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Trogir/Ciovo, Apartment zum Kauf, 158.000 € - 230.000 €, ID: 3574

  • Wohnfläche 64 - 69 m²
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Entfernung zum Meer 100 m
  • Meerblick Meerblick
Home Apartments zum Kauf in Trogir/auf Ciovo Trogir/Ciovo, Apartment zum Kauf, 158.000 € - 230.000 €

Haupteigenschaften

Swimming Pool
Neubau
Garage

Immobilienbeschreibung

Wir haben in unserem Angebot einen Neubau in einer der besten Lagen auf der Insel Ciovo, 2 Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen.

Jedes Gebäude verfügt über einen eigenen Gemeinschaftspool. Aufgrund der Grundstückskonfiguration sollte jede Etage einen schönen Meerblick bieten. Es stehen 4 Einheiten zur Verfügung, 3 Penthouse-Apartments und eine Einheit im Erdgeschoss.

Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine offene Küche und ein Wohnzimmer, eine überdachte Terrasse von 24,5 m² und einen Garten von 91 m². Der Innenraum der Einheit wird 57 qm haben. Zu dieser Einheit gehört ein Garagenplatz, der im Preis von 158.000 € enthalten ist.

Im selben Gebäude befindet sich eine Penthouse-Einheit mit einer privaten Dachterrasse, ebenfalls mit 2 Schlafzimmern und Bädern, einer Open-Space-Konzeptküche und einem Wohnzimmer mit einem überdachten Balkon von 17 m².

Das Merkmal dieser Einheit ist eine private Dachterrasse von 72 qm mit Wasser- und Stromanschluss. Es hat einen herrlichen Meerblick und bietet Privatsphäre vor den Nachbarn.

Zu dieser Einheit gehört auch ein Garagenplatz, dessen Preis 200.000 € beträgt. Gegenüber dieser Einheit wird es ein weiteres Penthouse geben, das den gleichen Grundriss hat, aber einen kleineren Balkon und eine Dachterrasse sowie einen Garagenplatz hat.

Der Preis für dieses Gerät beträgt 180.000 €. In dem Gebäude neben diesem wird ein Penthouse zum Verkauf angeboten. Gleiches Layout wie die anderen, etwas größer mit 60 qm und einem Balkon von ca. 15 qm.

Da es nur eine Penthouse-Einheit geben wird, wird es eine eigene private Dachterrasse von 72 m² geben. Diese Penthouse-Einheit wird auch 2 Garagenplätze und eine Storge-Einheit neben der Garage haben, was ein großer Vorteil ist. Aufgrund des zusätzlichen Platzes und der Privatsphäre beträgt der Preis für dieses Gerät 230.000 €.

Jedes Gebäude verfügt über einen eigenen Gemeinschaftspool im Erdgeschoss, jedoch auf einer niedrigeren Ebene gegenüber den Einheiten im Erdgeschoss, sodass die Eigentümer dieser Einheiten nicht gestört werden.

Beim Bau werden nur Materialien von bester Qualität verwendet, und die Lage ist eine der besten auf Ciovo, nur 100 m vom Meer entfernt.

Die geplante Fertigstellung ist für Sommer 2022 geplant. Einige Einheiten wurden jedoch bereits reserviert und verkauft, sodass nur noch 4 weitere Einheiten verfügbar sind.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Agentur.

Für zusätzliche Fragen kontaktieren Sie unser  CPS Büro in Split

mehr über Trogir/Ciovo

Trogir ist eine weitere Perle an  der kroatischen Adria, nur 15 Minuten entfernt vom internationalen Flughafen. Diese mittelalterliche Stadt befindet sich nur 30 Minuten Fahrt entfernt von Split. Gleich gegenüber der Stadt Trogir liegt die Insel Ciovo, die mit Brücken mit dem Festland verbunden ist. Wie auch Dubrovnik und Split, ist die Altstadt Trogir ebenso eingetragen im UNESCO Weltkulturerbe.

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Diese kleine, aber überaus malerische Stadt bietet unzählige mit Stein gepflasterte Gassen, umgeben mit prunkvollen, alten Palästen, weshalb auch bekannte Personen aus dem öffentlichen Leben und Berühmtheiten Trogir gerne besuchen. Wegen der Nähe zur großen Marina, ist Trogir auch im nautischen Tourismus sehr bekannt. Trogir bietet einige der besten Restaurants in Kroatien und viele andere Inhalte, was man von einem solchen touristischen Ziel auch erwartet. Trogir hat auch TAXI Boote die Sie in einer Stunde, während einer angenehmen Fahrt,  in den Hafen Split bringen.

In Anbetracht der Attraktivität dieses Ortes, bietet Trogir auch exzellente Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Meist handelt es sich dabei um alte Steinhäuser im Ortskern,  die bis ins 11. Jahrhundert datieren, oder gar Ferienwohnungen außerhalb der üblichen Touristenpfade. Bevor Sie aber beschließen eine solche, alte Immobilie zu erwerben, schlagen wir Ihnen vor gut die Eigentumsverhältnisse zu prüfen, um sicherzustellen, dass dass alles „sauber“ ist. Es geht hierbei um die Tatsache dass diese historischen Objekte von Generation auf Generation einer Familie übertragen und oft nie amtlich im Grundbuch eingetragen wurden. Da wir diese Immobilien aber öfter im Angebot finden, muss man zuerst sorgfältig prüfen ob sie im Grundbuch und Kataster eingetragen sind und dass die Eigentumsrechtsverhältnisse stimmen.

Nachdem aber Kroatien in die EU beigetreten ist, werden langsam alle Immobilien amtlich erfasst und heute gibt es nicht mehr viele mit ungeregeltem Eigentumsrecht. Entsprechend steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in Trogir und folglich die Erneuerung der bestehenden, alten Bauten. Die Insel Ciovo ist ebenso in Teilen unter Schutz der UNESCO und bietet neben einigen Unterhaltungsbereichen auch ruhige Ortschaften zum Entspannen.

Die Insel Ciovo selbst entwickelte sich in den vergangenen Jahren als beliebter Standort zur Investition in Immobilien, teilweise wegen ständigen Neubauten, aber auch teilweise weil es sich um eine Insel handelt die auch  mit dem Festland über zwei Brücken verbunden ist, was sie sehr attraktiv macht. Auf der Insel findet man Immobilien für jedermann, egal ob in dicht besiedelten, lebhaften Ortschaften oder in der Nähe ruhiger, abgelegener Buchten.