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Trogir/Ciovo, altes Steinhaus zum Kauf, 1.500.000 €, ID: 3119

  • Wohnfläche 600 m²
  • GRUNDSTÜCK 6.393 m²
  • Entfernung zum Meer 20 km
Home Alte Steinhäuser zum Kauf in Trogir/auf Ciovo Trogir/Ciovo, altes Steinhaus zum Kauf, 1.500.000 €

Haupteigenschaften

Swimming Pool
Komplett möbliert
Essbereich im Freien
Fitnessraum

Immobilienbeschreibung

Wir freuen uns, dieses großartige und interessante Anwesen außerhalb von Trogir, 20 km vom Zentrum von Trogir entfernt, anbieten zu können.

Es ist ein Anwesen mit ein paar Häusern und einem Hilfshaus aus Naturstein sowie einem neu erbauten Aparthotel mit 3 Etagen. Steinhäuser wurden im 20. Jahrhundert erbaut und sind gut und schön dekoriert, während das Aparthotel gemietet wird und großartige Gästebewertungen hat. Das gesamte Anwesen hat ca. 6300 qm.

Das gesamte Anwesen ist von vorne mit einem geschmiedeten Zaun bedeckt und von der Rückseite des Anwesens mit einem Hügel bedeckt. Der zusätzliche Vorteil der Lage ist, dass es nicht viele Häuser gibt, die mehr Privatsphäre und Ruhe bieten.

Auf der Ostseite des Anwesens befinden sich 2 Steinhäuser, die zu Wohnungen umgebaut wurden. Sie bestehen aus 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

Alles ist schön im rustikalen Stil eingerichtet. Über den Häusern befindet sich ein Hilfshaus, das ebenfalls aus Naturstein besteht und zur Geselligkeit dient. Es hat einen massiven Holztisch mit Holzstühlen, einen großen Kamin und ein kleines Badezimmer. Besonders bei kälterem Wetter wird dieses Haus am meisten genutzt, besonders bei Freunden und der Familie.

Vor dem Haupttor befindet sich ein Steinhaus, in dem die Eigentümer wohnen. Es verfügt über eine geräumige Terrasse mit 2 massiven, stacheligen Hackberry-Bäumen, die den ganzen Tag über natürlichen Schatten spenden. Auf der Westseite des Anwesens befindet sich ein neu erbautes Aparthotel. Es wurde 2013 erbaut und hat 3 Etagen. Es kann bis zu 60 Gäste haben.

Der Bodenbereich besteht aus einem geräumigen Spielzimmer mit einem Loungebereich. Es gibt 2 Badezimmer und eine professionelle Küche für die Zubereitung von Mahlzeiten sowie eine Waschküche. Für zusätzliche Erfahrung gibt es eine geräumige überdachte Terrasse von 100 qm vor dem Gebäude. Der 1. Stock besteht aus 6 Apartments mit Bad. Sie sind schön eingerichtet und eingerichtet. Die 2. Etage ist derzeit nicht ausgestattet, kann jedoch um weitere 10 Betten erweitert werden.

Der Eigentümer hatte einen Plan, Sonnenkollektoren am Gebäude anzubringen. Das gesamte Gebäude verfügt über 370 qm Wohnfläche. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich ein überdachter Pool von 72 m² und ein Sun Desk. Da es nach Süden ausgerichtet ist, gibt es den ganzen Tag über viel natürliches Licht und bei schlechtem Wetter wird der Pool beheizt.

Bei schönem Wetter kann auch die Terrasse des Schwimmbades angehoben werden. Es gibt Wasser und Strom auf dem Anwesen, während es noch kein Abwassersystem gibt, hat das Anwesen 3 große Klärgruben. Ein zusätzlicher Bonus ist ein Wasserbrunnen mit 200 cm3 Süßwasser. Alle Dokumente sind in Ordnung und das Eigentum ist in Ordnung.

Dieses Anwesen ist geräumig und eine ideale Investition für jemanden, der bereit ist, den Tourismus fortzusetzen.

Die Lage ist ruhig, der Flughafen ist 25 km entfernt und Trogir ist 20 km entfernt.

Für alle Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Agentur.

Für zusätzliche Fragen kontaktieren Sie unser  CPS Büro in Split

mehr über Trogir/Ciovo

Trogir ist eine weitere Perle an  der kroatischen Adria, nur 15 Minuten entfernt vom internationalen Flughafen. Diese mittelalterliche Stadt befindet sich nur 30 Minuten Fahrt entfernt von Split. Gleich gegenüber der Stadt Trogir liegt die Insel Ciovo, die mit Brücken mit dem Festland verbunden ist. Wie auch Dubrovnik und Split, ist die Altstadt Trogir ebenso eingetragen im UNESCO Weltkulturerbe.

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Diese kleine, aber überaus malerische Stadt bietet unzählige mit Stein gepflasterte Gassen, umgeben mit prunkvollen, alten Palästen, weshalb auch bekannte Personen aus dem öffentlichen Leben und Berühmtheiten Trogir gerne besuchen. Wegen der Nähe zur großen Marina, ist Trogir auch im nautischen Tourismus sehr bekannt. Trogir bietet einige der besten Restaurants in Kroatien und viele andere Inhalte, was man von einem solchen touristischen Ziel auch erwartet. Trogir hat auch TAXI Boote die Sie in einer Stunde, während einer angenehmen Fahrt,  in den Hafen Split bringen.

In Anbetracht der Attraktivität dieses Ortes, bietet Trogir auch exzellente Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Meist handelt es sich dabei um alte Steinhäuser im Ortskern,  die bis ins 11. Jahrhundert datieren, oder gar Ferienwohnungen außerhalb der üblichen Touristenpfade. Bevor Sie aber beschließen eine solche, alte Immobilie zu erwerben, schlagen wir Ihnen vor gut die Eigentumsverhältnisse zu prüfen, um sicherzustellen, dass dass alles „sauber“ ist. Es geht hierbei um die Tatsache dass diese historischen Objekte von Generation auf Generation einer Familie übertragen und oft nie amtlich im Grundbuch eingetragen wurden. Da wir diese Immobilien aber öfter im Angebot finden, muss man zuerst sorgfältig prüfen ob sie im Grundbuch und Kataster eingetragen sind und dass die Eigentumsrechtsverhältnisse stimmen.

Nachdem aber Kroatien in die EU beigetreten ist, werden langsam alle Immobilien amtlich erfasst und heute gibt es nicht mehr viele mit ungeregeltem Eigentumsrecht. Entsprechend steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in Trogir und folglich die Erneuerung der bestehenden, alten Bauten. Die Insel Ciovo ist ebenso in Teilen unter Schutz der UNESCO und bietet neben einigen Unterhaltungsbereichen auch ruhige Ortschaften zum Entspannen.

Die Insel Ciovo selbst entwickelte sich in den vergangenen Jahren als beliebter Standort zur Investition in Immobilien, teilweise wegen ständigen Neubauten, aber auch teilweise weil es sich um eine Insel handelt die auch  mit dem Festland über zwei Brücken verbunden ist, was sie sehr attraktiv macht. Auf der Insel findet man Immobilien für jedermann, egal ob in dicht besiedelten, lebhaften Ortschaften oder in der Nähe ruhiger, abgelegener Buchten.