Trogir/Ciovo, Haus zum Kauf, 750.000 €, ID: 4489
- 350 m²
- 415 m²
- 8
- 6
- 100 m
- Meerblick
Haupteigenschaften
Immobilienbeschreibung
Freistehendes Apartmenthaus in einer kleinen Stadt unweit von Trogir.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über insgesamt 350 m2 Wohnfläche.
Das Erdgeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, Bad, Küche und Wohnzimmer.
Am separaten Eingang befindet sich eine Einzimmerwohnung mit Bad, Küche und Wohnzimmer von ca. 60 m2.
Die erste Etage besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Küche und Wohnzimmer und Ausgang zur Terrasse.
Die letzte Etage besteht aus 3 Einzimmerwohnungen, die komplett ausgestattet sind und sich ideal zur Vermietung eignen.
Das Anwesen bietet mit seiner Lage und seinem kompletten Inhalt eine Handvoll Möglichkeiten.
Außenparkplätze bieten Platz für insgesamt 6 Autos.
Die Entfernung vom Stadtzentrum beträgt 900 m und vom nächsten Flughafen 18 km.
mehr über Trogir/Ciovo
Trogir ist eine weitere Perle an der kroatischen Adria, nur 15 Minuten entfernt vom internationalen Flughafen. Diese mittelalterliche Stadt befindet sich nur 30 Minuten Fahrt entfernt von Split. Gleich gegenüber der Stadt Trogir liegt die Insel Ciovo, die mit Brücken mit dem Festland verbunden ist. Wie auch Dubrovnik und Split, ist die Altstadt Trogir ebenso eingetragen im UNESCO Weltkulturerbe.
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Diese kleine, aber überaus malerische Stadt bietet unzählige mit Stein gepflasterte Gassen, umgeben mit prunkvollen, alten Palästen, weshalb auch bekannte Personen aus dem öffentlichen Leben und Berühmtheiten Trogir gerne besuchen. Wegen der Nähe zur großen Marina, ist Trogir auch im nautischen Tourismus sehr bekannt. Trogir bietet einige der besten Restaurants in Kroatien und viele andere Inhalte, was man von einem solchen touristischen Ziel auch erwartet. Trogir hat auch TAXI Boote die Sie in einer Stunde, während einer angenehmen Fahrt, in den Hafen Split bringen.
In Anbetracht der Attraktivität dieses Ortes, bietet Trogir auch exzellente Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Meist handelt es sich dabei um alte Steinhäuser im Ortskern, die bis ins 11. Jahrhundert datieren, oder gar Ferienwohnungen außerhalb der üblichen Touristenpfade. Bevor Sie aber beschließen eine solche, alte Immobilie zu erwerben, schlagen wir Ihnen vor gut die Eigentumsverhältnisse zu prüfen, um sicherzustellen, dass dass alles „sauber“ ist. Es geht hierbei um die Tatsache dass diese historischen Objekte von Generation auf Generation einer Familie übertragen und oft nie amtlich im Grundbuch eingetragen wurden. Da wir diese Immobilien aber öfter im Angebot finden, muss man zuerst sorgfältig prüfen ob sie im Grundbuch und Kataster eingetragen sind und dass die Eigentumsrechtsverhältnisse stimmen.
Nachdem aber Kroatien in die EU beigetreten ist, werden langsam alle Immobilien amtlich erfasst und heute gibt es nicht mehr viele mit ungeregeltem Eigentumsrecht. Entsprechend steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in Trogir und folglich die Erneuerung der bestehenden, alten Bauten. Die Insel Ciovo ist ebenso in Teilen unter Schutz der UNESCO und bietet neben einigen Unterhaltungsbereichen auch ruhige Ortschaften zum Entspannen.
Die Insel Ciovo selbst entwickelte sich in den vergangenen Jahren als beliebter Standort zur Investition in Immobilien, teilweise wegen ständigen Neubauten, aber auch teilweise weil es sich um eine Insel handelt die auch mit dem Festland über zwei Brücken verbunden ist, was sie sehr attraktiv macht. Auf der Insel findet man Immobilien für jedermann, egal ob in dicht besiedelten, lebhaften Ortschaften oder in der Nähe ruhiger, abgelegener Buchten.