(VERKAUFT) Trogir/Ciovo, Haus zum Kauf, 450.000 €, ID: 2910
- 134 m²
- 474 m²
- 7
- 5
- 100 m
- Meerblick
Haupteigenschaften
Immobilienbeschreibung
We are happy to offer this lovely detached house, in a beautiful location on the south side of Ciovo.
It has nice sea views and sun throughout the day. It is only 100 m away from a nice pebble beach.
The house consists of 3 floors, ground floor,1st and 2nd floor. It is very spacious, with high ceilings which gives an impression of even a bigger house.
Every part of the house has been used smart and it is furnished nicely. On the ground floor is one smaller apartment, with one bedroom, one bathroom living room and hand made kitchen. In front of it is a nice garden, well kept and cultivated and a possibility to place a small swimming pool. on the left side from the apartment is one more spacious unit that can be turned into an apartment because it has all the necessary connections.
Now it is being used as a laundry room, with a small office and storage. On the 1st floor is an apartment with 2 bedrooms, 1 bathroom, spacious kitchen and living room.
All rooms have a nice view from the balconies and especially from the living room, where the sea view and the islands are very nice. On the 2nd floor are 3 bedrooms, 1 bathroom, nicely decorated living room area and a balcony from which the sea view is even better and nicer. On this floor is possible to install a kitchen in stead of one bedroom because all of the connections are available.
All rooms have at least one A/C, making it possible to stay in the house the whole year. All bathrooms except one were completely renovated 2 years ago. Every floor is connected with internal staircase, which are made of wood, and are comfortable to walk on.
However, the ground floor can be accessed from outside, which is convenient in case of renting. It provides peace and privacy. On the 1st floor is the main entrance to the house and in front is a BBQ place with 3 parking places. On the left bottom side are the gates leading towards the ground floor apartment.
There is a parking space for 2 cars. The garden on the ground floor is very well kept and cultivated, also offers a nice sea view. The house is in good condition, ready to move in immediately and is located near the beach and the small center of Okrug with all amenities.
Location is peaceful, with low traffic, even with the new bridge being built and with a road connected to the bridge.
Trogir is 10 min away while the airport is only 15 min away by car.
For more information, please contact our agency.
mehr über Trogir/Ciovo
Trogir ist eine weitere Perle an der kroatischen Adria, nur 15 Minuten entfernt vom internationalen Flughafen. Diese mittelalterliche Stadt befindet sich nur 30 Minuten Fahrt entfernt von Split. Gleich gegenüber der Stadt Trogir liegt die Insel Ciovo, die mit Brücken mit dem Festland verbunden ist. Wie auch Dubrovnik und Split, ist die Altstadt Trogir ebenso eingetragen im UNESCO Weltkulturerbe.
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Diese kleine, aber überaus malerische Stadt bietet unzählige mit Stein gepflasterte Gassen, umgeben mit prunkvollen, alten Palästen, weshalb auch bekannte Personen aus dem öffentlichen Leben und Berühmtheiten Trogir gerne besuchen. Wegen der Nähe zur großen Marina, ist Trogir auch im nautischen Tourismus sehr bekannt. Trogir bietet einige der besten Restaurants in Kroatien und viele andere Inhalte, was man von einem solchen touristischen Ziel auch erwartet. Trogir hat auch TAXI Boote die Sie in einer Stunde, während einer angenehmen Fahrt, in den Hafen Split bringen.
In Anbetracht der Attraktivität dieses Ortes, bietet Trogir auch exzellente Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Meist handelt es sich dabei um alte Steinhäuser im Ortskern, die bis ins 11. Jahrhundert datieren, oder gar Ferienwohnungen außerhalb der üblichen Touristenpfade. Bevor Sie aber beschließen eine solche, alte Immobilie zu erwerben, schlagen wir Ihnen vor gut die Eigentumsverhältnisse zu prüfen, um sicherzustellen, dass dass alles „sauber“ ist. Es geht hierbei um die Tatsache dass diese historischen Objekte von Generation auf Generation einer Familie übertragen und oft nie amtlich im Grundbuch eingetragen wurden. Da wir diese Immobilien aber öfter im Angebot finden, muss man zuerst sorgfältig prüfen ob sie im Grundbuch und Kataster eingetragen sind und dass die Eigentumsrechtsverhältnisse stimmen.
Nachdem aber Kroatien in die EU beigetreten ist, werden langsam alle Immobilien amtlich erfasst und heute gibt es nicht mehr viele mit ungeregeltem Eigentumsrecht. Entsprechend steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in Trogir und folglich die Erneuerung der bestehenden, alten Bauten. Die Insel Ciovo ist ebenso in Teilen unter Schutz der UNESCO und bietet neben einigen Unterhaltungsbereichen auch ruhige Ortschaften zum Entspannen.
Die Insel Ciovo selbst entwickelte sich in den vergangenen Jahren als beliebter Standort zur Investition in Immobilien, teilweise wegen ständigen Neubauten, aber auch teilweise weil es sich um eine Insel handelt die auch mit dem Festland über zwei Brücken verbunden ist, was sie sehr attraktiv macht. Auf der Insel findet man Immobilien für jedermann, egal ob in dicht besiedelten, lebhaften Ortschaften oder in der Nähe ruhiger, abgelegener Buchten.
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