Villa zu kaufen auf Brac, Kroatien
895.000 €Eine großzügige Steinvilla im Herzen der Stadt, die traditionellen mediterranen Charme mit modernem Komfort vereint.
Grundinformationen
- 191 m² Wohnfläche
- 237 m² Grundstück
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 20 m vom Meer entfernt
- Meerblick
Haupteigenschaften
- Swimming Pool
- Garten
- Nähe zum Strand
- Komplett möbliert
- Essbereich im Freien
- Freistehende Villa
Immobilienbeschreibung
Eine großzügige Steinvilla im Herzen der Stadt, die traditionellen mediterranen Charme mit modernem Komfort vereint.
Eine Villa im wahrsten Sinne des Wortes, die 2006 nach höchsten Standards komplett renoviert wurde.
Erbaut aus hochwertigem Brač-Stein, strahlt dieses elegante Anwesen Authentizität aus und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt und einen luxuriösen Lebensstil.
Die Villa verfügt über vier geräumige und helle Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches WC.
Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin ist offen mit Küche und Esszimmer verbunden und bildet so einen idealen Wohnbereich.
Die Villa ist von Mauern umgeben, die über eine Fußgängerzone erreichbar sind, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt.
Im Außenbereich befinden sich ein großer Swimmingpool und ein Whirlpool, umgeben von einer Liegewiese und einem begrünten Innenhof, der absolute Privatsphäre bietet und der ideale Ort ist, um warme Sommertage zu genießen. Ein besonderes Highlight ist das Spiel- und Unterhaltungszimmer, perfekt für Familienfeiern oder entspannte Stunden mit Freunden.
Dieser Raum kann auch als fünftes Zimmer mit eigenem Bad genutzt werden. Sowohl von den Innenräumen als auch von den Terrassen bietet sich ein herrlicher Blick auf das Meer und die Stadt, was die einzigartige Atmosphäre der Villa noch unterstreicht.
Dank ihrer exzellenten Lage im Stadtzentrum sind alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Promenaden bequem zu erreichen, während die Villa gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Brac, Kroatien
Die Insel Brac ist die größte der dalmatinischen Inseln (Fläche 400 km²) und drittgrößte in der Adria. Auf der Insel gibt es insgesamt 22 Ortschaften, wobei sich die größeren entlang der Inselküste entwickelt haben und die kleineren, meist von Steinhäusern geprägten Dörfer im Inneren der Insel liegen. Die Stadt Supetar ist der größte Ort auf der Insel, wobei Bol auf der Südseite der Insel das bekannteste touristische Reiseziel der Insel ist. Auf der Insel bestehen zwei Fährenhäfen (Supetar und Sumartin) und zwei Terminals für Katamarane (Milna und Bol). Die Fährenüberfahrt aus Split nach Supetar auf der Insel dauert nur 50 Minuten, mit Fähren die fast stündlich verkehren (Split – Supetar- Split).
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Auch im Winter ist Brac sehr gut mit dem Festland verbunden, mit 9 Fährenlinien täglich, wobei diese Zahl in der Sommersaison auf 15 und mehr Fährenlinien am Tag ansteigt. Aus Supetar kann man mit dem organisierten, öffentlichen Busverkehr einfach zu den anderen Ortschaften auf der Insel kommen. Die Insel bietet auch einen kleineren Flughafen für kleinere Flugzeuge an, mit einheimischen und internationalen Flugverbindungen (Zagreb) und Österreich (Graz, Wien, Innsbruck und Linz), Belgien (Brüssel), Niederlande (Rotterdam), Frankreich (Deauville), Slowenien (Ljubljana) und Luxemburg (Luxembourg).
Die Insel Brac hat eine wunderschöne Küste, entlang der sich felsige Strände mit Kiesstränden am Ende tiefer Buchten, im Schatten alter Pinienwälder abwechseln, während das Innere der Insel mit einem anderen Landschaftsbild geprägt ist und zwar einsamen Wiesen, Olivenhainen und Weinbergen. Neben dem kulturhistorischen Erbe ist Brac international auch dank dem spektakulären Kiesstrand, dem sog. Goldenen Horn (Zlatni Rat) in Bol bekannt, gekrönt als einem der zehn schönsten Strände der Welt. Die Insel entwickelt sich heute zu einem beliebten Ziel zahlreicher Nautiker, mit der größten Marina in diesem Teil der Adria (Milna).
Für Naturliebhaber bietet sich eine Wanderung auf den Inselgipfel – Vidova Gora (778 Meter ü. Meeresspiegel) an, als höchsten Gipfel der kroatischen Inseln mit einem atemberaubenden Ausblick auf den Ort Bol mit dem bekannten Strand – dem Goldenen Horn (Zlatni Rat), das offene Meer und die umliegenden Inseln Hvar, Solta, Vis und die Bergmassive Mosor und Biokovo auf dem Festland. Dieses Panorama vergisst man nicht so schnell !
Brac ist auch international wegen Abbau des hochwertigen weissen Kalksteins in mehreren Steinbrüchen auf der Insel bekannt. Natürlich sind die meisten Häuser auf der Insel mit diesem Stein gebaut worden, doch dank seiner Qualität findet man ihn auch im Weißen Haus in Washington und dem römischen Diokletianspalast in Split.
Was die beliebtesten Immobilien betrifft die auf der Insel Brac verkauft werden, sind dies meist wunderschöne Villen im Mittelmeerstil am Meer, Ferienwohnungen in der Nähe von Ortschaften, Grundstücke zum Eigenbau und immer mehr Käufer wählen beim Immobilienkauf alte, traditionelle Steinhäuser in allen der Ortschaften auf der Insel, denen sie dann selbst, liebevoll neuen Glanz in alter Bausubstanz verleihen.
Die Insel Brac ist ideal für diejenigen die den großen Städten entfliehen möchten um ein ruhiges, naturverbundenes Leben, in sauberer Luft und kristallklarem Meer, bei fast 365 Sonnentagen im Jahr genießen wollen. Willkommen!
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