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Kastela, Villa zum Kauf, 520.000 €, ID: 3403

  • Wohnfläche 224 m²
  • GRUNDSTÜCK 500 m²
  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 6
  • Entfernung zum Meer 300 m
  • Meerblick Meerblick
Home Villen zum Kauf in Kastela Kastela, Villa zum Kauf, 520.000 €

Haupteigenschaften

Swimming Pool
Neubau
Südliche Ausrichtung
Nähe zum Strand
Selbststehende Villa
Infinity Pool

Immobilienbeschreibung

Neu gebaute Villa mit Pool, nahe dem Strand und dem Flughafen.

Es hat eine Wohnfläche von 234 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 500 m2. Es ist etwa 300 m von einem der schönsten Strände in Kastela entfernt.

Das Haus ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt, kann aber leicht zu einer großen Vila zusammengefasst werden.

Eine Wohnung befindet sich auf der Nordseite des Hauses und hat 115 m2 und die andere auf der Südseite und hat 117 m2.

Jede Wohnung hat einen eigenen Garten, der zu einem Ganzen verbunden werden kann.

Das Haus verfügt über einen Zugangsbereich mit sechs Parkplätzen.

Jede Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer Küche, einem Maschinenraum und im Obergeschoss befinden sich zwei kleinere Räume mit Bad und ein großer Raum mit Bad und Terrasse.

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen separat zu erwerben, der Preis für den Norden beträgt 255.000 und für den Süden 270.000 EUR.

Materialien für den Bau der Villa:

- Demit Fassade von 8 cm bis 20 cm Dicke

- Trespa, belüftete Fassade

- Hydrophober Fassadenschutz

- Aluminium Tischlerei Feal

- Ziegelporotherme

- Dach, Fundamente, Balkone der Abdichtungssysteme (zwei Abdichtungszonen, sekundäre und primäre)

- Betonpflaster

- Hydrophober Schutz der Pflasterung vor Fett und Schmutz von Fahrzeugen

- Alarmsystem

- LAN-System, Netzwerk

- Antennensystem

- Klimaanlage (Wi-Fi, Heizung und Kühlung)

- Fußbodenheizung, Bad und Wohnbereich

Die Villa befindet sich in der Endphase des Baus.

Bei allen Fragen wenden Sie sich an unser CPS-Büro in Split.

Für zusätzliche Fragen kontaktieren Sie unser  CPS Büro in Split

mehr über Kastela

Die Stadt Kastela befindet sich an der Kastela – Bucht und erstreckt sich in einer Länge von 17 Kilometern, zwischen den Städten Split und Trogir. Die Stadt selbst ist recht spezifisch, denn sie setzt sich aus sieben kleineren Siedlungen zusammen  (Kastel Stafilic, Kastel Novi, Kastel Stari, Kastel Luksic, Kastel Kambelovac, Kastel Gomilica und Kastel Sucurac). Jede der Siedlungen ist um ein befestigtes Schloss adeliger Familien entstanden. In einigen der Siedlungen sind diese  befestigten Schlösser gut  erhalten und meist zu Museen umgewandelt, während sie in anderen mittlerweile zerstört wurden.

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Hier befindet sich auch die neue, moderne ACY Marina mit zahlreichen privaten Yachten und Charterflotten. Kastela verfügt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit dem internationalen Flughafen Split, einer Eisenbahnverbindung und leichtem Zugang zur Autobahn Split – Zagreb. Die Städte Split und Trogir befinden  sich nur 20 Minuten Fahrt entfernt von Kastela.

Außer Sonne und Meer und den kulturhistorischen Denkmälern, bietet Kastela zahlreiche Konzerte, Kulturveranstaltungen und Sport- und Freizeitangebote. Viele Feste finden Abends auf den offenen Sommerterrassen, den engen Gassen der alten Siedlungen, Tavernen und Restaurants  statt,  mit einem reichen Angebot an lokalen Spezialitäten. Jedes Jahr, vom 01. Juli bis zum 31. August wird hier der „Kastela Kultursommer“ auf den Freilichtbühnen am Meer , in den historischen Siedlungen und Sommerresidenzen veranstaltet. Gipfel der Sommersaison sind die „Abende dalmatinischer Lieder“ mit dem traditionellen A Capella Gesang aus Dalmatien.

Kastela ist dank dem Klima, der Kulturgeschichte und schönen Natur schon immer beliebt bei Gästen gewesen. In Kastela findet man Immobilien für jeden Geschmack. Von alten, traditionellen Steinhäusern in den Siedlungskernen hin bis zu modernen Villen mit atemberaubendem Blick auf das Meer.  Die alten Siedlungen die die Stadt Kastela bilden sind in Teilen auch unter Schutz als Weltkulturerbe.

Ein Immobilienkauf in Kastela  stellt sicher eine ausgezeichnete Investition dar, denn trotz der herrlichen Lage der Stadt, sind die Preise hier günstiger als in den Nachbarstädten Split und Trogir, so dass eine Wertsteigerung in der Zukunft zu erwarten ist.