Villa zu kaufen auf Brac, Kroatien
Exklusive Villa mit Pool.
Grundinformationen
- 150 m² Wohnfläche
- 1.100 m² Grundstück
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 3 km vom Meer entfernt
- Meerblick
Haupteigenschaften
- Swimming Pool
- Garten
- Komplett möbliert
- Essbereich im Freien
- Panoramischer Ausblick
- Freistehende Villa
Immobilienbeschreibung
Exklusive Villa mit Pool.
In einem ruhigen Teil des Dorfes befindet sich eine elegante Villa im mediterranen Stil, die authentische dalmatinische Architektur mit modernem Komfort und absoluter Privatsphäre vereint.
Die Villa liegt mitten im Dorf, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und bietet gleichzeitig ein Gefühl von absoluter Ruhe und Abgeschiedenheit. Diese Lage macht sie ideal für einen entspannten Aufenthalt, ohne auf die Vorteile der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.
Die 2018 erbaute Villa besticht durch ihren traditionellen Brač-Stein, der die gesamte Fassade ziert und auch in den Badezimmern Verwendung findet. In Kombination mit hochwertigen Materialien und einem sorgfältig gestalteten Interieur verleiht der Stein der Villa einen authentischen Charakter, Wärme und ein raffiniertes mediterranes Ambiente.
Die Villa verfügt über 150 m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Gäste-WC, eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer und eine Speisekammer.
Besonders wertvoll ist der großzügige, gärtnerisch gestaltete Garten von ca. 1.100 m2.
Der Außenbereich ist zum Verweilen, geselligen Beisammensein und vollkommenen Entspannen im Freien gestaltet.
Im Zentrum des Gartens befindet sich ein beheizter Swimmingpool (8,5 × 4,5 m), umgeben von einer Sonnenterrasse und Sitzgruppen im Freien mit Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.
Die Villa ist nicht nur ein attraktives Privathaus, sondern auch eine äußerst interessante Investitionsmöglichkeit. Das Anwesen verfügt bereits über ein etabliertes Konzept für die luxuriöse Ferienvermietung und erzielt in der Sommersaison eine hervorragende Auslastung.
Der neue Eigentümer kann das bestehende Geschäft fortführen oder die Villa exklusiv für seinen eigenen Urlaub nutzen.
Authentische Steinarchitektur, ein weitläufiger Garten, ein beheizter Pool, Meerblick und absolute Privatsphäre machen diese Villa zu einem besonderen Anwesen auf einer der begehrtesten kroatischen Inseln.
Brac, Kroatien
Die Insel Brac ist die größte der dalmatinischen Inseln (Fläche 400 km²) und drittgrößte in der Adria. Auf der Insel gibt es insgesamt 22 Ortschaften, wobei sich die größeren entlang der Inselküste entwickelt haben und die kleineren, meist von Steinhäusern geprägten Dörfer im Inneren der Insel liegen. Die Stadt Supetar ist der größte Ort auf der Insel, wobei Bol auf der Südseite der Insel das bekannteste touristische Reiseziel der Insel ist. Auf der Insel bestehen zwei Fährenhäfen (Supetar und Sumartin) und zwei Terminals für Katamarane (Milna und Bol). Die Fährenüberfahrt aus Split nach Supetar auf der Insel dauert nur 50 Minuten, mit Fähren die fast stündlich verkehren (Split – Supetar- Split).
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Auch im Winter ist Brac sehr gut mit dem Festland verbunden, mit 9 Fährenlinien täglich, wobei diese Zahl in der Sommersaison auf 15 und mehr Fährenlinien am Tag ansteigt. Aus Supetar kann man mit dem organisierten, öffentlichen Busverkehr einfach zu den anderen Ortschaften auf der Insel kommen. Die Insel bietet auch einen kleineren Flughafen für kleinere Flugzeuge an, mit einheimischen und internationalen Flugverbindungen (Zagreb) und Österreich (Graz, Wien, Innsbruck und Linz), Belgien (Brüssel), Niederlande (Rotterdam), Frankreich (Deauville), Slowenien (Ljubljana) und Luxemburg (Luxembourg).
Die Insel Brac hat eine wunderschöne Küste, entlang der sich felsige Strände mit Kiesstränden am Ende tiefer Buchten, im Schatten alter Pinienwälder abwechseln, während das Innere der Insel mit einem anderen Landschaftsbild geprägt ist und zwar einsamen Wiesen, Olivenhainen und Weinbergen. Neben dem kulturhistorischen Erbe ist Brac international auch dank dem spektakulären Kiesstrand, dem sog. Goldenen Horn (Zlatni Rat) in Bol bekannt, gekrönt als einem der zehn schönsten Strände der Welt. Die Insel entwickelt sich heute zu einem beliebten Ziel zahlreicher Nautiker, mit der größten Marina in diesem Teil der Adria (Milna).
Für Naturliebhaber bietet sich eine Wanderung auf den Inselgipfel – Vidova Gora (778 Meter ü. Meeresspiegel) an, als höchsten Gipfel der kroatischen Inseln mit einem atemberaubenden Ausblick auf den Ort Bol mit dem bekannten Strand – dem Goldenen Horn (Zlatni Rat), das offene Meer und die umliegenden Inseln Hvar, Solta, Vis und die Bergmassive Mosor und Biokovo auf dem Festland. Dieses Panorama vergisst man nicht so schnell !
Brac ist auch international wegen Abbau des hochwertigen weissen Kalksteins in mehreren Steinbrüchen auf der Insel bekannt. Natürlich sind die meisten Häuser auf der Insel mit diesem Stein gebaut worden, doch dank seiner Qualität findet man ihn auch im Weißen Haus in Washington und dem römischen Diokletianspalast in Split.
Was die beliebtesten Immobilien betrifft die auf der Insel Brac verkauft werden, sind dies meist wunderschöne Villen im Mittelmeerstil am Meer, Ferienwohnungen in der Nähe von Ortschaften, Grundstücke zum Eigenbau und immer mehr Käufer wählen beim Immobilienkauf alte, traditionelle Steinhäuser in allen der Ortschaften auf der Insel, denen sie dann selbst, liebevoll neuen Glanz in alter Bausubstanz verleihen.
Die Insel Brac ist ideal für diejenigen die den großen Städten entfliehen möchten um ein ruhiges, naturverbundenes Leben, in sauberer Luft und kristallklarem Meer, bei fast 365 Sonnentagen im Jahr genießen wollen. Willkommen!
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