Trogir/Čiovo, vila, prodaja, 1.251.000 €, ID: 4172
- 200 m²
- 639 m²
- 5
- 5
- 600 m
- Pogled na more
Glavne karakteristike
Opis nekretnine
Prekrasna novoizgrađena vila smještena nedaleko od Trogira.
Nalazi se na mirnoj lokaciji, ali blizu mora i svih sadržaja. Izgrađena je 2021. godine i u cijelosti ju je napravio vlasnik vile. Trenutno se koristi kao nekretnina za iznajmljivanje s vrlo dobrim prihodom, ali može biti i lijepa obiteljska kuća koja se koristi tijekom cijele godine.
Vila se nalazi na parceli od 640 m2 dok kuća sa svoje 2 etaže ima oko 200 m2 stambene površine. S lijeve strane kuće nalazi se lijepi vrt i vanjsko igralište za djecu i odrasle. Iza kuće je lijepa ljetna kuhinja sa svim aparatima i tradicionalnim dalmatinskim roštiljem. Tik uz kuhinju, s desne strane kuće nalazi se natkrivena terasa sa sjedećom garniturom i stolom za blagovanje, koja pruža hladovinu i prekrasan pogled prema moru.
Ispred kuće je bazen, također grijan, tako da se može koristiti tijekom cijele godine. Isto tako, ima lijep pogled na more.
Sama vila izgrađena je od najboljih materijala i pomno je promišljen svaki detalj u gradnji. Prizemlje se sastoji od velikog, otvorenog prostora koji uključuje potpuno opremljenu kuhinju s otokom, veliki stol za blagovanje pored, te se nastavlja na dnevni boravak. Dvoja klizna vrata odvajaju unutarnji od vanjskog prostora i pružaju puno prirodnog svjetla. Straga se nalazi jedna spavaća soba i jedna kupaonica.
Prvi kat je povezan lijepim mramornim stubištem od sicilijanskog kamena. Na 1. katu nalaze se 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, od kojih 2 imaju izravan pogled na more iz kreveta. Sobe su prostrane, lijepo uređene i namještene.
Budući da vila nije građena s ciljem prodaje, vlasniku je trebalo više vremena da je izgradi. Mislio je na sve detalje i koristio najbolje materijale dostupne na tržištu, uključujući keramičke pločice i izolaciju cijele vile. Glavna ideja je bila koristiti je kao kuću za odmor ili kao nekretninu za iznajmljivanje, što je trenutno slučaj. Omogućuje dobar prihod na godišnjoj razini.
Ima 5 vanjskih parkirnih mjesta, a ulaz na parcelu je osiguran električnim vratima.
Lokacija je lijepa i mirna, samo nekoliko minuta udaljena od mora i svih sadržaja. Južno je orijentiran, tako da ima dosta sunca tijekom cijelog dana.
Ovo je sjajna prilika da kupite izvrsnu vilu kao investiciju zbog prihoda od najma ili da imate lijepu obiteljsku kuću sljedećih 10+ godina.
Više o lokaciji Trogir/Čiovo
Grad Trogir je još jedan fantastičan dragulj hrvatske turističke destinacije, samo 15 min od aerodroma. Ovaj srednjovjekovni gradić se nalazi samo 30 min od grada Splita. Nasuprot njega se odmah nalazi otok Čiovo, s kojim je spojeno mostom. Kao i Dubrovnik, stari centar Trogira je proglašen svjetskom baštinom i uvršten na UNESCO zaštićeni popis.
pročitajte više »
To je malo, ali živopisno mjesto, puno zanimljivih ulica, prolaza i kamenih kuća, uvelike poznato mnogim poznatim osobama i zvijezdama. Zbog blizine marine, jako je atraktivno zbog jedrenja i pomorskog turizma. Ima jedne od boljih restorana u Hrvatskoj i mnogo sadržaja, kao što se i očekuje od takvog užurbanog turističkog mjesta. Također, ima i pomorsku TAXI službu, koja vozi do Splita i vožnja traje oko sat vremena.
S obzirom na svoju atraktivnost, Trogir pruža i mogućnost investiranja u nekretnine. To su uglavnom stare kamene kuće iz 11. stoljeća ili apartmani koji su sakriveni od pogleda i gužve. Međutim, prije nego se odlučite na kupovinu jedne takve nekretnine, predlažemo da se uvjerite kako je vlasništvo “čisto”. S obzirom da su se stare nekretnine uglavnom predavale s koljena na koljeno idućoj generaciji u obitelji, mnoge od tih nekretnina nisu fromalno bile registrirane u zemljišniku. Kako mnoge od tih nekretnina nalazimo na tržištu, potrebno je prvo se uvjeriti kako su legalno zavedene u zemljišnik i katastar, te da je vlasništvo uredno.
Međutim, ulaskom Hrvatske u EU, polako se sve nekretnine dovode u red i mali je broj nekretnina sa još uvijek nesređenim vlasništvom. Zbog toga se javlja sve veća potražnja i potreba za investiranjem u nekretnine u Trogiru, te obnavljanjem postojećih objekata. Otok Čiovo je također djelomično obuhvaćen sa UNESCO zaštitom, ali pruža i nekoliko područja za zabavu, kao i mirniijih naselja za uživanje.
Samo Čiovo je postalo jako popularno odredište za investiranje u nekretnine zadnjih godina, što zbog konstantnih novih gradnji, ali i činjenici da se nalazite na otoku, a opet je pristupačno i jednostavno doći na njega, bez korištenja brodskih linija. Na otoku svatko može naći nešto za sebe, bilo da je to užurbanost i zabava tijekom dana, ili ako preferirate mirniiji odmor, otok Čiovo ima i zabačene uvale i plaže.
Slične nekretnine
cijena na upit
2.500.000 €
1.350.000 €
3.000.000 €
2.400.000 €
1.400.000 €
950.000 €
1.800.000 €
1.200.000 €
795.000 €