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Trogir/Ciovo, Apartments zum Kauf, 235.000 € - 410.000 €, ID: 4762

  • Wohnfläche 50 - 60 m²
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Entfernung zum Meer 220 m
  • Meerblick Meerblick
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Haupteigenschaften

Swimming Pool
Neubau
Garten
Nähe zum Strand
Dachterrasse

Immobilienbeschreibung

Wir haben in unserem Angebot einen Neubau auf der Insel Ciovo.

Ein Gebäude mit insgesamt 6 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 51 m2 bis 60 m2. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten, während die Wohnungen im Obergeschoss über eine private Dachterrasse verfügen.

ERDGESCHOSS:
S1: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer, Abstellraum und Flur – 59,78 m2 + Außenterrasse von 13,78 m2 und ein Garten von 16,35 m2 – 260.000 €
S2: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küchen- und Wohnbereich sowie Flur – 52 m2 + Garten von 42,6 m2 – 250.000 €

ERSTE STOCK:
S3: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer, Abstellraum und Flur – 59,78 m2 + Balkon von 12,86 m2 – 280.000 €
S4: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küchen- und Wohnbereich sowie Flur – 50,74 m2 + Balkon von 9,80 m2 – 235.000 €

ZWEITER STOCK:
S5: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer, Abstellraum und Flur – 59,78 m2 + Balkon von 12,86 m2 und eine Dachterrasse von 73,4 m2 – 410.000 €
S6: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer sowie Flur – 50,74 m2 + Balkon von 9,80 m2 und eine Dachterrasse von 61,6 m2 – 350.000 €

Bis zum Sommer 2025 werden alle Wohnungen unmöbliert und bezugsfertig verkauft. Es wird einen Außenpool zur Nutzung durch alle Mieter geben und jede Wohnung erhält einen Außenparkplatz, der im Preis inbegriffen sein wird.

Käufer haben in den ersten Bauabschnitten die Möglichkeit einer Ratenzahlung.

Es ist eine sehr schöne Lage, nah am Meer und allen Annehmlichkeiten.

Für zusätzliche Fragen kontaktieren Sie unser  CPS Büro in Split

mehr über Trogir/Ciovo

Trogir ist eine weitere Perle an  der kroatischen Adria, nur 15 Minuten entfernt vom internationalen Flughafen. Diese mittelalterliche Stadt befindet sich nur 30 Minuten Fahrt entfernt von Split. Gleich gegenüber der Stadt Trogir liegt die Insel Ciovo, die mit Brücken mit dem Festland verbunden ist. Wie auch Dubrovnik und Split, ist die Altstadt Trogir ebenso eingetragen im UNESCO Weltkulturerbe.

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Diese kleine, aber überaus malerische Stadt bietet unzählige mit Stein gepflasterte Gassen, umgeben mit prunkvollen, alten Palästen, weshalb auch bekannte Personen aus dem öffentlichen Leben und Berühmtheiten Trogir gerne besuchen. Wegen der Nähe zur großen Marina, ist Trogir auch im nautischen Tourismus sehr bekannt. Trogir bietet einige der besten Restaurants in Kroatien und viele andere Inhalte, was man von einem solchen touristischen Ziel auch erwartet. Trogir hat auch TAXI Boote die Sie in einer Stunde, während einer angenehmen Fahrt,  in den Hafen Split bringen.

In Anbetracht der Attraktivität dieses Ortes, bietet Trogir auch exzellente Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Meist handelt es sich dabei um alte Steinhäuser im Ortskern,  die bis ins 11. Jahrhundert datieren, oder gar Ferienwohnungen außerhalb der üblichen Touristenpfade. Bevor Sie aber beschließen eine solche, alte Immobilie zu erwerben, schlagen wir Ihnen vor gut die Eigentumsverhältnisse zu prüfen, um sicherzustellen, dass dass alles „sauber“ ist. Es geht hierbei um die Tatsache dass diese historischen Objekte von Generation auf Generation einer Familie übertragen und oft nie amtlich im Grundbuch eingetragen wurden. Da wir diese Immobilien aber öfter im Angebot finden, muss man zuerst sorgfältig prüfen ob sie im Grundbuch und Kataster eingetragen sind und dass die Eigentumsrechtsverhältnisse stimmen.

Nachdem aber Kroatien in die EU beigetreten ist, werden langsam alle Immobilien amtlich erfasst und heute gibt es nicht mehr viele mit ungeregeltem Eigentumsrecht. Entsprechend steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in Trogir und folglich die Erneuerung der bestehenden, alten Bauten. Die Insel Ciovo ist ebenso in Teilen unter Schutz der UNESCO und bietet neben einigen Unterhaltungsbereichen auch ruhige Ortschaften zum Entspannen.

Die Insel Ciovo selbst entwickelte sich in den vergangenen Jahren als beliebter Standort zur Investition in Immobilien, teilweise wegen ständigen Neubauten, aber auch teilweise weil es sich um eine Insel handelt die auch  mit dem Festland über zwei Brücken verbunden ist, was sie sehr attraktiv macht. Auf der Insel findet man Immobilien für jedermann, egal ob in dicht besiedelten, lebhaften Ortschaften oder in der Nähe ruhiger, abgelegener Buchten.