Villa zu kaufen in Kastela, Kroatien
Die Hauptvilla mit ca 1.000 m2 Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Wohn- und Urlaubsbedürfnisse.
Grundinformationen
- 1.000 m² Wohnfläche
- 10.000 m² Grundstück
- 9 Schlafzimmer
- 9 Badezimmer
- 3 km vom Meer entfernt
- Meerblick
Haupteigenschaften
- Swimming Pool
- Luxuriös eingerichtet
- Garage
- Garten
- Essbereich im Freien
- Panoramischer Ausblick
- Freistehende Villa
- Sauna
- Fitnessraum
Immobilienbeschreibung
Die Hauptvilla mit ca. 1.000 m2 Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Wohn- und Urlaubsbedürfnisse.
Bei der Inneneinrichtung wurde besonderer Wert auf ein luftiges Raumgefühl, Funktionalität und die harmonische Verbindung moderner Lösungen mit traditionellen mediterranen Materialien gelegt. Naturstein, Holzelemente und sorgfältig ausgewählte Texturen tragen zur warmen und zeitlosen Eleganz des Interieurs bei.
Der Entspannungs- und Erholungsbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Im Untergeschoss der Villa befinden sich eine elegante Lounge mit Bar, ein Weinkeller, ein Fitnessraum, eine Sauna und ein separater Massageraum mit Dusche. Zusätzlicher Stauraum und ein Technikraum gewährleisten die praktische Nutzung im Alltag.
Das tägliche Leben in der Villa spielt sich hauptsächlich im Erdgeschoss ab, wo sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein separater Arbeitsbereich befinden. Die Küchenbereiche vereinen Tradition und Moderne: Eine Küche verfügt über einen Kamin und einen Brotbackofen sowie einen Essbereich im dalmatinischen Stil, während die andere mit einer modernen Kochinsel ausgestattet ist.
Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Angrenzend liegen drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Galerie. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes Bad und Ankleidezimmer verfügen. Diese Aufteilung ermöglicht einen komfortablen Aufenthalt für eine größere Anzahl von Familienmitgliedern und Gästen und wahrt gleichzeitig deren Privatsphäre.
Neben dem Haupthaus befindet sich ein separates, 50 m2 großes Gebäude. Es ist als eigenständige Wohneinheit mit Wohnzimmer, einer mit dem Esszimmer verbundenen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer eingerichtet.
Je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer kann es zur Unterbringung von Gästen oder als Personalbereich genutzt werden.
Für das Parken von Fahrzeugen stehen eine Garage mit Platz für mehrere Autos und ein zusätzlicher überdachter Stellplatz zur Verfügung. Auf dem Dach des Stellplatzes wurde eine Solaranlage installiert, die einen weiteren funktionalen Vorteil des Anwesens darstellt.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum internationalen Flughafen Split und mehreren Yachthäfen, die eine bequeme Anreise zu den Adriatischen Inseln und anderen internationalen Zielen ermöglichen.
Kastela, Kroatien
Die Stadt Kastela befindet sich an der Kastela – Bucht und erstreckt sich in einer Länge von 17 Kilometern, zwischen den Städten Split und Trogir. Die Stadt selbst ist recht spezifisch, denn sie setzt sich aus sieben kleineren Siedlungen zusammen (Kastel Stafilic, Kastel Novi, Kastel Stari, Kastel Luksic, Kastel Kambelovac, Kastel Gomilica und Kastel Sucurac). Jede der Siedlungen ist um ein befestigtes Schloss adeliger Familien entstanden. In einigen der Siedlungen sind diese befestigten Schlösser gut erhalten und meist zu Museen umgewandelt, während sie in anderen mittlerweile zerstört wurden.
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Hier befindet sich auch die neue, moderne ACY Marina mit zahlreichen privaten Yachten und Charterflotten. Kastela verfügt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit dem internationalen Flughafen Split, einer Eisenbahnverbindung und leichtem Zugang zur Autobahn Split – Zagreb. Die Städte Split und Trogir befinden sich nur 20 Minuten Fahrt entfernt von Kastela.
Außer Sonne und Meer und den kulturhistorischen Denkmälern, bietet Kastela zahlreiche Konzerte, Kulturveranstaltungen und Sport- und Freizeitangebote. Viele Feste finden Abends auf den offenen Sommerterrassen, den engen Gassen der alten Siedlungen, Tavernen und Restaurants statt, mit einem reichen Angebot an lokalen Spezialitäten. Jedes Jahr, vom 01. Juli bis zum 31. August wird hier der „Kastela Kultursommer“ auf den Freilichtbühnen am Meer , in den historischen Siedlungen und Sommerresidenzen veranstaltet. Gipfel der Sommersaison sind die „Abende dalmatinischer Lieder“ mit dem traditionellen A Capella Gesang aus Dalmatien.
Kastela ist dank dem Klima, der Kulturgeschichte und schönen Natur schon immer beliebt bei Gästen gewesen. In Kastela findet man Immobilien für jeden Geschmack. Von alten, traditionellen Steinhäusern in den Siedlungskernen hin bis zu modernen Villen mit atemberaubendem Blick auf das Meer. Die alten Siedlungen die die Stadt Kastela bilden sind in Teilen auch unter Schutz als Weltkulturerbe.
Ein Immobilienkauf in Kastela stellt sicher eine ausgezeichnete Investition dar, denn trotz der herrlichen Lage der Stadt, sind die Preise hier günstiger als in den Nachbarstädten Split und Trogir, so dass eine Wertsteigerung in der Zukunft zu erwarten ist.
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