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Trogir/Ciovo, Apartment zum Kauf, 379.000 €, ID: 4823

  • Wohnfläche 87,55 m²
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Entfernung zum Meer 150 m
  • Meerblick Meerblick
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Haupteigenschaften

Neubau
Luxuriös eingerichtet
Garage
Garten
Komplett möbliert

Immobilienbeschreibung

Wir bieten diese schöne Wohnung im Erdgeschoss an, komplett möbliert mit modernen Möbeln und Geräten.

Diese Wohnung ist eine der 3 im Gebäude, die noch zum Verkauf stehen. Es umfasst 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein offenes Raumkonzept aus Küche und Wohnbereich, mit Zugang zur überdachten Terrasse davor und einem Garten auf der rechten Seite. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von knapp 86 m², die Terrasse und den Garten nicht eingerechnet. Der Garten ist eine schöne Besonderheit, da er mehr Flexibilität in Bezug auf Essen und Gesamtfläche bietet.

Die Wohnung ist in hervorragendem Zustand, bezugsfertig, die Eigentümer lassen die gesamten Möbel drinnen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Garagenplatz unterhalb der Wohnung und einen Außenstellplatz.

Das Gebäude wurde Ende 2022 fertiggestellt und die Eigentümer wollten es zunächst sich selbst überlassen, sodass sich die Bauweise und Qualität von Immobilien unterscheidet, die hauptsächlich zum Verkauf gebaut werden.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, in einer Sackgasse und hat wenig bis gar keinen Verkehr. Der nächste Strand ist nur wenige Minuten entfernt, während das Zentrum dieses schönen Ortes 1,5 km entfernt ist.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.

Für zusätzliche Fragen kontaktieren Sie unser  CPS Büro in Split

mehr über Trogir/Ciovo

Trogir ist eine weitere Perle an  der kroatischen Adria, nur 15 Minuten entfernt vom internationalen Flughafen. Diese mittelalterliche Stadt befindet sich nur 30 Minuten Fahrt entfernt von Split. Gleich gegenüber der Stadt Trogir liegt die Insel Ciovo, die mit Brücken mit dem Festland verbunden ist. Wie auch Dubrovnik und Split, ist die Altstadt Trogir ebenso eingetragen im UNESCO Weltkulturerbe.

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Diese kleine, aber überaus malerische Stadt bietet unzählige mit Stein gepflasterte Gassen, umgeben mit prunkvollen, alten Palästen, weshalb auch bekannte Personen aus dem öffentlichen Leben und Berühmtheiten Trogir gerne besuchen. Wegen der Nähe zur großen Marina, ist Trogir auch im nautischen Tourismus sehr bekannt. Trogir bietet einige der besten Restaurants in Kroatien und viele andere Inhalte, was man von einem solchen touristischen Ziel auch erwartet. Trogir hat auch TAXI Boote die Sie in einer Stunde, während einer angenehmen Fahrt,  in den Hafen Split bringen.

In Anbetracht der Attraktivität dieses Ortes, bietet Trogir auch exzellente Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Meist handelt es sich dabei um alte Steinhäuser im Ortskern,  die bis ins 11. Jahrhundert datieren, oder gar Ferienwohnungen außerhalb der üblichen Touristenpfade. Bevor Sie aber beschließen eine solche, alte Immobilie zu erwerben, schlagen wir Ihnen vor gut die Eigentumsverhältnisse zu prüfen, um sicherzustellen, dass dass alles „sauber“ ist. Es geht hierbei um die Tatsache dass diese historischen Objekte von Generation auf Generation einer Familie übertragen und oft nie amtlich im Grundbuch eingetragen wurden. Da wir diese Immobilien aber öfter im Angebot finden, muss man zuerst sorgfältig prüfen ob sie im Grundbuch und Kataster eingetragen sind und dass die Eigentumsrechtsverhältnisse stimmen.

Nachdem aber Kroatien in die EU beigetreten ist, werden langsam alle Immobilien amtlich erfasst und heute gibt es nicht mehr viele mit ungeregeltem Eigentumsrecht. Entsprechend steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in Trogir und folglich die Erneuerung der bestehenden, alten Bauten. Die Insel Ciovo ist ebenso in Teilen unter Schutz der UNESCO und bietet neben einigen Unterhaltungsbereichen auch ruhige Ortschaften zum Entspannen.

Die Insel Ciovo selbst entwickelte sich in den vergangenen Jahren als beliebter Standort zur Investition in Immobilien, teilweise wegen ständigen Neubauten, aber auch teilweise weil es sich um eine Insel handelt die auch  mit dem Festland über zwei Brücken verbunden ist, was sie sehr attraktiv macht. Auf der Insel findet man Immobilien für jedermann, egal ob in dicht besiedelten, lebhaften Ortschaften oder in der Nähe ruhiger, abgelegener Buchten.