(VERKAUFT) Trogir/Ciovo, Apartment zum Kauf, 250.000 €, ID: 3160
- 56 - 105 m²
- 2 - 3
- 1 - 2
- 280 m
- Meerblick
Haupteigenschaften
Immobilienbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen einen Neubau auf der Südseite der Insel Ciovo in der Nähe eines wunderschönen Kieselstrandes vorstellen zu können.
Drei Wohnungen stehen noch zum Verkauf. Wohnungen im 1. und 2. Stock von 56 qm und eine Penthouse-Wohnung von 105 qm. Das Gebäude wird nach hohen Standards gebaut, wobei nur die besten Materialien verwendet werden und alle ökologischen und energetischen Formen eingehalten werden.
Die 56 m² große Wohnung im 1. Stock verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einem offenen Konzept und einem schönen Meerblick. Der Balkon verfügt über eine Glasschiene, sodass die Wohnung den ganzen Tag über mehr Tageslicht erhält.
Das Wasser wird direkt an den Balkon angeschlossen, was eine großartige Funktion ist, da die Eigentümer den Balkon problemlos reinigen können. Rollläden werden mit einem Elektromotor betrieben.
Im Wohnbereich und in der Küche wird eine Fußbodenheizung installiert. In beiden Schlafzimmern und im Wohnbereich wird eine Klimaanlage installiert. Die Wohnung im 2. Stock ist identisch mit der im 1. Stock, befindet sich jedoch auf einer höheren Ebene.
Die Penthouse-Wohnung wird 105 m² groß sein und aus 3 Schlafzimmern, 1 größeren Badezimmer mit Massagedusche und einem kleineren Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner bestehen. Küche und Wohnzimmer werden ebenfalls ein offenes Konzept haben und nicht zuletzt ein geräumiges Balkon ganz aus Glas und ein toller Meerblick.
Dieses Penthouse wird ebenso wie die Apartments im 1. und 2. Stock über Fußbodenheizung und Klimaanlage verfügen. Der einzige Unterschied besteht darin, dass in der Penthouse-Wohnung auch Sonnenkollektoren installiert werden. Der gesamte Balkon ist aus Glas, lässt den ganzen Tag über mehr Sonnenlicht herein und bietet fast jedem Zimmer einen Blick auf das offene Meer.
Jede Wohnung verfügt über 1 Parkplatz, während alle Tennats einen Gemeinschaftshof mit Grill an der Nordseite des Gebäudes nutzen dürfen.
Der Preis für die Wohnung im 1. Stock beträgt 115.000 €, für die Wohnung im 2. Stock 120.000 € und für das Penthouse 230.000 €.
Alle Wohnungen werden unmöbliert verkauft, nur die Badezimmer werden installiert, während die Käufer die Möglichkeit haben, die Art der Keramikfliesen und / oder die Art des Bodens zu wählen, alles in Übereinstimmung mit dem Investor.
Der nächste Strand ist nur 5 Minuten entfernt, während das Zentrum von Okrug 10 Minuten zu Fuß entfernt ist.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Agentur.
mehr über Trogir/Ciovo
Trogir ist eine weitere Perle an der kroatischen Adria, nur 15 Minuten entfernt vom internationalen Flughafen. Diese mittelalterliche Stadt befindet sich nur 30 Minuten Fahrt entfernt von Split. Gleich gegenüber der Stadt Trogir liegt die Insel Ciovo, die mit Brücken mit dem Festland verbunden ist. Wie auch Dubrovnik und Split, ist die Altstadt Trogir ebenso eingetragen im UNESCO Weltkulturerbe.
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Diese kleine, aber überaus malerische Stadt bietet unzählige mit Stein gepflasterte Gassen, umgeben mit prunkvollen, alten Palästen, weshalb auch bekannte Personen aus dem öffentlichen Leben und Berühmtheiten Trogir gerne besuchen. Wegen der Nähe zur großen Marina, ist Trogir auch im nautischen Tourismus sehr bekannt. Trogir bietet einige der besten Restaurants in Kroatien und viele andere Inhalte, was man von einem solchen touristischen Ziel auch erwartet. Trogir hat auch TAXI Boote die Sie in einer Stunde, während einer angenehmen Fahrt, in den Hafen Split bringen.
In Anbetracht der Attraktivität dieses Ortes, bietet Trogir auch exzellente Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Meist handelt es sich dabei um alte Steinhäuser im Ortskern, die bis ins 11. Jahrhundert datieren, oder gar Ferienwohnungen außerhalb der üblichen Touristenpfade. Bevor Sie aber beschließen eine solche, alte Immobilie zu erwerben, schlagen wir Ihnen vor gut die Eigentumsverhältnisse zu prüfen, um sicherzustellen, dass dass alles „sauber“ ist. Es geht hierbei um die Tatsache dass diese historischen Objekte von Generation auf Generation einer Familie übertragen und oft nie amtlich im Grundbuch eingetragen wurden. Da wir diese Immobilien aber öfter im Angebot finden, muss man zuerst sorgfältig prüfen ob sie im Grundbuch und Kataster eingetragen sind und dass die Eigentumsrechtsverhältnisse stimmen.
Nachdem aber Kroatien in die EU beigetreten ist, werden langsam alle Immobilien amtlich erfasst und heute gibt es nicht mehr viele mit ungeregeltem Eigentumsrecht. Entsprechend steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in Trogir und folglich die Erneuerung der bestehenden, alten Bauten. Die Insel Ciovo ist ebenso in Teilen unter Schutz der UNESCO und bietet neben einigen Unterhaltungsbereichen auch ruhige Ortschaften zum Entspannen.
Die Insel Ciovo selbst entwickelte sich in den vergangenen Jahren als beliebter Standort zur Investition in Immobilien, teilweise wegen ständigen Neubauten, aber auch teilweise weil es sich um eine Insel handelt die auch mit dem Festland über zwei Brücken verbunden ist, was sie sehr attraktiv macht. Auf der Insel findet man Immobilien für jedermann, egal ob in dicht besiedelten, lebhaften Ortschaften oder in der Nähe ruhiger, abgelegener Buchten.
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