(VERKAUFT) Trogir/Ciovo, Apartment zum Kauf, 295.000 €, ID: 3732
- 74 - 85 m²
- 2 - 3
- 2
- 65 m
- Meerblick
Haupteigenschaften
Immobilienbeschreibung
ERDGESCHOSS-EINHEITEN LINKS!
Wir bieten einen Neubau auf der Insel Ciovo, einem der attraktivsten Standorte auf der ganzen Insel.
3. Reihe vom Meer, mit Meerblick von allen Etagen, der auch in Zukunft erhalten bleibt. Zum Meer sind es nur 65 m.
Das Gebäude wird über 6 Wohnungen verfügen, die sehr geräumig sein werden, von 75 m2 bis 85 m2.
Wir bieten derzeit 2 Wohnungen im Erdgeschoss, 1 Wohnung im 1. Stock und 1 Wohnung im 2. Stock an. Die Wohnungen im Erdgeschoss bestehen aus 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Küche und Wohnzimmer, die Größe von 75 m2 Wohnfläche. Sie haben eine überdachte Terrasse von 33 m2 und einen Garten von 50 m2. Das Beste an diesen Wohnungen ist der Meerblick, da sie sich im Erdgeschoss befinden ist keine Seltenheit.
Sie haben auch einen Parkplatz und der Preis pro Wohnung beträgt 290.000 €.
Die Wohnung im 1. Stock besteht ebenfalls aus 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Küche und Wohnzimmer. Die Größe der Wohnung beträgt ebenfalls 73 m2. Der Unterschied besteht darin, dass diese Wohnung neben einem großen Balkon auch über einen kleinen überdachten Balkon verfügt, der Teil eines Schlafzimmers sein wird.
Vom Hauptbalkon können Sie das offene Meer und die Inseln sehen und die Aussicht kann in Zukunft nicht verloren gehen. Der Preis für diese Wohnung beträgt 315.000 € und verfügt außerdem über einen Außenparkplatz und einen Garagenplatz.
Im 2. Stock befindet sich eine weitere Wohnung, welche die größte von allen ist. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Küche und Wohnzimmer. Die Wohnung ist 85 m2 groß und hat auch einen größeren Balkon von 17 m2 und einen kleineren Balkon von 4,5 m2.
Der Komfort dieser Wohnung ist eine private Dachterrasse von 90 m2, die einen Whirlpool und die beste Aussicht von allen haben wird.
Es hat auch einen Außenparkplatz und einen Garagenplatz und der Preis für diese Wohnung beträgt 410.000 €.
Angesichts der Größe des Grundstücks, auf dem sich das Gebäude befindet, stehen den Wohnungseigentümern mehrere Annehmlichkeiten und Einrichtungen zur Verfügung, die sie nutzen können. Auf der Rückseite befindet sich ein Gemeinschaftspool von 15 m2, eine Sauna, ein Fitnessraum, ein Spielzimmer für Erwachsene und Kinder sowie ein Außenbad.
Das gesamte Grundstück wird privat sein, der Zugang erfolgt von der unteren Seite des Gebäudes, wo es eine Einfahrt zu den Garagen gibt, und von der oberen Seite, wo es Außenparkplätze gibt.
Der Eingang wird mit eisernen Toren verschlossen, und es besteht sogar die Möglichkeit, sie mit einem Fingerscan zu öffnen. Auch die Installation einer Alarmanlage ist geplant.
Auch Fußbodenheizung und Klimaanlage sind in jeder Wohnung geplant.
Geplanter Bauabschluss ist Mai 2022.
Die Lage dieser Wohnungen ist eine außergewöhnliche, sehr gute Investition für einen längeren Zeitraum, vor allem wegen der zusätzlichen Ausstattung, die dieses Projekt bietet.
Es ist eine sehr ruhige und beliebte Gegend, den ganzen Tag sonnig, nah genug an allen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bars, Geschäften.
mehr über Trogir/Ciovo
Trogir ist eine weitere Perle an der kroatischen Adria, nur 15 Minuten entfernt vom internationalen Flughafen. Diese mittelalterliche Stadt befindet sich nur 30 Minuten Fahrt entfernt von Split. Gleich gegenüber der Stadt Trogir liegt die Insel Ciovo, die mit Brücken mit dem Festland verbunden ist. Wie auch Dubrovnik und Split, ist die Altstadt Trogir ebenso eingetragen im UNESCO Weltkulturerbe.
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Diese kleine, aber überaus malerische Stadt bietet unzählige mit Stein gepflasterte Gassen, umgeben mit prunkvollen, alten Palästen, weshalb auch bekannte Personen aus dem öffentlichen Leben und Berühmtheiten Trogir gerne besuchen. Wegen der Nähe zur großen Marina, ist Trogir auch im nautischen Tourismus sehr bekannt. Trogir bietet einige der besten Restaurants in Kroatien und viele andere Inhalte, was man von einem solchen touristischen Ziel auch erwartet. Trogir hat auch TAXI Boote die Sie in einer Stunde, während einer angenehmen Fahrt, in den Hafen Split bringen.
In Anbetracht der Attraktivität dieses Ortes, bietet Trogir auch exzellente Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Meist handelt es sich dabei um alte Steinhäuser im Ortskern, die bis ins 11. Jahrhundert datieren, oder gar Ferienwohnungen außerhalb der üblichen Touristenpfade. Bevor Sie aber beschließen eine solche, alte Immobilie zu erwerben, schlagen wir Ihnen vor gut die Eigentumsverhältnisse zu prüfen, um sicherzustellen, dass dass alles „sauber“ ist. Es geht hierbei um die Tatsache dass diese historischen Objekte von Generation auf Generation einer Familie übertragen und oft nie amtlich im Grundbuch eingetragen wurden. Da wir diese Immobilien aber öfter im Angebot finden, muss man zuerst sorgfältig prüfen ob sie im Grundbuch und Kataster eingetragen sind und dass die Eigentumsrechtsverhältnisse stimmen.
Nachdem aber Kroatien in die EU beigetreten ist, werden langsam alle Immobilien amtlich erfasst und heute gibt es nicht mehr viele mit ungeregeltem Eigentumsrecht. Entsprechend steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in Trogir und folglich die Erneuerung der bestehenden, alten Bauten. Die Insel Ciovo ist ebenso in Teilen unter Schutz der UNESCO und bietet neben einigen Unterhaltungsbereichen auch ruhige Ortschaften zum Entspannen.
Die Insel Ciovo selbst entwickelte sich in den vergangenen Jahren als beliebter Standort zur Investition in Immobilien, teilweise wegen ständigen Neubauten, aber auch teilweise weil es sich um eine Insel handelt die auch mit dem Festland über zwei Brücken verbunden ist, was sie sehr attraktiv macht. Auf der Insel findet man Immobilien für jedermann, egal ob in dicht besiedelten, lebhaften Ortschaften oder in der Nähe ruhiger, abgelegener Buchten.
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