Croatia property Sales logo

Trogir/Čiovo, vila, na prodej, 2.000.000 €, ID: 4797

  • Obytná plocha 579 m²
  • Velikost pozemku 530 m²
  • Ložnice 7
  • Koupelny 7
  • Vzdálenost od moře 100 m
  • Výhled na moře Výhled na moře

Hlavní charakteristiky

Bazén
Novostavba
Dobrá investiční příležitost
Garáž
Zahrada
Blízkost pláže
Střešní terasa
Venkovní jídelna
Samostatně stojící vila
Sauna
Posilovna

Opis nemovitosti

Nabízíme vynikající nemovitost na ostrově Čiovo.

Jde o novostavbu, která by měla být plně dokončena v létě 2024. Tento dům se nachází na pozemku o velikosti 530 m2 a bude sestávat ze 4 podlaží s celkovou obytnou plochou 579 m2.

V suterénu je garáž pro 6 aut s přímým vstupem do domu. Zcela vlevo je malý prostor, kde lze umístit tělocvičnu.

Hlavní vchod do domu je z přízemí a je zde jeden vchod z přední a jeden ze zadní části domu. Zajímavé na této nemovitosti je, že se může jednat o velký rodinný dům nebo se dá rozdělit na dvě strany a mít na jedné straně jednu bytovou jednotku a na druhé straně 2 samostatné byty.

VÝCHODNÍ STRANA:
Přízemí tvoří obývací pokoj, jídelna a kuchyň jako jeden velký prostor a koupelna pro hosty u hlavního vchodu. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou terasu vpředu a jednu terasu na straně, která vede k venkovnímu bazénu a prostoru na opalování. V 1. patře jsou 2 ložnice, každá s vlastní koupelnou, přičemž jedna ložnice má vlastní balkon s krásným výhledem na moře. Ve 2. patře je hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou a prostorným balkonem s ještě lepším výhledem na moře a okolí.

ZÁPADNÍ STRANA:
V přízemí se nachází lázeňská místnost se saunou a krytým bazénem. 1. patro se skládá ze soukromého apartmánu se 2 ložnicemi a koupelnou, kuchyní a obývacím pokojem. 2.NP je stejné jako 1.NP, soukromý byt, ale toto podlaží bude mít přímý vstup na střešní terasu, odkud budou mít majitelé 360° výhled.

Vzhledem k tomu, že plánem majitele bylo postavit bydlení pro sebe a svou rodinu, použil při stavbě jen ty nejlepší a kvalitní materiály.

V celém domě bude instalováno podlahové vytápění, celý systém vytápění a chlazení je již integrován v celém domě. Okna budou mít 5 vrstev ochrany, připraven je kamerový a alarmový systém, připraveny instalace pro solární panely na střešní terase, venkovní gril s pergolou, obložená travertinem a mnoho dalšího zajímavého obsahu.

Poloha je velmi krásná, nedaleko od moře, s téměř otevřeným výhledem ze všech pater domu. Vzhledem k tomu, že dům je postaven k bydlení a ne k prodeji, je cítit rozdíl, působí dojmem domova.

S dotatečnými otázkami nás prosím kontaktujte  CPS kancelář ve Splitu

Více o lokalitě Trogir/Čiovo

Město Trogir je dalším fantastickým klenotem chorvatské turistické destinace, pouhých 15 minut od letiště. Toto středověké město se nachází pouhých 30 minut od města Split. Naproti němu je ostrov Čiovo, se kterým je spojen mostem. Stejně jako Dubrovník, staré centrum Trogiru bylo prohlášeno za světové dědictví a zapsáno na seznam chráněných památek UNESCO.

přečtěte si více »

Je to malé, ale malebné místo, plné zajímavých uliček a kamenných domů, velice známé mnohým celebritám. Díky blízkosti přístavu je velmi přitažlivé pro plachtění a námořní turistiku. Má jedny z lepších restaurací v Chorvatsku a spoustu atrakcí, jak se očekává od takového rušného turistického místa. V Trogiru najdete také námořní TAXI službu, která jezdí do Splitu a jízda trvá asi hodinu.

Díky své atraktivitě, Trogir nabízí také možnost investování do nemovitostí. Většinou se jedná o staré kamenné domy z 11. století nebo apartmány, které jsou skryté před pohledy a davy. Než se však rozhodnete takovou nemovitost koupit, doporučujeme abyste se ujistili, že je vlastnictví „řádné“. Vzhledem k tomu, že staré nemovitosti se většinou dědily z generace na generaci, mnoho z těchto nemovitostí nebylo vůbec zapsáno v katastru nemovitostí. Vzhledem k tomu, že se na trhu nachází mnoho takových nemovitostí, je nutné se nejprve ujistit, že jsou legálně zapsány do pozemkové knihy a katastru nemovitostí a že je vlastnictví správně zapsáno.

Ale vstupem Chorvatska do EU se všechny nemovitosti pomalu dávají do pořádku a zůstal malý počet nemovitostí, jejichž vlastnictví ještě není správně zapsáno. Právě proto roste poptávka a potřeba investování do nemovitostí v Trogiru a také renovaci stávajících objektů. Ostrov Čiovo je také částečně chráněné UNESCEM, ale nabízí také několik oblastí pro zábavu, ale i klidnějších letovisek.

Díky neustálé nové výstavbě, Čiovo se v posledních letech stalo velmi oblíbenou destinací pro investice do nemovitostí, a také protože je ostrovem, který je zároveň cenově dostupný a snadno se na něj dostanete bez použití lodní linky. Na ostrově si každý najde něco pro sebe, bez ohledu na to, jestli jste milovníkem shonu a zábavy během dne, nebo pokud dáváte přednost klidnější dovolené, tak ostrov Čiovo pro Vás nabízí také odlehlé zátoky a pláže.