Trogir/Čiovo, kuća, prodaja, 625.000 €, ID: 3894
- 145 m²
- 472 m²
- 5
- 3
- 535 m
- Pogled na more
Glavne karakteristike
Opis nekretnine
Novo u našoj ponudi, kuća na mirnoj lokaciji na području Vinišća, udaljena 350 m od mora.
Kompletno je renovirana 2016.godine te se uglavnom koristi u turističke svrhe.
Sastoji se od 3 etaže, te se sastoji od 2 apartmana, svaki sa svojim ulazom, te jednim apartmanom koji je u roh-bau i prodaje se u takvome stanju. Ukupno ima 5 spavaćih soba i 3 kupaonice.
Vanjski dio suterena se sastoji od natkrivene terase, sa mjestom za sjedenja i opuštanje, vanjskim bazenom od 43 m2, vanjskim roštiljem i ljetnom kuhinjom. Sa strane se čak nalazi i sauna. Na istoj etaži, ali sa prednje strane se nalazi vrt, ograđenom sa zidom kako bi pružao privatnost od susjeda, te veliko spremište.
Unutarnji dio sastoji se od 2 etaže. Na donjem dijelu se nalazi kuhinja, koja je rađena po mjeri, sa svim uređajima. Produživši desno od kuhinje spuštamo se niz stepenice i dolazimo do velikog dnevnog boravka, te jedne veće kupaonice. Sa lijeve strane od kuhinje, ulazimo u međuprostor, koji vodi u 2 spavaće sobe i jedne manje kupaonice.
Na gornjoj etaži se nalazi galerija, koja je pretvorena u spavaću sobu sa svojim balkonom, odakle se pruža pogled na more.
Ukupna veličina unutarnjeg dijela je 91 m2, ne računajući balkon od 17,5 m2.
Prvi kat se sastoji od 2 zasebna apartmana. Prvi apartman se sastoji od spavaće sobe, kupaonice, kuhinje i blagovaonice, te manjeg balkona. Kompletno je sređen i spreman za korištenje. Apartman ima 28 m2 stambenoga dijela te skoro 9 m2 balkona.
Drugi apartman je trenutno u roh-bau izdanju, te se koristi isključivo kao spremište. Struja je spojena te ima priključke za vodu, kako bi se mogao dovršiti. Također ima oko 28 m2 unutarnjeg dijela. Sa lijeve strane kuće se nalazi natkriveni parking, dovoljno velik za 3 do 4 auta.
Kuća je u vrlo dobrome stanju, spremna za korištenje.
Vlasnici su je primarno koristili za turističko iznajmljivanje, pa je moguće nastaviti sa istom djelatnošću.
Jedna je od zadnjih kuća na ovome mjestu, dovoljno udaljena od buke ali isto blizu mora i svih sadržaja.
Više o lokaciji Trogir/Čiovo
Grad Trogir je još jedan fantastičan dragulj hrvatske turističke destinacije, samo 15 min od aerodroma. Ovaj srednjovjekovni gradić se nalazi samo 30 min od grada Splita. Nasuprot njega se odmah nalazi otok Čiovo, s kojim je spojeno mostom. Kao i Dubrovnik, stari centar Trogira je proglašen svjetskom baštinom i uvršten na UNESCO zaštićeni popis.
pročitajte više »
To je malo, ali živopisno mjesto, puno zanimljivih ulica, prolaza i kamenih kuća, uvelike poznato mnogim poznatim osobama i zvijezdama. Zbog blizine marine, jako je atraktivno zbog jedrenja i pomorskog turizma. Ima jedne od boljih restorana u Hrvatskoj i mnogo sadržaja, kao što se i očekuje od takvog užurbanog turističkog mjesta. Također, ima i pomorsku TAXI službu, koja vozi do Splita i vožnja traje oko sat vremena.
S obzirom na svoju atraktivnost, Trogir pruža i mogućnost investiranja u nekretnine. To su uglavnom stare kamene kuće iz 11. stoljeća ili apartmani koji su sakriveni od pogleda i gužve. Međutim, prije nego se odlučite na kupovinu jedne takve nekretnine, predlažemo da se uvjerite kako je vlasništvo “čisto”. S obzirom da su se stare nekretnine uglavnom predavale s koljena na koljeno idućoj generaciji u obitelji, mnoge od tih nekretnina nisu fromalno bile registrirane u zemljišniku. Kako mnoge od tih nekretnina nalazimo na tržištu, potrebno je prvo se uvjeriti kako su legalno zavedene u zemljišnik i katastar, te da je vlasništvo uredno.
Međutim, ulaskom Hrvatske u EU, polako se sve nekretnine dovode u red i mali je broj nekretnina sa još uvijek nesređenim vlasništvom. Zbog toga se javlja sve veća potražnja i potreba za investiranjem u nekretnine u Trogiru, te obnavljanjem postojećih objekata. Otok Čiovo je također djelomično obuhvaćen sa UNESCO zaštitom, ali pruža i nekoliko područja za zabavu, kao i mirniijih naselja za uživanje.
Samo Čiovo je postalo jako popularno odredište za investiranje u nekretnine zadnjih godina, što zbog konstantnih novih gradnji, ali i činjenici da se nalazite na otoku, a opet je pristupačno i jednostavno doći na njega, bez korištenja brodskih linija. Na otoku svatko može naći nešto za sebe, bilo da je to užurbanost i zabava tijekom dana, ili ako preferirate mirniiji odmor, otok Čiovo ima i zabačene uvale i plaže.
Slične nekretnine
490.000 €
1.500.000 €
375.000 €
750.000 €
930.000 €
750.000 €
1.200.000 €
1.350.000 €
1.100.000 €
1.000.000 €