Haus zu kaufen auf Solta, Kroatien
Ein Reihenhaus mit eigenem Zugang von der Straße und separatem Eingang.
Grundinformationen
- 64 m² Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 200 m vom Meer entfernt
- Meerblick
Haupteigenschaften
- Nähe zum Strand
- Essbereich im Freien
Immobilienbeschreibung
Ein Reihenhaus mit eigenem Zugang von der Straße und separatem Eingang.
Die Immobilie ist als Maisonette-Wohnung (Maisonette) aufgeteilt, komplett möbliert, mit allen Haushaltsgeräten ausgestattet und sofort bezugsfertig. Sie wird regelmäßig instand gehalten, sodass keine zusätzlichen Investitionen nötig sind; eine Modernisierung kann jedoch erforderlich sein.
Das Haus liegt 150 m vom Meer entfernt, der Strand ist fußläufig erreichbar, und die erste Etage bietet einen teilweisen Meerblick.
Laut Grundbuch hat die untere Etage eine Fläche von 28 m2. Die obere Etage mit 27 m2 Fläche entstand durch den Ausbau des bestehenden Dachgeschosses, ohne die ursprünglichen Abmessungen des Hauses zu verändern. Zum Haus gehört außerdem ein 9 m2 großer Keller.
Die Immobilie verfügt über eine kleinere Terrasse von ca. 2,5 m2, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zur Straße hin ausgerichtet ist. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich eine großzügige Terrasse von ca. 20 m2, über die das Anwesen zugänglich ist.
Die Terrasse ist mit einer stabilen Holzkonstruktion überdacht, dekorativ mit Naturstein und einem Garten gestaltet und mit integrierter Beleuchtung ausgestattet. Das Grundstück, auf dem sich die Terrasse befindet, gehört nicht dem Verkäufer, dieser hat jedoch das Nutzungsrecht.
Der Zugang zum Haus erfolgt direkt von der Straße über eine Treppe. Dank des separaten Eingangs und der besonderen Lage bietet das Anwesen ein hohes Maß an Privatsphäre und eignet sich daher ideal als Ferienhaus, ganzjähriger Wohnsitz oder zur touristischen Vermietung.
Solta, Kroatien
Solta ist eine kleinere Insel, unmittelbar vor der Stadt Split. Der Kontrast zwischen der Hauptstadt Dalmatiens und der Ruhe dieser Perle der Adria ist unglaublich. Obwohl die Insel nur 12 x 5 Meilen misst, ist die Küste der Insel bestückt mit kleinen Fischerhäfen, um die zahlreiche versteckte Buchten liegen mit schönen Stränden. Solta ist gut mit Split dank regelmäßigen Fährenlinien verbunden über den Inselhafen Rogac. Auf der Insel kann man den gut organisierten öffentlichen Busverkehr nutzen.
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Immobilien auf der Insel Solta halten ihren Wert wegen der Nähe zur Stadt Split, aber auch wegen dem Mangel an Immobilien an der kroatischen Küste. Gleichzeitig wächst die Zahl der Immobilien auf der Insel Solta die zum Verkauf angeboten werden nicht wirklich an und deshalb muss man sicherstellen, dass einem ein gutes Angebot nicht entgeht.
Auf der Insel Solta werden meist ältere Häuser angeboten, weniger Villen und Ferienwohnungen. Wie auch bei allen Immobilien an der kroatischen Küste, finden Immobilien auf dieser Insel schnell ihre Käufer, wenn sie zu realistischen Preisen angeboten werden.
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