Croatia property Sales logo

(PRODANÉ) Trogir/Čiovo, dům, na prodej, 350.000 €, ID: 3759

  • Obytná plocha 430 m²
  • Velikost pozemku 430 m²
  • Ložnice 8
  • Koupelny 5
  • Vzdálenost od moře 95 m
  • Výhled na moře Výhled na moře
Domovská stránka » Domy na prodej v Trogiru/Čiovo » (PRODANÉ) Trogir/Čiovo, dům, na prodej, 350.000 €

Hlavní charakteristiky

Garáž
Zahrada
Venkovní jídelna
Samostatně stojící dům

Opis nemovitosti

Dům v širší oblasti Trogiru, jen 100 m od moře. Nachází se v malé uličce a nachází se na samém konci, takže poskytuje soukromí a klid.

Všechna patra mají výhled na moře, zatímco horní patro má otevřený výhled na moře a okolí.

Velikost pozemku je 430 m2 přičemž dům má půdorys 142 m2.

V přízemí jsou 2 samostatné apartmány. Jeden apartmán má dvě ložnice, koupelnu a kuchyň, zatímco druhý apartmán má 1 ložnici, koupelnu, kuchyň.

Před vchodem jsou venkovní parkovací stání, po levé straně domu je garáž a sklad. Mezi apartmánem v prvním patře a přízemím je gril s dostatkem místa k sezení. Je zde také otevřený výhled na moře.

Před vchodem do bytu v 1. patře je velká zahrada, kde by mohl být v budoucnu vybudován bazén.
Byt v 1. patře je velmi prostorný a pěkně zařízený, v americkém stylu. Při vstupu do bytu je po levé straně velká kuchyně, pěkně udělaná. Z pravé strany je vstup do obývacího pokoje, ze kterého je vstup na velký balkon.

V tomto patře jsou 3 ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a další větší koupelna, která je společná pro zbývající pokoje. V celém patře je ústřední topení, ale i klimatizace. Je kompletně zařízený a vyzdobený, protože jej používali pouze majitelé, zatímco ostatní apartmány sloužily k turistickým účelům.

Ve 2. patře jsou další 2 byty, každý s vlastním vchodem. Skládají se z ložnice, koupelny, kuchyně a mají společný velký balkon s nejlepším výhledem na moře a okolí.

Dům prošel před 15 lety kompletní rekonstrukcí, je v dobrém stavu, ihned k užívání. Abyste získali maximální potenciál domu, doporučuje se investovat do novějšího nábytku.

Dům lze využít jako investici pro podnikání nebo jako rodinný dům pro větší rodinu.

Nejbližší pláž je vzdálena pouhých 100 m, stejně jako malé centrum s veškerou občanskou vybaveností. Trogir je 10 km daleko, zatímco letiště je 15 km daleko, takže vše je kousek.

S dotatečnými otázkami nás prosím kontaktujte  CPS kancelář ve Splitu

Více o lokalitě Trogir/Čiovo

Město Trogir je dalším fantastickým klenotem chorvatské turistické destinace, pouhých 15 minut od letiště. Toto středověké město se nachází pouhých 30 minut od města Split. Naproti němu je ostrov Čiovo, se kterým je spojen mostem. Stejně jako Dubrovník, staré centrum Trogiru bylo prohlášeno za světové dědictví a zapsáno na seznam chráněných památek UNESCO.

přečtěte si více »

Je to malé, ale malebné místo, plné zajímavých uliček a kamenných domů, velice známé mnohým celebritám. Díky blízkosti přístavu je velmi přitažlivé pro plachtění a námořní turistiku. Má jedny z lepších restaurací v Chorvatsku a spoustu atrakcí, jak se očekává od takového rušného turistického místa. V Trogiru najdete také námořní TAXI službu, která jezdí do Splitu a jízda trvá asi hodinu.

Díky své atraktivitě, Trogir nabízí také možnost investování do nemovitostí. Většinou se jedná o staré kamenné domy z 11. století nebo apartmány, které jsou skryté před pohledy a davy. Než se však rozhodnete takovou nemovitost koupit, doporučujeme abyste se ujistili, že je vlastnictví „řádné“. Vzhledem k tomu, že staré nemovitosti se většinou dědily z generace na generaci, mnoho z těchto nemovitostí nebylo vůbec zapsáno v katastru nemovitostí. Vzhledem k tomu, že se na trhu nachází mnoho takových nemovitostí, je nutné se nejprve ujistit, že jsou legálně zapsány do pozemkové knihy a katastru nemovitostí a že je vlastnictví správně zapsáno.

Ale vstupem Chorvatska do EU se všechny nemovitosti pomalu dávají do pořádku a zůstal malý počet nemovitostí, jejichž vlastnictví ještě není správně zapsáno. Právě proto roste poptávka a potřeba investování do nemovitostí v Trogiru a také renovaci stávajících objektů. Ostrov Čiovo je také částečně chráněné UNESCEM, ale nabízí také několik oblastí pro zábavu, ale i klidnějších letovisek.

Díky neustálé nové výstavbě, Čiovo se v posledních letech stalo velmi oblíbenou destinací pro investice do nemovitostí, a také protože je ostrovem, který je zároveň cenově dostupný a snadno se na něj dostanete bez použití lodní linky. Na ostrově si každý najde něco pro sebe, bez ohledu na to, jestli jste milovníkem shonu a zábavy během dne, nebo pokud dáváte přednost klidnější dovolené, tak ostrov Čiovo pro Vás nabízí také odlehlé zátoky a pláže.