Apartments zu kaufen in Trogir/auf Ciovo, Kroatien
288.000 € - 431.200 €Eine Neubauimmobilie in unserem Angebot.
Grundinformationen
- 59 - 85 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 350 m vom Meer entfernt
- Meerblick
Haupteigenschaften
- Neubau
- Top Lage
- Nähe zum Strand
Immobilienbeschreibung
Eine Neubauimmobilie in unserem Angebot.
Modernes Gebäude mit insgesamt 6 Wohnungen, nur 350 m vom Meer entfernt, in schöner Lage auf der Insel Ciovo.
Das Gebäude befindet sich noch im Bau, steht aber kurz vor der Fertigstellung.
Aktuell stehen 4 Wohnungen zum Verkauf, die im 1. und 2. Stock liegen. Ihre Bruttofläche beträgt zwischen 87 und 115 m2.
Obwohl sie unterschiedlich groß sind, verfügt jede Wohnung über 2 Schlafzimmer und 1 größeres Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Waschküche, einen Küchen- und Wohnbereich sowie 2 bis 3 Balkone.
Jede Wohnung wird fertig, jedoch ohne Möbel verkauft.
ERSTER STOCK:
S3 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur, Wohnküche und Wohnzimmer – 84,22 m2 + Loggia 11,55 m2, Balkon 10,94 m2 und 8,74 m2 – 431.200 €
S4 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur, Wohnküche und Wohnzimmer – 83,73 m2 + Balkon 13,20 m2 und 6,56 m2 – 373.800 €
ZWEITER STOCK:
S5 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur, Wohnküche und Esszimmer – 58,56 m2 + Balkon 36,28 m2 und 2,40 m2 – 288.000€
S6 – 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur, Küche/Esszimmer und Wohnzimmer – 66 m2 + Balkon 19,64 m2 + 2,25 m2 – 307.450 € VERKAUFT
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz. Für höchste Wohnqualität wurden hochwertige Materialien verwendet.
Die Lage in Meeresnähe und im Zentrum dieser Gegend macht die Immobilie zu einem schönen Rückzugsort mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Trogir/Ciovo, Kroatien
Trogir ist eine weitere Perle an der kroatischen Adria, nur 15 Minuten entfernt vom internationalen Flughafen. Diese mittelalterliche Stadt befindet sich nur 30 Minuten Fahrt entfernt von Split. Gleich gegenüber der Stadt Trogir liegt die Insel Ciovo, die mit Brücken mit dem Festland verbunden ist. Wie auch Dubrovnik und Split, ist die Altstadt Trogir ebenso eingetragen im UNESCO Weltkulturerbe.
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Diese kleine, aber überaus malerische Stadt bietet unzählige mit Stein gepflasterte Gassen, umgeben mit prunkvollen, alten Palästen, weshalb auch bekannte Personen aus dem öffentlichen Leben und Berühmtheiten Trogir gerne besuchen. Wegen der Nähe zur großen Marina, ist Trogir auch im nautischen Tourismus sehr bekannt. Trogir bietet einige der besten Restaurants in Kroatien und viele andere Inhalte, was man von einem solchen touristischen Ziel auch erwartet. Trogir hat auch TAXI Boote die Sie in einer Stunde, während einer angenehmen Fahrt, in den Hafen Split bringen.
In Anbetracht der Attraktivität dieses Ortes, bietet Trogir auch exzellente Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Meist handelt es sich dabei um alte Steinhäuser im Ortskern, die bis ins 11. Jahrhundert datieren, oder gar Ferienwohnungen außerhalb der üblichen Touristenpfade. Bevor Sie aber beschließen eine solche, alte Immobilie zu erwerben, schlagen wir Ihnen vor gut die Eigentumsverhältnisse zu prüfen, um sicherzustellen, dass dass alles „sauber“ ist. Es geht hierbei um die Tatsache dass diese historischen Objekte von Generation auf Generation einer Familie übertragen und oft nie amtlich im Grundbuch eingetragen wurden. Da wir diese Immobilien aber öfter im Angebot finden, muss man zuerst sorgfältig prüfen ob sie im Grundbuch und Kataster eingetragen sind und dass die Eigentumsrechtsverhältnisse stimmen.
Nachdem aber Kroatien in die EU beigetreten ist, werden langsam alle Immobilien amtlich erfasst und heute gibt es nicht mehr viele mit ungeregeltem Eigentumsrecht. Entsprechend steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in Trogir und folglich die Erneuerung der bestehenden, alten Bauten. Die Insel Ciovo ist ebenso in Teilen unter Schutz der UNESCO und bietet neben einigen Unterhaltungsbereichen auch ruhige Ortschaften zum Entspannen.
Die Insel Ciovo selbst entwickelte sich in den vergangenen Jahren als beliebter Standort zur Investition in Immobilien, teilweise wegen ständigen Neubauten, aber auch teilweise weil es sich um eine Insel handelt die auch mit dem Festland über zwei Brücken verbunden ist, was sie sehr attraktiv macht. Auf der Insel findet man Immobilien für jedermann, egal ob in dicht besiedelten, lebhaften Ortschaften oder in der Nähe ruhiger, abgelegener Buchten.
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