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Trogir/Ciovo, Haus zum Kauf, 295.000 €, ID: 324

  • Wohnfläche 118 m²
  • GRUNDSTÜCK 247 m²
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Entfernung zum Meer 20 m
  • Meerblick Meerblick
Home Häuser zum Kauf in Trogir/auf Ciovo Trogir/Ciovo, Haus zum Kauf, 295.000 €

Haupteigenschaften

Direkt am Meer
Garage
Garten
Selbststehendes Haus

Immobilienbeschreibung

Croatia Property Sales bietet dieses freistehende Ferienhaus in attraktiver und beliebter Lage an.

Das Haus befindet sich auf der Insel Ciovo, nur wenige Meter vom Meer, 200 Meter von den nächsten Geschäften und der Kaffeebar und 10 Autominuten von der Haupttouristenattraktion von Trogir entfernt.

Das Meer an dieser Stelle ist wunderschön sauber und eignet sich zum Schwimmen und für andere Wassersportaktivitäten, was es zu einem beliebten Gebiet für Familienurlaube macht.

Die Straße vor dem Haus ist auch in der Hochsaison ruhig, da es nur wenige Häuser weiter entlang der Straße und ein kleines Dorf gibt.

Das Haus selbst ist in 2 separate Wohnungen unterteilt, und die oberste Etage wurde bereits in der Ferienzeit an Touristen vermietet.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Garage, 1 Schlafzimmer, Bad, Küche und Essbereich sowie eine Lounge.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Küchenbereich, Essbereich und eine Lounge, die auf einen großen Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und das Festland führt. Der erste Stock ist über separate Treppen erreichbar.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 118 m², die Hoffläche 188 m² und die gesamte Grundstücksgröße 247 m². Das Anwesen wurde gut gepflegt und die Möbel sind im Preis inbegriffen.

Trogir ist 10 Autominuten entfernt und hier finden Sie Geschäfte, Märkte, erstklassige Restaurants und das Nachtleben. Es ist das kulturelle Zentrum in der Region und bietet Konzerte und andere Veranstaltungen sowie ein (UNESCO-) Weltkulturerbe.

Bitte wenden Sie sich bei Fragen an den Immobilienverkauf in Kroatien, um die Immobilie zu besichtigen.

Für zusätzliche Fragen kontaktieren Sie unser  CPS Büro in Split

mehr über Trogir/Ciovo

Trogir ist eine weitere Perle an  der kroatischen Adria, nur 15 Minuten entfernt vom internationalen Flughafen. Diese mittelalterliche Stadt befindet sich nur 30 Minuten Fahrt entfernt von Split. Gleich gegenüber der Stadt Trogir liegt die Insel Ciovo, die mit Brücken mit dem Festland verbunden ist. Wie auch Dubrovnik und Split, ist die Altstadt Trogir ebenso eingetragen im UNESCO Weltkulturerbe.

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Diese kleine, aber überaus malerische Stadt bietet unzählige mit Stein gepflasterte Gassen, umgeben mit prunkvollen, alten Palästen, weshalb auch bekannte Personen aus dem öffentlichen Leben und Berühmtheiten Trogir gerne besuchen. Wegen der Nähe zur großen Marina, ist Trogir auch im nautischen Tourismus sehr bekannt. Trogir bietet einige der besten Restaurants in Kroatien und viele andere Inhalte, was man von einem solchen touristischen Ziel auch erwartet. Trogir hat auch TAXI Boote die Sie in einer Stunde, während einer angenehmen Fahrt,  in den Hafen Split bringen.

In Anbetracht der Attraktivität dieses Ortes, bietet Trogir auch exzellente Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Meist handelt es sich dabei um alte Steinhäuser im Ortskern,  die bis ins 11. Jahrhundert datieren, oder gar Ferienwohnungen außerhalb der üblichen Touristenpfade. Bevor Sie aber beschließen eine solche, alte Immobilie zu erwerben, schlagen wir Ihnen vor gut die Eigentumsverhältnisse zu prüfen, um sicherzustellen, dass dass alles „sauber“ ist. Es geht hierbei um die Tatsache dass diese historischen Objekte von Generation auf Generation einer Familie übertragen und oft nie amtlich im Grundbuch eingetragen wurden. Da wir diese Immobilien aber öfter im Angebot finden, muss man zuerst sorgfältig prüfen ob sie im Grundbuch und Kataster eingetragen sind und dass die Eigentumsrechtsverhältnisse stimmen.

Nachdem aber Kroatien in die EU beigetreten ist, werden langsam alle Immobilien amtlich erfasst und heute gibt es nicht mehr viele mit ungeregeltem Eigentumsrecht. Entsprechend steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in Trogir und folglich die Erneuerung der bestehenden, alten Bauten. Die Insel Ciovo ist ebenso in Teilen unter Schutz der UNESCO und bietet neben einigen Unterhaltungsbereichen auch ruhige Ortschaften zum Entspannen.

Die Insel Ciovo selbst entwickelte sich in den vergangenen Jahren als beliebter Standort zur Investition in Immobilien, teilweise wegen ständigen Neubauten, aber auch teilweise weil es sich um eine Insel handelt die auch  mit dem Festland über zwei Brücken verbunden ist, was sie sehr attraktiv macht. Auf der Insel findet man Immobilien für jedermann, egal ob in dicht besiedelten, lebhaften Ortschaften oder in der Nähe ruhiger, abgelegener Buchten.