Croatia property Sales logo

Hvar, dům, na prodej, 240.000 €, ID: 4496

  • Obytná plocha 71 m²
  • Velikost pozemku 343 m²
  • Ložnice 2
  • Koupelny 1
  • Vzdálenost od moře 100 m

Hlavní charakteristiky

Zahrada
Blízkost pláže
Samostatně stojící dům

Opis nemovitosti

Samostatně stojící dům se zahradou v centru města.

Dům má 71 m2 bez zahrnutí zadní terasy, která je součástí domu, má dvojité betonové základy, aby bylo možné postavit druhé patro. Celé je to betonové, ne zděné, strop je také betonová deska, podkroví má trámy a beton na střechu. Není podsklepený, ale je zde samostatný externí sklad.

Parkování pro dvě auta je přímo před domem. Dům je jednopodlažní a při vjezdu ze silnice vedou schůdky do dvora, je ze dvou stran obehnán kamennou zdí, zbylé dvě strany jsou obehnány plotem.

Kolem domu na zahradě 343m2 jsou olivovníky a dva šípky. K dispozici jsou dvě terasy, před a za domem. Na terase před domem je stůl a lavice, speciální krb a terasa za domem je součástí domu a je přístupná z pokojů.

Dům je asi dvacet kroků od samotného centra. První pláž je vzdálena pouhých deset minut chůze. Okolí je klidné a zdvořilé.

Dům má přípojky elektřiny a vody, loni v létě město vybudovalo nové kanalizační a vodovodní potrubí, které zahrnovalo i ulici, kde je dům. Dům je celý v dobrém stavu, před pár lety prošel rekonstrukcí, vyměněny instalace kde bylo potřeba, dlažba v kuchyni, koupelně a WC, sprchový kout, WC a bojler.

Celý dům byl vymalován loni. Všechny tři pokoje mají klimatizaci, která funguje správně. Má připojení pro TV a wifi.

Kuchyň je plně vybavená a nová, má troubu a plynový sporák, myčku, domácí spotřebiče (kávovar, varná konvice, mixér), spíž, velkou lednici, stůl a židle.

Koupelna je samostatná a toaleta je zvlášť. Sprchový kout je nový a má pračku. V roce 2019 byl instalován veškerý nový nábytek: tříkřídlá šatní skříň do ložnice, manželská postel a matrace, noční stolky, velká třímetrová pohovka do obývacího pokoje, která je po sklopení postelí pro čtyři osoby , nový regál s vitrínami a TV, tříkřídlá šatní skříň, ve třetím pokoji jsou nové patrové postele s novými matracemi.

Nábytek je kombinací Prima a Ikea, spotřebiče jsou Končar a Gorenje.

Stavební povolení je v procesu řešení.

S dotatečnými otázkami nás prosím kontaktujte  CPS kancelář na Hvaru

Více o lokalitě Hvar

Ostrov Hvar je od Splitu vzdálen jenom 2 hodiny plavby trajektem. Největším a neznámějším místem na ostrově je město Hvar, které má stejný název jako ostrov. Hvar se považuje za jeden z nejexkluzivnějších dalmatských ostrovů a samozřejmě má k tomu své důvody. Kromě toho, že má v průměru nejvíce slunečných dní, a proto se také nazývá “slunečným ostrovem”, Hvar je také populární destinací mezi hvězdami a celebritami.

přečtěte si více »

Z historického hlediska, býval Hvar během doby benátské nadvlády nejdůležitějším námořním přístavem. Kvůli tomu vlivu si nemůžete nevšimnout nepřiměřeně velkých veřejných budov a náměstí, které dodávají městu pocit výjimečného bohatství.

Trajektové spojení ze Splitu připlouvá do města Stari Grad, které je od místa Hvar vzdáleno jenom 20 min jízdy autobusem. Mnoho lidí přijíždí na ostrov Hvar svými soukromými jachtami, čímž je ostrov také známý ve světě. Na ostrově je velmi dobře rozvinutý cestovní ruch a zemědělství.

Právě kvůli své exkluzivitě, nemovitosti na ostrově Hvar byly vždy žádané. Kromě soukromých nemovitostí, jsou vysoce žádané také komerční nemovitosti, zejména kvůli turistické sezóně. Z těch, kteří přece chtějí byt trochu dál od davů, Hvar nabízí také nemovitosti, které nabízejí soukromí a jsou také za lepší cenu. Hvar považujeme za velmi populární investiční destinaci a nemovitosti na Hvaru si udržují svou cenu, zejména kvůli nepřetržitému přílivu mezinárodních kupujících.

Na konec je zapotřebí připomenout, že se Hvar neustále uvádí v časopisu Conde Nast Traveller jako jedna z 10 top ostrovních destinací na světě.