Haus zu kaufen auf Solta, Kroatien
Wunderschön erhaltenes Steinhaus in einer der begehrtesten Lagen auf der Insel Šolta, nur eine Gehminute vom Meer entfernt.
Grundinformationen
- 115 m² Wohnfläche
- 133 m² Grundstück
- 6 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 100 m vom Meer entfernt
- Meerblick
Haupteigenschaften
- Top Lage
- Essbereich im Freien
- Panoramischer Ausblick
Immobilienbeschreibung
Wunderschön erhaltenes Steinhaus in einer der begehrtesten Lagen auf der Insel Šolta, nur eine Gehminute vom Meer entfernt.
Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 115 m2 und liegt auf einem Grundstück mit 133 m2 Außenfläche. Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen und bietet dank seiner funktionalen Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Familienwohnsitz, Ferienhaus oder zur touristischen Vermietung.
Im Untergeschoss (Souterrain) befindet sich ein praktischer Zusatzraum mit Abstellmöglichkeit, Kamin und WC, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.
Das Erdgeschoss ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Das kleinere Zwei-Zimmer-Apartment verfügt über einen eigenen Eingang und umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse. Dank der vollständigen Eigenständigkeit eignet sich dieser Bereich hervorragend für Gäste oder zur touristischen Vermietung.
Die zweite, größere Wohneinheit ist ein geräumiges Split-Level-Apartment, das sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Die untere Ebene umfasst eine Küche, ein Badezimmer, einen mit dem Wohnzimmer verbundenen Essbereich, einen Abstellraum sowie eine 18 m2 große überdachte Terrasse – ideal, um das Leben im Freien zu genießen.
Eine Innentreppe führt in das Dachgeschoss, das drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großen Balkon bietet, der sich über die gesamte Hauslänge erstreckt und einen offenen Bereich von ca. 7 m2 umfasst.
Das 2015 erbaute Haus wurde stets gepflegt, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist ohne weitere Investitionen sofort bezugsfertig. Das Meer und der Strand sind nur etwa 60 Meter entfernt; zudem gehören drei Außenstellplätze zum Objekt.
Die Kombination aus attraktiver Lage und Meeresnähe verleiht dieser Immobilie einen besonderen Wert.
In einer ruhigen und angenehmen Umgebung gelegen, aber dennoch nah am Meer und Strand, ist das Haus eine praktische Wahl für das Familienleben und den Urlaub sowie eine interessante Option für die touristische Vermietung.
Solta, Kroatien
Solta ist eine kleinere Insel, unmittelbar vor der Stadt Split. Der Kontrast zwischen der Hauptstadt Dalmatiens und der Ruhe dieser Perle der Adria ist unglaublich. Obwohl die Insel nur 12 x 5 Meilen misst, ist die Küste der Insel bestückt mit kleinen Fischerhäfen, um die zahlreiche versteckte Buchten liegen mit schönen Stränden. Solta ist gut mit Split dank regelmäßigen Fährenlinien verbunden über den Inselhafen Rogac. Auf der Insel kann man den gut organisierten öffentlichen Busverkehr nutzen.
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Immobilien auf der Insel Solta halten ihren Wert wegen der Nähe zur Stadt Split, aber auch wegen dem Mangel an Immobilien an der kroatischen Küste. Gleichzeitig wächst die Zahl der Immobilien auf der Insel Solta die zum Verkauf angeboten werden nicht wirklich an und deshalb muss man sicherstellen, dass einem ein gutes Angebot nicht entgeht.
Auf der Insel Solta werden meist ältere Häuser angeboten, weniger Villen und Ferienwohnungen. Wie auch bei allen Immobilien an der kroatischen Küste, finden Immobilien auf dieser Insel schnell ihre Käufer, wenn sie zu realistischen Preisen angeboten werden.
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