Villa zu kaufen auf Brac, Kroatien
3.000.000 €Exklusive Residenz in einzigartiger Lage in erster Meeresreihe.
Grundinformationen
- 300 m² Wohnfläche
- 2.700 m² Grundstück
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 5 m vom Meer entfernt
- Meerblick
Haupteigenschaften
- Direkt am Meer
- Swimming Pool
- Privatstrand
- Top Lage
- Luxuriös eingerichtet
- Bootsanleger
- Garten
- Nähe zum Strand
- Dachterrasse
- Komplett möbliert
- Essbereich im Freien
- Panoramischer Ausblick
- Freistehende Villa
Immobilienbeschreibung
Exklusive Residenz in einzigartiger Lage in erster Meeresreihe.
Die Villa befindet sich in einer bezaubernden, paradiesischen Lage in ruhiger Lage am Meer und bietet einen einzigartigen, authentischen und luxuriösen Rückzugsort.
Inmitten mediterraner Gärten erstreckt sich diese wunderschöne Oase der Ruhe auf einer kleinen Halbinsel zu einem wunderschönen Strand und Meer. Der atemberaubende Blick auf das Meer verleiht dem Rückzugsort absolute Privatsphäre.
Dieses architektonische Meisterwerk verbindet mediterranen Charme mit der natürlichen Schönheit der Insel.
Die Villa ist aus Brač-Stein erbaut und mit Deckenbalken, Bögen und französischen Fenstern ausgestattet, die auf überdachte Veranden führen.
Das Anwesen erstreckt sich über 2.700 m2 Landschaftsgrundstück inmitten von Olivenbäumen, Pinien und mediterranen Pflanzen und bietet Ruhe und Luxus in absoluter Privatsphäre.
Es besteht aus dem Haupthaus/Residenz und einem Gästehaus, einer ehemaligen Kirchenkapelle.
Das Haupthaus verfügt über drei Schlafzimmer. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer Veranda und Terrassen – der perfekte Ort, um den Tag mit einem Morgenkaffee zu beginnen.
Der Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche bietet einerseits Zugang zu einer überdachten Essterrasse und andererseits zu einer großen, voll ausgestatteten Sommerküche. Eine Treppe führt zur Dachterrasse mit Sonnenliegen – ein Ort zum Entspannen und um faszinierende Sonnenuntergänge zu genießen.
Das Gästehaus verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Außenterrasse sowie eine Galerie mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Der inspirierende Außenbereich ist eine Oase der Ruhe mit einem solarbeheizten Pool mit frischem Meerwasser, der geschickt in den natürlichen Felsen gebaut wurde und von allen Seiten einen Blick auf die Bucht bietet.
Kaskadenförmige Gärten mit Olivenhainen und Obstgärten schlängeln sich hinunter zum kristallklaren Meer und bieten über eine Treppe direkten Zugang zum Strand, der Natur und Luxus nahtlos verbindet.
Dieses einzigartige Anwesen bietet Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, und es besteht die Möglichkeit, direkt vor der Villa ein Boot anzulegen.
Tauchen Sie ein in die erlesene Schönheit dieses exquisiten Anwesens. Seine dominante Lage inmitten der Natur, die Nähe zum Strand sowie die offene Gestaltung und die komfortablen Wohnräume schaffen eine Atmosphäre von raffinierter, authentischer Eleganz und einen wahrhaft unvergleichlichen Rückzugsort.
Dieses exquisite Anwesen bietet eine intime und ruhige Umgebung und ist damit der ideale Rückzugsort für alle, die Privatsphäre und den Reiz eines luxuriösen mediterranen Lebensstils schätzen.
Brac, Kroatien
Die Insel Brac ist die größte der dalmatinischen Inseln (Fläche 400 km²) und drittgrößte in der Adria. Auf der Insel gibt es insgesamt 22 Ortschaften, wobei sich die größeren entlang der Inselküste entwickelt haben und die kleineren, meist von Steinhäusern geprägten Dörfer im Inneren der Insel liegen. Die Stadt Supetar ist der größte Ort auf der Insel, wobei Bol auf der Südseite der Insel das bekannteste touristische Reiseziel der Insel ist. Auf der Insel bestehen zwei Fährenhäfen (Supetar und Sumartin) und zwei Terminals für Katamarane (Milna und Bol). Die Fährenüberfahrt aus Split nach Supetar auf der Insel dauert nur 50 Minuten, mit Fähren die fast stündlich verkehren (Split – Supetar- Split).
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Auch im Winter ist Brac sehr gut mit dem Festland verbunden, mit 9 Fährenlinien täglich, wobei diese Zahl in der Sommersaison auf 15 und mehr Fährenlinien am Tag ansteigt. Aus Supetar kann man mit dem organisierten, öffentlichen Busverkehr einfach zu den anderen Ortschaften auf der Insel kommen. Die Insel bietet auch einen kleineren Flughafen für kleinere Flugzeuge an, mit einheimischen und internationalen Flugverbindungen (Zagreb) und Österreich (Graz, Wien, Innsbruck und Linz), Belgien (Brüssel), Niederlande (Rotterdam), Frankreich (Deauville), Slowenien (Ljubljana) und Luxemburg (Luxembourg).
Die Insel Brac hat eine wunderschöne Küste, entlang der sich felsige Strände mit Kiesstränden am Ende tiefer Buchten, im Schatten alter Pinienwälder abwechseln, während das Innere der Insel mit einem anderen Landschaftsbild geprägt ist und zwar einsamen Wiesen, Olivenhainen und Weinbergen. Neben dem kulturhistorischen Erbe ist Brac international auch dank dem spektakulären Kiesstrand, dem sog. Goldenen Horn (Zlatni Rat) in Bol bekannt, gekrönt als einem der zehn schönsten Strände der Welt. Die Insel entwickelt sich heute zu einem beliebten Ziel zahlreicher Nautiker, mit der größten Marina in diesem Teil der Adria (Milna).
Für Naturliebhaber bietet sich eine Wanderung auf den Inselgipfel – Vidova Gora (778 Meter ü. Meeresspiegel) an, als höchsten Gipfel der kroatischen Inseln mit einem atemberaubenden Ausblick auf den Ort Bol mit dem bekannten Strand – dem Goldenen Horn (Zlatni Rat), das offene Meer und die umliegenden Inseln Hvar, Solta, Vis und die Bergmassive Mosor und Biokovo auf dem Festland. Dieses Panorama vergisst man nicht so schnell !
Brac ist auch international wegen Abbau des hochwertigen weissen Kalksteins in mehreren Steinbrüchen auf der Insel bekannt. Natürlich sind die meisten Häuser auf der Insel mit diesem Stein gebaut worden, doch dank seiner Qualität findet man ihn auch im Weißen Haus in Washington und dem römischen Diokletianspalast in Split.
Was die beliebtesten Immobilien betrifft die auf der Insel Brac verkauft werden, sind dies meist wunderschöne Villen im Mittelmeerstil am Meer, Ferienwohnungen in der Nähe von Ortschaften, Grundstücke zum Eigenbau und immer mehr Käufer wählen beim Immobilienkauf alte, traditionelle Steinhäuser in allen der Ortschaften auf der Insel, denen sie dann selbst, liebevoll neuen Glanz in alter Bausubstanz verleihen.
Die Insel Brac ist ideal für diejenigen die den großen Städten entfliehen möchten um ein ruhiges, naturverbundenes Leben, in sauberer Luft und kristallklarem Meer, bei fast 365 Sonnentagen im Jahr genießen wollen. Willkommen!
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