(VERKAUFT) Trogir/Ciovo, Haus zum Kauf, 700.000 €, ID: 2578
- 340 m²
- 795 m²
- 6
- 5
- 160 m
- Meerblick
Haupteigenschaften
Immobilienbeschreibung
Wir freuen uns, diese schöne Villa West Point auf der Westseite der Insel Ciovo, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, präsentieren zu können.
Es liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von Natur und Wald. Dieser Bereich ist mit wirklich schönen Häusern und Villen gefüllt, die Privatsphäre und Intimität bieten. Die Villa befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück und besteht aus 3 Etagen.
Der Bereich im Erdgeschoss hat viele Inhalte, angefangen mit einem Bürobereich aus Holz, den der Eigentümer für sein Geschäft nutzt. Direkt neben dem Büro befindet sich eine kleine Bibliothek, in der die Gäste eine Vielzahl von Büchern genießen können. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Loungebereich mit Tischen und Stühlen, in dem die Gäste genießen und entspannen können. Ein schön gepflegter Garten fördert die Schönheit und Entspannung, die die Gegend bietet. Unter dem Loungebereich befindet sich ein 24 m² großer Pool mit Sonnendecks und Sonnenschirmen. Der gesamte Bereich im Erdgeschoss ist mit Hecken bedeckt, die Privatsphäre und Intimität bieten.
Die Villa besteht aus insgesamt 5 Apartments, von denen sich 4 im Erdgeschoss und im 1. Stock befinden. Jede Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer und Bad, Küche und Wohnzimmer sowie einen Balkon. Die Apartments werden an Touristen vermietet und verfügen über eine Wohnfläche von insgesamt 37 m². Im 2. Stock befindet sich eine geräumige Wohnung, die vom Eigentümer genutzt wird. Es besteht aus einem Hauptschlafzimmer, 1 zusätzlichen Raum für die Zimmerreinigung, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einem Essbereich mit einer Küche, einer überdachten Terrasse und einem Balkon, der fast 3 Seiten der Villa umgibt und einen herrlichen Meerblick und Blick auf die nahe gelegenen Inseln bietet .
Die Wohnung ist schön eingerichtet, hat einen eingebauten Kamin für den Winter, während die gesamte Villa mit CCTV-Kameras und einer Alarmanlage ausgestattet ist. Die Villa verfügt über einen großen Parkplatz für mindestens 5 Autos sowie eine Garage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird. Außerdem gibt es einen Wassertank mit 16 Kubikmetern Wasser und ein automatisches Bewässerungssystem für den Garten.
Von der Villa aus gesehen befindet sich auf der Nordseite ein Holzbereich, der vor Gebäuden geschützt ist und ein zusätzliches Gefühl von Frieden und Ruhe vermittelt.
Ein kleines Zentrum von Okrug ist 5 Minuten entfernt, während der internationale Flughafen 25 Minuten entfernt ist.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an uns.
mehr über Trogir/Ciovo
Trogir ist eine weitere Perle an der kroatischen Adria, nur 15 Minuten entfernt vom internationalen Flughafen. Diese mittelalterliche Stadt befindet sich nur 30 Minuten Fahrt entfernt von Split. Gleich gegenüber der Stadt Trogir liegt die Insel Ciovo, die mit Brücken mit dem Festland verbunden ist. Wie auch Dubrovnik und Split, ist die Altstadt Trogir ebenso eingetragen im UNESCO Weltkulturerbe.
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Diese kleine, aber überaus malerische Stadt bietet unzählige mit Stein gepflasterte Gassen, umgeben mit prunkvollen, alten Palästen, weshalb auch bekannte Personen aus dem öffentlichen Leben und Berühmtheiten Trogir gerne besuchen. Wegen der Nähe zur großen Marina, ist Trogir auch im nautischen Tourismus sehr bekannt. Trogir bietet einige der besten Restaurants in Kroatien und viele andere Inhalte, was man von einem solchen touristischen Ziel auch erwartet. Trogir hat auch TAXI Boote die Sie in einer Stunde, während einer angenehmen Fahrt, in den Hafen Split bringen.
In Anbetracht der Attraktivität dieses Ortes, bietet Trogir auch exzellente Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Meist handelt es sich dabei um alte Steinhäuser im Ortskern, die bis ins 11. Jahrhundert datieren, oder gar Ferienwohnungen außerhalb der üblichen Touristenpfade. Bevor Sie aber beschließen eine solche, alte Immobilie zu erwerben, schlagen wir Ihnen vor gut die Eigentumsverhältnisse zu prüfen, um sicherzustellen, dass dass alles „sauber“ ist. Es geht hierbei um die Tatsache dass diese historischen Objekte von Generation auf Generation einer Familie übertragen und oft nie amtlich im Grundbuch eingetragen wurden. Da wir diese Immobilien aber öfter im Angebot finden, muss man zuerst sorgfältig prüfen ob sie im Grundbuch und Kataster eingetragen sind und dass die Eigentumsrechtsverhältnisse stimmen.
Nachdem aber Kroatien in die EU beigetreten ist, werden langsam alle Immobilien amtlich erfasst und heute gibt es nicht mehr viele mit ungeregeltem Eigentumsrecht. Entsprechend steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in Trogir und folglich die Erneuerung der bestehenden, alten Bauten. Die Insel Ciovo ist ebenso in Teilen unter Schutz der UNESCO und bietet neben einigen Unterhaltungsbereichen auch ruhige Ortschaften zum Entspannen.
Die Insel Ciovo selbst entwickelte sich in den vergangenen Jahren als beliebter Standort zur Investition in Immobilien, teilweise wegen ständigen Neubauten, aber auch teilweise weil es sich um eine Insel handelt die auch mit dem Festland über zwei Brücken verbunden ist, was sie sehr attraktiv macht. Auf der Insel findet man Immobilien für jedermann, egal ob in dicht besiedelten, lebhaften Ortschaften oder in der Nähe ruhiger, abgelegener Buchten.
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