Od 1. veljače 2009. državljani EU-a izjednačeni su s hrvatskim građanima po pitanju prava na stjecanje nekretnina, osim kada je riječ o poljoprivrednom zemljištu i o područjima koja su zaštićena Zakonom o zaštiti prirode.
Državljani EU-a mogli su i do sada kupovati nekretnine u Hrvatskoj, ali samo na temelju reciprociteta. Međutim, ti postupci znali su trajati i do dvije godine pa su strani državljani pribjegavali bržoj i nešto skupljoj opciji - osnovali bi tvrtke koje imaju pravo kupovati nekretnine.