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(VERKAUFT) Trogir/Ciovo, Haus zum Kauf, 120.000 €, ID: 3539

  • Wohnfläche 153 m²
  • GRUNDSTÜCK 891 m²
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Entfernung zum Meer 515 m
Home Häuser zum Kauf in Trogir/auf Ciovo (VERKAUFT) Trogir/Ciovo, Haus zum Kauf, 120.000 €

Immobilienbeschreibung

Wir haben ein altes Haus mit einem geräumigen Grundstück in Vinisce, nur 500 m vom Meer entfernt.

Es hat einen Keller und ein Erdgeschoss mit insgesamt 153 qm auf dem Grundstück von 891 qm.

Haus erfordert eine komplette Darmsanierung. Es gibt ein ebenfalls renovierungsbedürftiges Hilfsobjekt und einen alten Brunnen, der ausgetrocknet ist.

Derzeit gibt es einen kleinen, teilweisen Meerblick vom Haus aus, aber mit einer zusätzlichen Etage und einem Dachboden erhalten Sie einen freien Blick auf das Meer und die Bucht.

Aufgrund seines erschwinglichen Preises könnte es für jeden interessant sein, der eine komplette Renovierung vornehmen und es als Einfamilienhaus oder sogar für geschäftliche Zwecke, als Ferienhaus mit Swimmingpool nutzen würde.

Es ist nicht weit von Trogir und dem internationalen Flughafen entfernt, was ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an uns.

Für zusätzliche Fragen kontaktieren Sie unser  CPS Büro in Split

mehr über Trogir/Ciovo

Trogir ist eine weitere Perle an  der kroatischen Adria, nur 15 Minuten entfernt vom internationalen Flughafen. Diese mittelalterliche Stadt befindet sich nur 30 Minuten Fahrt entfernt von Split. Gleich gegenüber der Stadt Trogir liegt die Insel Ciovo, die mit Brücken mit dem Festland verbunden ist. Wie auch Dubrovnik und Split, ist die Altstadt Trogir ebenso eingetragen im UNESCO Weltkulturerbe.

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Diese kleine, aber überaus malerische Stadt bietet unzählige mit Stein gepflasterte Gassen, umgeben mit prunkvollen, alten Palästen, weshalb auch bekannte Personen aus dem öffentlichen Leben und Berühmtheiten Trogir gerne besuchen. Wegen der Nähe zur großen Marina, ist Trogir auch im nautischen Tourismus sehr bekannt. Trogir bietet einige der besten Restaurants in Kroatien und viele andere Inhalte, was man von einem solchen touristischen Ziel auch erwartet. Trogir hat auch TAXI Boote die Sie in einer Stunde, während einer angenehmen Fahrt,  in den Hafen Split bringen.

In Anbetracht der Attraktivität dieses Ortes, bietet Trogir auch exzellente Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Meist handelt es sich dabei um alte Steinhäuser im Ortskern,  die bis ins 11. Jahrhundert datieren, oder gar Ferienwohnungen außerhalb der üblichen Touristenpfade. Bevor Sie aber beschließen eine solche, alte Immobilie zu erwerben, schlagen wir Ihnen vor gut die Eigentumsverhältnisse zu prüfen, um sicherzustellen, dass dass alles „sauber“ ist. Es geht hierbei um die Tatsache dass diese historischen Objekte von Generation auf Generation einer Familie übertragen und oft nie amtlich im Grundbuch eingetragen wurden. Da wir diese Immobilien aber öfter im Angebot finden, muss man zuerst sorgfältig prüfen ob sie im Grundbuch und Kataster eingetragen sind und dass die Eigentumsrechtsverhältnisse stimmen.

Nachdem aber Kroatien in die EU beigetreten ist, werden langsam alle Immobilien amtlich erfasst und heute gibt es nicht mehr viele mit ungeregeltem Eigentumsrecht. Entsprechend steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in Trogir und folglich die Erneuerung der bestehenden, alten Bauten. Die Insel Ciovo ist ebenso in Teilen unter Schutz der UNESCO und bietet neben einigen Unterhaltungsbereichen auch ruhige Ortschaften zum Entspannen.

Die Insel Ciovo selbst entwickelte sich in den vergangenen Jahren als beliebter Standort zur Investition in Immobilien, teilweise wegen ständigen Neubauten, aber auch teilweise weil es sich um eine Insel handelt die auch  mit dem Festland über zwei Brücken verbunden ist, was sie sehr attraktiv macht. Auf der Insel findet man Immobilien für jedermann, egal ob in dicht besiedelten, lebhaften Ortschaften oder in der Nähe ruhiger, abgelegener Buchten.