Villa zu kaufen in Kastela, Kroatien
1.250.000 €Einzigartiges Haus in erster Reihe mit 220 m2 Wohnfläche im Herzen von Kaštel Novi, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Grundinformationen
- 180 m² Wohnfläche
- 180 m² Grundstück
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 15 m vom Meer entfernt
- Meerblick
Haupteigenschaften
- Direkt am Meer
- Südliche Ausrichtung
- Luxuriös eingerichtet
- Komplett möbliert
- Essbereich im Freien
- Panoramischer Ausblick
- Sauna
Immobilienbeschreibung
Einzigartiges Haus in erster Reihe mit 220 m2 Wohnfläche im Herzen von Kaštel Novi, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Das Haus wurde von Grund auf in Zusammenarbeit mit lokalen Bauunternehmen, Handwerkern und Künstlern saniert, wobei auf jedes Detail in puncto Qualität und Design geachtet wurde.
Es befindet sich in außergewöhnlicher Lage – in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Geschäften, Restaurants und Cafés – und bietet gleichzeitig Privatsphäre, Ruhe und ein angenehmes Wohnambiente.
Es liegt zwischen Trogir und Split, nur 10 Autominuten vom Flughafen Split entfernt. Dank der vielen Fenster ist das Haus lichtdurchflutet und Teil des kulturellen und historischen Erbes von Kaštel Novi.
Das Haus ist komplett neu, stilvoll eingerichtet, wurde im März 2026 fertiggestellt und ist bisher unbewohnt. Es ist sofort bezugsfertig und benötigt keine weiteren Investitionen. Bezugsfertig.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wellnessbereich (Whirlpool und Sauna) sowie eine großzügige Terrasse mit Außenküche zum Entspannen und geselligen Beisammensein.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige und komfortable Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf das Meer und den Hafen von Kastela sowie zwei Badezimmer en suite mit ebenerdigen Duschen.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein großes, gemütliches Wohnzimmer, eine elegante, geräumige Wohnküche und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und freistehender Badewanne.
Diese Immobilie vereint auf perfekte Weise authentischen dalmatinischen Charme mit modernem Luxus – ideal für den privaten Genuss oder als erstklassige Investition im Tourismussektor.
Kastela, Kroatien
Die Stadt Kastela befindet sich an der Kastela – Bucht und erstreckt sich in einer Länge von 17 Kilometern, zwischen den Städten Split und Trogir. Die Stadt selbst ist recht spezifisch, denn sie setzt sich aus sieben kleineren Siedlungen zusammen (Kastel Stafilic, Kastel Novi, Kastel Stari, Kastel Luksic, Kastel Kambelovac, Kastel Gomilica und Kastel Sucurac). Jede der Siedlungen ist um ein befestigtes Schloss adeliger Familien entstanden. In einigen der Siedlungen sind diese befestigten Schlösser gut erhalten und meist zu Museen umgewandelt, während sie in anderen mittlerweile zerstört wurden.
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Hier befindet sich auch die neue, moderne ACY Marina mit zahlreichen privaten Yachten und Charterflotten. Kastela verfügt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit dem internationalen Flughafen Split, einer Eisenbahnverbindung und leichtem Zugang zur Autobahn Split – Zagreb. Die Städte Split und Trogir befinden sich nur 20 Minuten Fahrt entfernt von Kastela.
Außer Sonne und Meer und den kulturhistorischen Denkmälern, bietet Kastela zahlreiche Konzerte, Kulturveranstaltungen und Sport- und Freizeitangebote. Viele Feste finden Abends auf den offenen Sommerterrassen, den engen Gassen der alten Siedlungen, Tavernen und Restaurants statt, mit einem reichen Angebot an lokalen Spezialitäten. Jedes Jahr, vom 01. Juli bis zum 31. August wird hier der „Kastela Kultursommer“ auf den Freilichtbühnen am Meer , in den historischen Siedlungen und Sommerresidenzen veranstaltet. Gipfel der Sommersaison sind die „Abende dalmatinischer Lieder“ mit dem traditionellen A Capella Gesang aus Dalmatien.
Kastela ist dank dem Klima, der Kulturgeschichte und schönen Natur schon immer beliebt bei Gästen gewesen. In Kastela findet man Immobilien für jeden Geschmack. Von alten, traditionellen Steinhäusern in den Siedlungskernen hin bis zu modernen Villen mit atemberaubendem Blick auf das Meer. Die alten Siedlungen die die Stadt Kastela bilden sind in Teilen auch unter Schutz als Weltkulturerbe.
Ein Immobilienkauf in Kastela stellt sicher eine ausgezeichnete Investition dar, denn trotz der herrlichen Lage der Stadt, sind die Preise hier günstiger als in den Nachbarstädten Split und Trogir, so dass eine Wertsteigerung in der Zukunft zu erwarten ist.
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