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(VERKAUFT) Trogir/Ciovo, Haus zum Kauf, 580.000 €, ID: 3347

  • Wohnfläche 111 m²
  • GRUNDSTÜCK 372 m²
  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 4
  • Entfernung zum Meer 205 m
  • Meerblick Meerblick
Home Häuser zum Kauf in Trogir/auf Ciovo (VERKAUFT) Trogir/Ciovo, Haus zum Kauf, 580.000 €

Haupteigenschaften

Swimming Pool
Komplett möbliert

Immobilienbeschreibung

Schönes Haus in herrlicher Lage, mit herrlichem Meerblick, komplett möbliert und bezugsfertig, keine weiteren Investitionen erforderlich.

Derzeit wird es als Ferienhaus für Touristen genutzt, so dass der neue Eigentümer mit dem gleichen Geschäft fortfahren kann.

Dieses Haus besteht aus 2 Etagen und hat insgesamt 111 qm Wohnfläche. Beide Etagen verfügen über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie eine Küche und einen Wohnbereich auf jeder Etage. Das Layout ist fast gleich.

Was dieses Haus von den anderen unterscheidet, ist, dass es von beiden Etagen aus einen unverbauten Meerblick bietet und in Zukunft nicht verloren gehen wird.

Der Erdgeschossbereich verfügt über eine große Terrasse mit Pool und eine Sommerküche mit Grill. Da der Hausrand von Glaszäunen umgeben ist, haben Sie sogar vom Pool aus Meerblick.

Der 1. Stock hat einen schönen Balkon mit noch besserem Meerblick.

Die Lage ist sehr friedlich und ruhig und bietet seinen Besitzern und ihren Gästen einen erholsamen Urlaub. In der Nähe befindet sich ein schöner Kieselstrand, während das Zentrum mit seinen Annehmlichkeiten 10 Minuten entfernt ist.

Auf Anfrage können wir eine Videotour durch das Haus schicken.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Für zusätzliche Fragen kontaktieren Sie unser  CPS Büro in Split

mehr über Trogir/Ciovo

Trogir ist eine weitere Perle an  der kroatischen Adria, nur 15 Minuten entfernt vom internationalen Flughafen. Diese mittelalterliche Stadt befindet sich nur 30 Minuten Fahrt entfernt von Split. Gleich gegenüber der Stadt Trogir liegt die Insel Ciovo, die mit Brücken mit dem Festland verbunden ist. Wie auch Dubrovnik und Split, ist die Altstadt Trogir ebenso eingetragen im UNESCO Weltkulturerbe.

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Diese kleine, aber überaus malerische Stadt bietet unzählige mit Stein gepflasterte Gassen, umgeben mit prunkvollen, alten Palästen, weshalb auch bekannte Personen aus dem öffentlichen Leben und Berühmtheiten Trogir gerne besuchen. Wegen der Nähe zur großen Marina, ist Trogir auch im nautischen Tourismus sehr bekannt. Trogir bietet einige der besten Restaurants in Kroatien und viele andere Inhalte, was man von einem solchen touristischen Ziel auch erwartet. Trogir hat auch TAXI Boote die Sie in einer Stunde, während einer angenehmen Fahrt,  in den Hafen Split bringen.

In Anbetracht der Attraktivität dieses Ortes, bietet Trogir auch exzellente Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Meist handelt es sich dabei um alte Steinhäuser im Ortskern,  die bis ins 11. Jahrhundert datieren, oder gar Ferienwohnungen außerhalb der üblichen Touristenpfade. Bevor Sie aber beschließen eine solche, alte Immobilie zu erwerben, schlagen wir Ihnen vor gut die Eigentumsverhältnisse zu prüfen, um sicherzustellen, dass dass alles „sauber“ ist. Es geht hierbei um die Tatsache dass diese historischen Objekte von Generation auf Generation einer Familie übertragen und oft nie amtlich im Grundbuch eingetragen wurden. Da wir diese Immobilien aber öfter im Angebot finden, muss man zuerst sorgfältig prüfen ob sie im Grundbuch und Kataster eingetragen sind und dass die Eigentumsrechtsverhältnisse stimmen.

Nachdem aber Kroatien in die EU beigetreten ist, werden langsam alle Immobilien amtlich erfasst und heute gibt es nicht mehr viele mit ungeregeltem Eigentumsrecht. Entsprechend steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in Trogir und folglich die Erneuerung der bestehenden, alten Bauten. Die Insel Ciovo ist ebenso in Teilen unter Schutz der UNESCO und bietet neben einigen Unterhaltungsbereichen auch ruhige Ortschaften zum Entspannen.

Die Insel Ciovo selbst entwickelte sich in den vergangenen Jahren als beliebter Standort zur Investition in Immobilien, teilweise wegen ständigen Neubauten, aber auch teilweise weil es sich um eine Insel handelt die auch  mit dem Festland über zwei Brücken verbunden ist, was sie sehr attraktiv macht. Auf der Insel findet man Immobilien für jedermann, egal ob in dicht besiedelten, lebhaften Ortschaften oder in der Nähe ruhiger, abgelegener Buchten.