Croatia property Sales logotip

Trogir/Čiovo, vila, prodaja, 2.000.000 €, ID: 4797

  • Stambena površina 579 m²
  • Površina zemlišta 530 m²
  • Spavaće sobe 7
  • Kupaonice 7
  • Udaljenost od mora 100 m
  • Pogled na more Pogled na more

Glavne karakteristike

Bazen
Novogradnja
Dobra investicijska prilika
Garaža
Vrt
Blizina plaže
Krovna terasa
Blagovaonica na otvorenom
Samostojeća vila
Sauna
Teretana

Opis nekretnine

U ponudi imamo odličnu nekretninu koja se nalazi na otoku Čiovu.

Riječ je o novogradnji koja bi trebala biti u potpunosti završena do ljeta 2024. godine. Smještena na parceli od 530 m2, ova će se kuća sastojati od 4 etaže, s ukupno 579 m2 stambene površine.

U suterenu se nalazi garaža za 6 automobila, s direktnim pristupom kući. Na krajnjoj lijevoj strani je mali prostor, gdje se može postaviti teretana.

Glavni ulaz u kuću je iz prizemlja te postoji jedan ulaz sa prednje i jedan sa stražnje strane kuće.

Ono što je zanimljivo za ovu nekretninu je da to može biti velika obiteljska kuća ili se može podijeliti na dvije strane i imati jednu stambenu jedinicu s jedne strane i 2 odvojena apartmana s druge strane.

ISTOČNA STRANA:
Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje kao jednog velikog prostora, te gostinjske kupaonice u blizini glavnog ulaza. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu terasu ispred i jednu terasu sa strane, koja vodi do vanjskog bazena i sunčališta. Na 1. kat se nalaze 2 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, dok jedna spavaća soba ima svoj balkon, sa prekrasnim pogledom na more. Na 2. katu je glavna spavaća soba, sa svojom kupaonicom i walk-in garderobom te prostranim balkonom, sa još boljim pogledom na more i okolicu.

ZAPADNA STRANA:
U prizemlju se nalazi spa soba sa saunom i unutarnjim bazenom. Prvi kat se sastoji od privatnog stana, sa 2 spavaće sobe i kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka. Drugi kat je isti kao i prvi, privatni stan, ali će ovaj kat imati izravan pristup krovnoj terasi, odakle će vlasnici imati pogled od 360°.

Budući da je plan vlasnika bio izgraditi dom za sebe i svoju obitelj, u gradnji je koristio samo najbolje i kvalitetne materijale. Podno grijanje će biti postavljeno kroz cijelu kuću, cijeli sustav grijanja i hlađenja je već integriran kroz kuću.

Prozori će imati 5 slojeva zaštite, kamera i alarmni sustav je spreman, instalacije za solarne panele na krovnoj terasi su pripremljene, vanjski roštilj s pergolom, obloženi travertino kamenom i još puno zanimljivih sadržaja.

Lokacija je vrlo lijepa, nedaleko od mora, s gotovo otvorenim pogledom sa svih etaža kuće. Budući da je kuća izgrađena za život, a ne za prodaju, možete osjetiti razliku, odaje dojam doma.

Za dodatna pitanja, molim Vas kontaktirajte naš  CPS ured u Splitu

Više o lokaciji Trogir/Čiovo

Grad Trogir je još jedan fantastičan dragulj hrvatske turističke destinacije, samo 15 min od aerodroma. Ovaj srednjovjekovni gradić se nalazi samo 30 min od grada Splita. Nasuprot njega se odmah nalazi otok Čiovo, s kojim je spojeno mostom. Kao i Dubrovnik, stari centar Trogira je proglašen svjetskom baštinom i uvršten na UNESCO zaštićeni popis.

pročitajte više »

To je malo, ali živopisno mjesto, puno zanimljivih ulica, prolaza i kamenih kuća, uvelike poznato mnogim poznatim osobama i zvijezdama. Zbog blizine marine, jako je atraktivno zbog jedrenja i pomorskog turizma. Ima jedne od boljih restorana u Hrvatskoj i mnogo sadržaja, kao što se i očekuje od takvog užurbanog turističkog mjesta. Također, ima i pomorsku TAXI službu, koja vozi do Splita i vožnja traje oko sat vremena.

S obzirom na svoju atraktivnost, Trogir pruža i mogućnost investiranja u nekretnine. To su uglavnom stare kamene kuće iz 11. stoljeća ili apartmani koji su sakriveni od pogleda i gužve. Međutim, prije nego se odlučite na kupovinu jedne takve nekretnine, predlažemo da se uvjerite kako je vlasništvo “čisto”. S obzirom da su se stare nekretnine uglavnom predavale s koljena na koljeno idućoj generaciji u obitelji, mnoge od tih nekretnina nisu fromalno bile registrirane u zemljišniku. Kako mnoge od tih nekretnina nalazimo na tržištu, potrebno je prvo se uvjeriti kako su legalno zavedene u zemljišnik i katastar, te da je vlasništvo uredno.

Međutim, ulaskom Hrvatske u EU, polako se sve nekretnine dovode u red i mali je broj nekretnina sa još uvijek nesređenim vlasništvom. Zbog toga se javlja sve veća potražnja i potreba za investiranjem u nekretnine u Trogiru, te obnavljanjem postojećih objekata. Otok Čiovo je također djelomično obuhvaćen sa UNESCO zaštitom, ali pruža i nekoliko područja za zabavu, kao i mirniijih naselja za uživanje.

Samo Čiovo je postalo jako popularno odredište za investiranje u nekretnine zadnjih godina, što zbog konstantnih novih gradnji, ali i činjenici da se nalazite na otoku, a opet je pristupačno i jednostavno doći na njega, bez korištenja brodskih linija. Na otoku svatko može naći nešto za sebe, bilo da je to užurbanost i zabava tijekom dana, ili ako preferirate mirniiji odmor, otok Čiovo ima i zabačene uvale i plaže.