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(VERKAUFT) Trogir/Ciovo, Haus zum Kauf, 550.000 €, ID: 3922

  • Wohnfläche 126 m²
  • GRUNDSTÜCK 669 m²
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Entfernung zum Meer 10 m
  • Meerblick Meerblick
Home Häuser zum Kauf in Trogir/auf Ciovo (VERKAUFT) Trogir/Ciovo, Haus zum Kauf, 550.000 €

Haupteigenschaften

Direkt am Meer
Garage
Garten
Nähe zum Strand
Komplett möbliert
Selbststehendes Haus

Immobilienbeschreibung

Wir bieten dieses einstöckige Haus auf der Insel Ciovo, 1. Reihe zum Meer.

Es liegt nur 50 m vom nächsten Strand entfernt in einem ruhigen Teil der Insel. Das Haus wurde auf einem Grundstück von 669 m2 gebaut, während das Haus selbst 126 m2 hat.

Vor dem Haus befindet sich eine Garage mit 2 Innenstellplätzen und 3 Außenstellplätzen sowie ein Garten, der groß genug ist, um in Zukunft ein Schwimmbad zu bauen.

Das Innere des Hauses besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer mit offenem Schnitt. Auf der linken Seite des Hauses befindet sich eine große Terrasse mit offenem Meerblick, während sich auf der Rückseite des Hauses ein weiterer kleinerer Garten befindet.

Das Tolle an dieser Lage ist, dass das Bauen über diesem Haus nicht erlaubt ist, so dass es mehr Privatsphäre und Grünfläche bietet.

Obwohl es sich um ein älteres Haus handelt, ist es in einem sehr guten Zustand, es kann sofort genutzt werden.

Unterhalb des Hauses befindet sich ein Keller, der als Abstellraum genutzt wird.

Dieses Haus hat viel Potenzial, laut Bauplan ist es möglich, zwei weitere Stockwerke aufzustocken. Sehr gute Investition für touristische Vermietung oder als Familienhaus.

Kleines Zentrum befindet sich nur wenige Minuten vom Haus entfernt, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.

Für zusätzliche Fragen kontaktieren Sie unser  CPS Büro in Split

mehr über Trogir/Ciovo

Trogir ist eine weitere Perle an  der kroatischen Adria, nur 15 Minuten entfernt vom internationalen Flughafen. Diese mittelalterliche Stadt befindet sich nur 30 Minuten Fahrt entfernt von Split. Gleich gegenüber der Stadt Trogir liegt die Insel Ciovo, die mit Brücken mit dem Festland verbunden ist. Wie auch Dubrovnik und Split, ist die Altstadt Trogir ebenso eingetragen im UNESCO Weltkulturerbe.

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Diese kleine, aber überaus malerische Stadt bietet unzählige mit Stein gepflasterte Gassen, umgeben mit prunkvollen, alten Palästen, weshalb auch bekannte Personen aus dem öffentlichen Leben und Berühmtheiten Trogir gerne besuchen. Wegen der Nähe zur großen Marina, ist Trogir auch im nautischen Tourismus sehr bekannt. Trogir bietet einige der besten Restaurants in Kroatien und viele andere Inhalte, was man von einem solchen touristischen Ziel auch erwartet. Trogir hat auch TAXI Boote die Sie in einer Stunde, während einer angenehmen Fahrt,  in den Hafen Split bringen.

In Anbetracht der Attraktivität dieses Ortes, bietet Trogir auch exzellente Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Meist handelt es sich dabei um alte Steinhäuser im Ortskern,  die bis ins 11. Jahrhundert datieren, oder gar Ferienwohnungen außerhalb der üblichen Touristenpfade. Bevor Sie aber beschließen eine solche, alte Immobilie zu erwerben, schlagen wir Ihnen vor gut die Eigentumsverhältnisse zu prüfen, um sicherzustellen, dass dass alles „sauber“ ist. Es geht hierbei um die Tatsache dass diese historischen Objekte von Generation auf Generation einer Familie übertragen und oft nie amtlich im Grundbuch eingetragen wurden. Da wir diese Immobilien aber öfter im Angebot finden, muss man zuerst sorgfältig prüfen ob sie im Grundbuch und Kataster eingetragen sind und dass die Eigentumsrechtsverhältnisse stimmen.

Nachdem aber Kroatien in die EU beigetreten ist, werden langsam alle Immobilien amtlich erfasst und heute gibt es nicht mehr viele mit ungeregeltem Eigentumsrecht. Entsprechend steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in Trogir und folglich die Erneuerung der bestehenden, alten Bauten. Die Insel Ciovo ist ebenso in Teilen unter Schutz der UNESCO und bietet neben einigen Unterhaltungsbereichen auch ruhige Ortschaften zum Entspannen.

Die Insel Ciovo selbst entwickelte sich in den vergangenen Jahren als beliebter Standort zur Investition in Immobilien, teilweise wegen ständigen Neubauten, aber auch teilweise weil es sich um eine Insel handelt die auch  mit dem Festland über zwei Brücken verbunden ist, was sie sehr attraktiv macht. Auf der Insel findet man Immobilien für jedermann, egal ob in dicht besiedelten, lebhaften Ortschaften oder in der Nähe ruhiger, abgelegener Buchten.