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Trogir/Ciovo, Apartment zum Kauf, 130.000 € - 220.000 €, ID: 3563

  • Wohnfläche 60 - 63 m²
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Entfernung zum Meer 150 m
  • Meerblick Meerblick
Home Apartments zum Kauf in Trogir/auf Ciovo Trogir/Ciovo, Apartment zum Kauf, 130.000 € - 220.000 €

Haupteigenschaften

Neubau

Immobilienbeschreibung

Neubau auf der Insel Ciovo, auf der Südseite, 2 Gebäude mit insgesamt 12 Wohnungen.

Das Hotel liegt in einer schönen Lage, nicht weit vom Meer entfernt, mit Blick auf das Meer und die nahe gelegenen Inseln. Jedes Gebäude wird ein Erdgeschoss, 1. und 2. Stock haben.

Jede Einheit wird den gleichen Grundriss haben, mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer als offenes Konzept, entweder mit einer Loggia oder einer Terrasse.

Die Größe des Wohnbereichs beträgt 54 m², während die Terrasse 12 bis 13 m² groß sein wird. Die Einheiten im 2. Stock verfügen über eine eigene Dachterrasse mit Wasser- und Stromanschluss, sodass die neuen Eigentümer eine Außendusche, einen Whirlpool oder vielleicht einen Grill installieren können. Die Aussicht vom Dach wird spektakulär sein, ein offener Blick auf das Meer und die Inseln.

Jede Einheit wird ohne Möbel verkauft, obwohl das Badezimmer und die Keramikfliesen im Angebotspreis enthalten sind. Alle Einheiten verfügen über eine Fußbodenheizung.

Der Investor wird Grohe-Produkte verwenden, um das Badezimmer zu installieren. Jedes Zimmer verfügt über eine Wechselrichter-Klimaanlage mit einem Außengerät. Für die Terrasse werden Schiebetüren von 150 mm verwendet und Glaswände an den Rändern der Terrasse angebracht.

Der Preis für die Einheiten im Erdgeschoss beträgt 130.000 €, für die Einheiten im 1. Stock 145.000 € und für die Einheiten im 2. Stock mit Dachterrasse 220.000 €.

Geplante Fertigstellung und Einzug ist in diesem Sommer.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an uns.

Für zusätzliche Fragen kontaktieren Sie unser  CPS Büro in Split

mehr über Trogir/Ciovo

Trogir ist eine weitere Perle an  der kroatischen Adria, nur 15 Minuten entfernt vom internationalen Flughafen. Diese mittelalterliche Stadt befindet sich nur 30 Minuten Fahrt entfernt von Split. Gleich gegenüber der Stadt Trogir liegt die Insel Ciovo, die mit Brücken mit dem Festland verbunden ist. Wie auch Dubrovnik und Split, ist die Altstadt Trogir ebenso eingetragen im UNESCO Weltkulturerbe.

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Diese kleine, aber überaus malerische Stadt bietet unzählige mit Stein gepflasterte Gassen, umgeben mit prunkvollen, alten Palästen, weshalb auch bekannte Personen aus dem öffentlichen Leben und Berühmtheiten Trogir gerne besuchen. Wegen der Nähe zur großen Marina, ist Trogir auch im nautischen Tourismus sehr bekannt. Trogir bietet einige der besten Restaurants in Kroatien und viele andere Inhalte, was man von einem solchen touristischen Ziel auch erwartet. Trogir hat auch TAXI Boote die Sie in einer Stunde, während einer angenehmen Fahrt,  in den Hafen Split bringen.

In Anbetracht der Attraktivität dieses Ortes, bietet Trogir auch exzellente Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Meist handelt es sich dabei um alte Steinhäuser im Ortskern,  die bis ins 11. Jahrhundert datieren, oder gar Ferienwohnungen außerhalb der üblichen Touristenpfade. Bevor Sie aber beschließen eine solche, alte Immobilie zu erwerben, schlagen wir Ihnen vor gut die Eigentumsverhältnisse zu prüfen, um sicherzustellen, dass dass alles „sauber“ ist. Es geht hierbei um die Tatsache dass diese historischen Objekte von Generation auf Generation einer Familie übertragen und oft nie amtlich im Grundbuch eingetragen wurden. Da wir diese Immobilien aber öfter im Angebot finden, muss man zuerst sorgfältig prüfen ob sie im Grundbuch und Kataster eingetragen sind und dass die Eigentumsrechtsverhältnisse stimmen.

Nachdem aber Kroatien in die EU beigetreten ist, werden langsam alle Immobilien amtlich erfasst und heute gibt es nicht mehr viele mit ungeregeltem Eigentumsrecht. Entsprechend steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in Trogir und folglich die Erneuerung der bestehenden, alten Bauten. Die Insel Ciovo ist ebenso in Teilen unter Schutz der UNESCO und bietet neben einigen Unterhaltungsbereichen auch ruhige Ortschaften zum Entspannen.

Die Insel Ciovo selbst entwickelte sich in den vergangenen Jahren als beliebter Standort zur Investition in Immobilien, teilweise wegen ständigen Neubauten, aber auch teilweise weil es sich um eine Insel handelt die auch  mit dem Festland über zwei Brücken verbunden ist, was sie sehr attraktiv macht. Auf der Insel findet man Immobilien für jedermann, egal ob in dicht besiedelten, lebhaften Ortschaften oder in der Nähe ruhiger, abgelegener Buchten.