Od 1. února 2009 jsou občané EU zrovnoprávněni s chorvatskými občany, pokud jde o právo nabývat nemovitosti, s výjimkou zemědělské půdy a oblastí chráněných zákonem o ochraně přírody.
Doposud mohli občané EU nakupovat nemovitosti v Chorvatsku, ale pouze na základě reciprocity. Tyto postupy však mohly trvat až dva roky, a tak se cizí státní příslušníci uchýlili k rychlejší a dražší variantě – zakládali společnosti, které mají právo na nákup nemovitostí.