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Trogir/Ciovo, Apartment zum Kauf, 329.000 €, ID: 4590

  • Wohnfläche 54 m²
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Entfernung zum Meer 165 m
Home Apartments zum Kauf in Trogir/auf Ciovo Trogir/Ciovo, Apartment zum Kauf, 329.000 €

Haupteigenschaften

Swimming Pool
Neubau
Nähe zum Strand
Komplett möbliert

Immobilienbeschreibung

Wir haben in unserem Angebot eine schöne Wohnung auf der Insel Ciovo.

Es handelt sich um einen Neubau aus dem Jahr 2020. Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Die Wohnung selbst verfügt über 54 qm Wohnfläche, mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem offenen Raumkonzept für Küche und Wohnzimmer. Es verfügt außerdem über einen großen Balkon von 15 qm mit teilweisem Meerblick.

Es ist komplett möbliert, die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und in allen Zimmern gibt es Klimaanlagen. Jedes Fenster verfügt über elektrische Rollläden. Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand und wartet auf ihre neuen Besitzer.

Vor dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz, der zu dieser Wohnung gehört, und an der Seite des Gebäudes befindet sich ein Swimmingpoolbereich mit Sonnendeck und kleinem Grill, der allen Mietern zur Verfügung steht.

Die Lage ist schön und ruhig, nur wenige Minuten vom nächsten Strand entfernt, während das Zentrum von Okrug mit seinen Annehmlichkeiten ebenfalls in der Nähe ist.

Hat großes Vermietungspotenzial, kann aber auch ein schönes Ferienhaus sein. 

Die derzeitigen Eigentümer nutzen die Suite sogar als Remote-Büro, sodass diese Option auch für neue Eigentümer besteht.

Die Entfernung zum Flughafen beträgt 10 km, während das Zentrum des Bezirks mit allen Annehmlichkeiten 5 Minuten von der Wohnung entfernt ist.

Für zusätzliche Fragen kontaktieren Sie unser  CPS Büro in Split

mehr über Trogir/Ciovo

Trogir ist eine weitere Perle an  der kroatischen Adria, nur 15 Minuten entfernt vom internationalen Flughafen. Diese mittelalterliche Stadt befindet sich nur 30 Minuten Fahrt entfernt von Split. Gleich gegenüber der Stadt Trogir liegt die Insel Ciovo, die mit Brücken mit dem Festland verbunden ist. Wie auch Dubrovnik und Split, ist die Altstadt Trogir ebenso eingetragen im UNESCO Weltkulturerbe.

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Diese kleine, aber überaus malerische Stadt bietet unzählige mit Stein gepflasterte Gassen, umgeben mit prunkvollen, alten Palästen, weshalb auch bekannte Personen aus dem öffentlichen Leben und Berühmtheiten Trogir gerne besuchen. Wegen der Nähe zur großen Marina, ist Trogir auch im nautischen Tourismus sehr bekannt. Trogir bietet einige der besten Restaurants in Kroatien und viele andere Inhalte, was man von einem solchen touristischen Ziel auch erwartet. Trogir hat auch TAXI Boote die Sie in einer Stunde, während einer angenehmen Fahrt,  in den Hafen Split bringen.

In Anbetracht der Attraktivität dieses Ortes, bietet Trogir auch exzellente Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Meist handelt es sich dabei um alte Steinhäuser im Ortskern,  die bis ins 11. Jahrhundert datieren, oder gar Ferienwohnungen außerhalb der üblichen Touristenpfade. Bevor Sie aber beschließen eine solche, alte Immobilie zu erwerben, schlagen wir Ihnen vor gut die Eigentumsverhältnisse zu prüfen, um sicherzustellen, dass dass alles „sauber“ ist. Es geht hierbei um die Tatsache dass diese historischen Objekte von Generation auf Generation einer Familie übertragen und oft nie amtlich im Grundbuch eingetragen wurden. Da wir diese Immobilien aber öfter im Angebot finden, muss man zuerst sorgfältig prüfen ob sie im Grundbuch und Kataster eingetragen sind und dass die Eigentumsrechtsverhältnisse stimmen.

Nachdem aber Kroatien in die EU beigetreten ist, werden langsam alle Immobilien amtlich erfasst und heute gibt es nicht mehr viele mit ungeregeltem Eigentumsrecht. Entsprechend steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in Trogir und folglich die Erneuerung der bestehenden, alten Bauten. Die Insel Ciovo ist ebenso in Teilen unter Schutz der UNESCO und bietet neben einigen Unterhaltungsbereichen auch ruhige Ortschaften zum Entspannen.

Die Insel Ciovo selbst entwickelte sich in den vergangenen Jahren als beliebter Standort zur Investition in Immobilien, teilweise wegen ständigen Neubauten, aber auch teilweise weil es sich um eine Insel handelt die auch  mit dem Festland über zwei Brücken verbunden ist, was sie sehr attraktiv macht. Auf der Insel findet man Immobilien für jedermann, egal ob in dicht besiedelten, lebhaften Ortschaften oder in der Nähe ruhiger, abgelegener Buchten.