Apartment zu kaufen in Kastela, Kroatien
330.000 €Wohnung im obersten Stockwerk mit Meerblick, nur 200 m vom Strand entfernt.
Grundinformationen
- 70 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 300 m vom Meer entfernt
- Meerblick
Haupteigenschaften
- Südliche Ausrichtung
- Nähe zum Strand
Immobilienbeschreibung
Wohnung im obersten Stockwerk mit Meerblick, nur 200 m vom Strand entfernt.
Im Erdgeschoss des Hauses steht außerdem eine Gewerbefläche zum Verkauf.
Die Wohnung liegt direkt an der alten Straße in einem der Kaštela-Viertel und verfügt über einen Parkplatz.
Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt 70,43 m2.
Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Flur, drei Schlafzimmern, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und einem Balkon, der sich über die gesamte Südseite des Hauses erstreckt.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich.
Zur Wohnung gehören außerdem ein kleiner Gartenanteil auf der linken Hausseite, eine Außentreppe und ein Teil der Terrasse, unter der sich eine nach Norden ausgerichtete Gewerbefläche befindet.
Die Gewerbefläche hat eine Fläche von 24,48 m2 und besteht aus dem Hauptraum und einem kleinen Abstellraum.
Der Außenparkplatz befindet sich direkt vor der Gewerbefläche an der Straße und hat eine Fläche von 10,73 m2.
Die Bürofläche ist derzeit vermietet und kann ohne zusätzliche Investitionen fortgeführt werden.
Die Wohnung ist gepflegt und bezugsfertig, bedarf jedoch einiger Modernisierungen.
Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Aufgrund der Lage und der Nähe zum Strand eignet sich die Wohnung im Sommer hervorragend als Geschäftsmöglichkeit.
Kastela, Kroatien
Die Stadt Kastela befindet sich an der Kastela – Bucht und erstreckt sich in einer Länge von 17 Kilometern, zwischen den Städten Split und Trogir. Die Stadt selbst ist recht spezifisch, denn sie setzt sich aus sieben kleineren Siedlungen zusammen (Kastel Stafilic, Kastel Novi, Kastel Stari, Kastel Luksic, Kastel Kambelovac, Kastel Gomilica und Kastel Sucurac). Jede der Siedlungen ist um ein befestigtes Schloss adeliger Familien entstanden. In einigen der Siedlungen sind diese befestigten Schlösser gut erhalten und meist zu Museen umgewandelt, während sie in anderen mittlerweile zerstört wurden.
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Hier befindet sich auch die neue, moderne ACY Marina mit zahlreichen privaten Yachten und Charterflotten. Kastela verfügt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit dem internationalen Flughafen Split, einer Eisenbahnverbindung und leichtem Zugang zur Autobahn Split – Zagreb. Die Städte Split und Trogir befinden sich nur 20 Minuten Fahrt entfernt von Kastela.
Außer Sonne und Meer und den kulturhistorischen Denkmälern, bietet Kastela zahlreiche Konzerte, Kulturveranstaltungen und Sport- und Freizeitangebote. Viele Feste finden Abends auf den offenen Sommerterrassen, den engen Gassen der alten Siedlungen, Tavernen und Restaurants statt, mit einem reichen Angebot an lokalen Spezialitäten. Jedes Jahr, vom 01. Juli bis zum 31. August wird hier der „Kastela Kultursommer“ auf den Freilichtbühnen am Meer , in den historischen Siedlungen und Sommerresidenzen veranstaltet. Gipfel der Sommersaison sind die „Abende dalmatinischer Lieder“ mit dem traditionellen A Capella Gesang aus Dalmatien.
Kastela ist dank dem Klima, der Kulturgeschichte und schönen Natur schon immer beliebt bei Gästen gewesen. In Kastela findet man Immobilien für jeden Geschmack. Von alten, traditionellen Steinhäusern in den Siedlungskernen hin bis zu modernen Villen mit atemberaubendem Blick auf das Meer. Die alten Siedlungen die die Stadt Kastela bilden sind in Teilen auch unter Schutz als Weltkulturerbe.
Ein Immobilienkauf in Kastela stellt sicher eine ausgezeichnete Investition dar, denn trotz der herrlichen Lage der Stadt, sind die Preise hier günstiger als in den Nachbarstädten Split und Trogir, so dass eine Wertsteigerung in der Zukunft zu erwarten ist.
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