Croatia property Sales logo

Trogir/Čiovo, dům, na prodej, 375.000 €, ID: 4513

  • Obytná plocha 82 m²
  • Velikost pozemku 172 m²
  • Ložnice 3
  • Koupelny 2
  • Vzdálenost od moře 40 m
  • Výhled na moře Výhled na moře
Domovská stránka » Domy na prodej v Trogiru/Čiovo » Trogir/Čiovo, dům, na prodej, 375.000 €

Hlavní charakteristiky

Jižní orientace
Kotviště pro loď
Blízkost pláže
Venkovní jídelna

Opis nemovitosti

Útulný, dvojdomek, který se nachází na jižní straně ostrova Čiovo, pouhých 40 m od moře.

Nachází se v klidné ulici s nízkým provozem, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, bary a restaurace,

Samotný dům se skládá ze dvou podlaží, v každém patře je byt. Byt v posledním patře se skládá z 45 m2 a má 2 ložnice, 1 koupelnu, kuchyň a obývací pokoj. Vně bytu je prostorný balkon, který má částečný výhled na moře, ale spoustu posezení pro zábavu a relaxaci.

Ve spodním patře je byt 40 m2 s jednou ložnicí, koupelnou, krásným obývacím pokojem a kuchyňským koutem. Venkovní terasa poskytuje spoustu stínu, má několik svěžích rostlin, jako je pomerančovník a citroník, kumquat a strom z granátového jablka. Spodní terasa má navíc venkovní letní kuchyni a rohovou pec, což není tak často.

Tento dům je plně vybaven a připraven k nastěhování, každý pokoj má klimatizaci, venkovní automatické slunečníky a prádelnu ve spodním patře.

Na pozemku je jedno parkovací stání a má vjezd s bránou. Také současný majitel umístil do moře bójku, takže je možnost na ní uvázat malý člun.

Dům je dostatečně velký na to, aby mohl být používán jako soukromá rezidence nebo letní sídlo, ale může být také pěknou investicí pro účely pronájmu.

Je v dobrém stavu a může být okamžitě používán, ale může být aktualizován, aby generoval vyšší příjem z pronájmu. Nejbližší pláž je jen pár minut odtud, ale jen pár kroků od domu je spousta přírodních oblastí, kde by se dalo jít i koupat.

S dotatečnými otázkami nás prosím kontaktujte  CPS kancelář ve Splitu

Více o lokalitě Trogir/Čiovo

Město Trogir je dalším fantastickým klenotem chorvatské turistické destinace, pouhých 15 minut od letiště. Toto středověké město se nachází pouhých 30 minut od města Split. Naproti němu je ostrov Čiovo, se kterým je spojen mostem. Stejně jako Dubrovník, staré centrum Trogiru bylo prohlášeno za světové dědictví a zapsáno na seznam chráněných památek UNESCO.

přečtěte si více »

Je to malé, ale malebné místo, plné zajímavých uliček a kamenných domů, velice známé mnohým celebritám. Díky blízkosti přístavu je velmi přitažlivé pro plachtění a námořní turistiku. Má jedny z lepších restaurací v Chorvatsku a spoustu atrakcí, jak se očekává od takového rušného turistického místa. V Trogiru najdete také námořní TAXI službu, která jezdí do Splitu a jízda trvá asi hodinu.

Díky své atraktivitě, Trogir nabízí také možnost investování do nemovitostí. Většinou se jedná o staré kamenné domy z 11. století nebo apartmány, které jsou skryté před pohledy a davy. Než se však rozhodnete takovou nemovitost koupit, doporučujeme abyste se ujistili, že je vlastnictví „řádné“. Vzhledem k tomu, že staré nemovitosti se většinou dědily z generace na generaci, mnoho z těchto nemovitostí nebylo vůbec zapsáno v katastru nemovitostí. Vzhledem k tomu, že se na trhu nachází mnoho takových nemovitostí, je nutné se nejprve ujistit, že jsou legálně zapsány do pozemkové knihy a katastru nemovitostí a že je vlastnictví správně zapsáno.

Ale vstupem Chorvatska do EU se všechny nemovitosti pomalu dávají do pořádku a zůstal malý počet nemovitostí, jejichž vlastnictví ještě není správně zapsáno. Právě proto roste poptávka a potřeba investování do nemovitostí v Trogiru a také renovaci stávajících objektů. Ostrov Čiovo je také částečně chráněné UNESCEM, ale nabízí také několik oblastí pro zábavu, ale i klidnějších letovisek.

Díky neustálé nové výstavbě, Čiovo se v posledních letech stalo velmi oblíbenou destinací pro investice do nemovitostí, a také protože je ostrovem, který je zároveň cenově dostupný a snadno se na něj dostanete bez použití lodní linky. Na ostrově si každý najde něco pro sebe, bez ohledu na to, jestli jste milovníkem shonu a zábavy během dne, nebo pokud dáváte přednost klidnější dovolené, tak ostrov Čiovo pro Vás nabízí také odlehlé zátoky a pláže.