Croatia property Sales logotip

(PRODANO) Trogir/Čiovo, kuća, prodaja, 545.000 €, ID: 3608

  • Stambena površina 165 m²
  • Površina zemlišta 523 m²
  • Spavaće sobe 5
  • Kupaonice 4
  • Udaljenost od mora 20 m
  • Pogled na more Pogled na more
Početna Kuće na prodaju u Trogiru/Čiovu (PRODANO) Trogir/Čiovo, kuća, prodaja, 545.000 €

Glavne karakteristike

Prvi red do mora
Vrhunska lokacija
Južna orijentacija
Vrt
Samostojeća kuća

Opis nekretnine

U ponudi imamo jednu od rijetkih dragulja, kuća u 1.redu na otoku Čiovu, na predivnoj lokaciji, samo 20 m od mora.

S obzirom na veliku potražnju ali malu ponudu, ovo je izvanredna prilika za investiciju.  

Kuća se sastoji od 3 etaže, te ima ukupno 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, te 165 m2. Zbog konfiguracije terena i kaskadne gradnje, daje dojam manje kuće, dok zapravo ima mnogo prostora. 

Vlasnici jedan dio koriste za sebe, dok se 2 etaže iznajmljuju turistima. Trenutno, svaki kat ima svoj zasebni ulaz. Na prizemlju se donjem dijelu se nalazi veliko dvorište, te je moguće napraviti bazen u budućnosti. 

Moguće je kuću odmah koristiti, ali s obzirom na trenutno stanje i gledajući lokaciju, naša preporuka je kompletna obnova ili čak rušenje i gradnja iznova, tako da je vrijednost zapravo u zemljištu i lokaciji.

Moguće je napraviti modernu vilu sa bazenom, te dvorištem, kako bi se u potpunosti iskoristio potencijal. 

Područje je jako mirno, sa predivnim pogledima na more i otoke. 

Za više informacija, slobodno nam se obratite. 

Za dodatna pitanja, molim Vas kontaktirajte naš  CPS ured u Splitu

Više o lokaciji Trogir/Čiovo

Grad Trogir je još jedan fantastičan dragulj hrvatske turističke destinacije, samo 15 min od aerodroma. Ovaj srednjovjekovni gradić se nalazi samo 30 min od grada Splita. Nasuprot njega se odmah nalazi otok Čiovo, s kojim je spojeno mostom. Kao i Dubrovnik, stari centar Trogira je proglašen svjetskom baštinom i uvršten na UNESCO zaštićeni popis.

Pročitajte više

To je malo, ali živopisno mjesto, puno zanimljivih ulica, prolaza i kamenih kuća, uvelike poznato mnogim poznatim osobama i zvijezdama. Zbog blizine marine, jako je atraktivno zbog jedrenja i pomorskog turizma. Ima jedne od boljih restorana u Hrvatskoj i mnogo sadržaja, kao što se i očekuje od takvog užurbanog turističkog mjesta. Također, ima i pomorsku TAXI službu, koja vozi do Splita i vožnja traje oko sat vremena.

S obzirom na svoju atraktivnost, Trogir pruža i mogućnost investiranja u nekretnine. To su uglavnom stare kamene kuće iz 11. stoljeća ili apartmani koji su sakriveni od pogleda i gužve. Međutim, prije nego se odlučite na kupovinu jedne takve nekretnine, predlažemo da se uvjerite kako je vlasništvo “čisto”. S obzirom da su se stare nekretnine uglavnom predavale s koljena na koljeno idućoj generaciji u obitelji, mnoge od tih nekretnina nisu fromalno bile registrirane u zemljišniku. Kako mnoge od tih nekretnina nalazimo na tržištu, potrebno je prvo se uvjeriti kako su legalno zavedene u zemljišnik i katastar, te da je vlasništvo uredno.

Međutim, ulaskom Hrvatske u EU, polako se sve nekretnine dovode u red i mali je broj nekretnina sa još uvijek nesređenim vlasništvom. Zbog toga se javlja sve veća potražnja i potreba za investiranjem u nekretnine u Trogiru, te obnavljanjem postojećih objekata. Otok Čiovo je također djelomično obuhvaćen sa UNESCO zaštitom, ali pruža i nekoliko područja za zabavu, kao i mirniijih naselja za uživanje.

Samo Čiovo je postalo jako popularno odredište za investiranje u nekretnine zadnjih godina, što zbog konstantnih novih gradnji, ali i činjenici da se nalazite na otoku, a opet je pristupačno i jednostavno doći na njega, bez korištenja brodskih linija. Na otoku svatko može naći nešto za sebe, bilo da je to užurbanost i zabava tijekom dana, ili ako preferirate mirniiji odmor, otok Čiovo ima i zabačene uvale i plaže.