Kastela, Villa zum Kauf, 880.000 €, ID: 4111
- 338 m²
- 1.140 m²
- 4
- 4
- 1 km
- Meerblick
Haupteigenschaften
Immobilienbeschreibung
Eine Villa in Kastela, nach Süden ausgerichtet, mit herrlichem Blick auf das Meer, etwa 200 m über der Hauptstraße auf einem Grundstück von 1.140 m2 gelegen.
Die Wohnfläche beträgt 338 m2 und besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich eine Taverne, ein Heizungsraum, zwei Räume, die als Abstellraum dienen, ein Bereich für Unterhaltung und Billard und eine Toilette.
Das Untergeschoss kann auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers problemlos in eine sehr komfortable Zweizimmerwohnung ausgebaut werden.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Flur, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Speisekammer, einem Esszimmer und einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse und einer mit einer Schiebetür geschlossenen Loggia Wand, auf der Ostseite.
Der erste Stock des Hauses, der durch eine Innentreppe mit dem Erdgeschoss und dem Untergeschoss verbunden ist, hat den gleichen Grundriss wie das Erdgeschoss.
Es enthält eine Eingangshalle, Flur, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Küche, Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit zwei Terrassen.
Jede Etage des Hauses verfügt über zwei Klimaanlagen, und in den Bädern und Küchen gibt es Installationen für eine Fußbodenheizung, die an die Zentralheizung angeschlossen ist.
Der 32 m2 große Außenpool verfügt über ein Heiz- und Massagesystem.
Der Garten und der Hof sind wunderschön und reich verziert.
Die Villa verfügt über einen Tischtennisplatz, einen Minifußball, einen Kinderspielplatz, einen Grill und einen Pavillon zum Entspannen im Schatten.
Es gibt auch eine Garage und zusätzliche Parkplätze für mindestens acht Autos, von denen ein Teil überdacht ist.
Beim Bau und der Einrichtung wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Die Villa wird komplett möbliert verkauft.
mehr über Kastela
Die Stadt Kastela befindet sich an der Kastela – Bucht und erstreckt sich in einer Länge von 17 Kilometern, zwischen den Städten Split und Trogir. Die Stadt selbst ist recht spezifisch, denn sie setzt sich aus sieben kleineren Siedlungen zusammen (Kastel Stafilic, Kastel Novi, Kastel Stari, Kastel Luksic, Kastel Kambelovac, Kastel Gomilica und Kastel Sucurac). Jede der Siedlungen ist um ein befestigtes Schloss adeliger Familien entstanden. In einigen der Siedlungen sind diese befestigten Schlösser gut erhalten und meist zu Museen umgewandelt, während sie in anderen mittlerweile zerstört wurden.
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Hier befindet sich auch die neue, moderne ACY Marina mit zahlreichen privaten Yachten und Charterflotten. Kastela verfügt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit dem internationalen Flughafen Split, einer Eisenbahnverbindung und leichtem Zugang zur Autobahn Split – Zagreb. Die Städte Split und Trogir befinden sich nur 20 Minuten Fahrt entfernt von Kastela.
Außer Sonne und Meer und den kulturhistorischen Denkmälern, bietet Kastela zahlreiche Konzerte, Kulturveranstaltungen und Sport- und Freizeitangebote. Viele Feste finden Abends auf den offenen Sommerterrassen, den engen Gassen der alten Siedlungen, Tavernen und Restaurants statt, mit einem reichen Angebot an lokalen Spezialitäten. Jedes Jahr, vom 01. Juli bis zum 31. August wird hier der „Kastela Kultursommer“ auf den Freilichtbühnen am Meer , in den historischen Siedlungen und Sommerresidenzen veranstaltet. Gipfel der Sommersaison sind die „Abende dalmatinischer Lieder“ mit dem traditionellen A Capella Gesang aus Dalmatien.
Kastela ist dank dem Klima, der Kulturgeschichte und schönen Natur schon immer beliebt bei Gästen gewesen. In Kastela findet man Immobilien für jeden Geschmack. Von alten, traditionellen Steinhäusern in den Siedlungskernen hin bis zu modernen Villen mit atemberaubendem Blick auf das Meer. Die alten Siedlungen die die Stadt Kastela bilden sind in Teilen auch unter Schutz als Weltkulturerbe.
Ein Immobilienkauf in Kastela stellt sicher eine ausgezeichnete Investition dar, denn trotz der herrlichen Lage der Stadt, sind die Preise hier günstiger als in den Nachbarstädten Split und Trogir, so dass eine Wertsteigerung in der Zukunft zu erwarten ist.
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