88 m² + überdachter Balkon (15,6 m²) – 236.000 €
ZWEITES OBERGESCHOSS:
S8 – 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Flur, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer – 82,41 m² + erster überdachter Balkon (8 m²) und zweiter Balkon (8 m²) – 475.000 €
S9 – 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer – 53,9 m² + Balkon 17,55 m² – 300.000 €
S10 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer – 40,88 m² + überdachter Balkon 15,6 m² – 262.000 €
DACHGESCHOSS:
S11 – 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer – 84 m² + überdachter Balkon 18,37 m² – 530.000 €
S12 – 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer – 75,31 m² + überdachter Balkon 25,56 m² – 525.000 €
Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft. Es werden hochwertige Baumaterialien verwendet.
Die geplante Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen.
Die Lage ist attraktiv, unweit des Hauptstrandes von Okrug mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten vom nächsten Strand entfernt.
Trogir/Ciovo, Kroatien
Trogir ist eine weitere Perle an der kroatischen Adria, nur 15 Minuten entfernt vom internationalen Flughafen. Diese mittelalterliche Stadt befindet sich nur 30 Minuten Fahrt entfernt von Split. Gleich gegenüber der Stadt Trogir liegt die Insel Ciovo, die mit Brücken mit dem Festland verbunden ist. Wie auch Dubrovnik und Split, ist die Altstadt Trogir ebenso eingetragen im UNESCO Weltkulturerbe.
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Diese kleine, aber überaus malerische Stadt bietet unzählige mit Stein gepflasterte Gassen, umgeben mit prunkvollen, alten Palästen, weshalb auch bekannte Personen aus dem öffentlichen Leben und Berühmtheiten Trogir gerne besuchen. Wegen der Nähe zur großen Marina, ist Trogir auch im nautischen Tourismus sehr bekannt. Trogir bietet einige der besten Restaurants in Kroatien und viele andere Inhalte, was man von einem solchen touristischen Ziel auch erwartet. Trogir hat auch TAXI Boote die Sie in einer Stunde, während einer angenehmen Fahrt, in den Hafen Split bringen.
In Anbetracht der Attraktivität dieses Ortes, bietet Trogir auch exzellente Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Meist handelt es sich dabei um alte Steinhäuser im Ortskern, die bis ins 11. Jahrhundert datieren, oder gar Ferienwohnungen außerhalb der üblichen Touristenpfade. Bevor Sie aber beschließen eine solche, alte Immobilie zu erwerben, schlagen wir Ihnen vor gut die Eigentumsverhältnisse zu prüfen, um sicherzustellen, dass dass alles „sauber“ ist. Es geht hierbei um die Tatsache dass diese historischen Objekte von Generation auf Generation einer Familie übertragen und oft nie amtlich im Grundbuch eingetragen wurden. Da wir diese Immobilien aber öfter im Angebot finden, muss man zuerst sorgfältig prüfen ob sie im Grundbuch und Kataster eingetragen sind und dass die Eigentumsrechtsverhältnisse stimmen.
Nachdem aber Kroatien in die EU beigetreten ist, werden langsam alle Immobilien amtlich erfasst und heute gibt es nicht mehr viele mit ungeregeltem Eigentumsrecht. Entsprechend steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in Trogir und folglich die Erneuerung der bestehenden, alten Bauten. Die Insel Ciovo ist ebenso in Teilen unter Schutz der UNESCO und bietet neben einigen Unterhaltungsbereichen auch ruhige Ortschaften zum Entspannen.
Die Insel Ciovo selbst entwickelte sich in den vergangenen Jahren als beliebter Standort zur Investition in Immobilien, teilweise wegen ständigen Neubauten, aber auch teilweise weil es sich um eine Insel handelt die auch mit dem Festland über zwei Brücken verbunden ist, was sie sehr attraktiv macht. Auf der Insel findet man Immobilien für jedermann, egal ob in dicht besiedelten, lebhaften Ortschaften oder in der Nähe ruhiger, abgelegener Buchten.
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