Hvar, Haus zum Kauf, 1.600.000 €, ID: 784
- 270 m²
- 830 m²
- 9
- 7
- 20 m
- Meerblick
Haupteigenschaften
Immobilienbeschreibung
Grundstück am Meer, mit Villa mit Pool, 28 m vom Meer entfernt, leichte Hanglage von ca. 25 Grad, reich an Pinien mit kompletter Infrastruktur.
Baujahr ist 2002.
Das Grundstück ist 834 m2 groß und verfügt über:
- Häuser ca. 366,86 m2 - im Grundriss 136 m2 x 3 abzüglich der Dachschräge
- gemauerte Garage für 6 Fahrzeuge, 55,10 x 16,21 m
- Außenpools mit Meerwasser, Größe 23 m2 und Tiefe 1,3 m
- Gartensteinhaus von 6 m2
Das Anwesen hat einen Garteneingang neben der Garage und den oberen Eingang von der Seitenstraße, wo sich ein weiterer größerer Parkplatz befindet. Insgesamt 7 Parkplätze. Die Garagen sind mit dem Yachthafen am Fuße des Grundstücks verbunden, sodass Sie das Boot problemlos in der Garage pflegen und so ins Meer absenken können.
Die restlichen 580 m2 sind Garten oder Pinienwald.
Das Haus besteht aus 10 separaten Zimmern (zwei davon im Dachgeschoss), 7 Badezimmern mit Toiletten, insgesamt 8 Toiletten (eine separate in der zentralen Halle), 5 Küchen, 6 separaten Wohneinheiten (einige mit einem Schlafzimmer und einige mit zwei -Schlafzimmer) + zentrales Wohnzimmer + Arbeitsraum für die Hauswartung mit Heizraum und Nebengeräten.
mehr über Hvar
Die Insel Hvar liegt nur zwei Stunden Fährenfahrt entfernt von der Stadt Split. Der größte und beliebteste Ort der Insel ist sicher die gleichnamige Stadt Hvar. Hvar gilt mit Grund als eine der exklusivsten dalmatinischen Inseln. Außer den im Schnitt meisten Sonnenstunden im Jahr, weshalb die Insel auch die “Sonneninsel” genannt wird, entwickelte sich Hvar zu einem beliebten Reiseziel bei den Bekannten und Berühmten aus allen Lebensbereichen.
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Von der historischen Perspektive aus betrachtet, war die Stadt Hvar früher einer der wichtigsten Häfen unter der Venezianischen Republik. Deshalb auch die prachtvollen, öffentlichen Gebäude und großen Stadtplätze als Hinterlassenschaften dieser Zeit des allgemeinen Wohlstandes.
Die Fähre aus Split legt im Hafen der Stadt Stari Grad an und von dort kommt man mit dem Bus nach einer Fahrt von 20 Minuten in die Stadt Hvar. Natürlich besuchen viele Gäste die Insel auch mit ihren Yachten. Die Insel lebt heute überwiegend vom Tourismus und der Landwirtschaft.
Was Immobilien auf der Insel Hvar betrifft, sind diese schon immer sehr gefragt, geraden wegen ihrer Exklusivität. Außer privaten Immobilien, sind hier auch gewerbliche Immobilien stark nachgefragt, besonders wegen der Sommersaison. Denjenigen, die doch dem Trubel und Jubel entfliehen möchten, bietet die Insel ausreichend Möglichkeiten hierfür zu erschwinglichen Preisen. Unserer Meinung nach lohnt sich Hvar als Investition, denn die Immobilien auf Hvar halten ihren Wert, besonders auch wegen der ständigen Nachfrage von internationalen Käufern.
Zum Abschluss sollte noch erwähnt werden, dass in der Zeitschrift Conde Nast Traveller Hvar ständig als eine der Top zehn Inseln als Reiseziele in der Welt angeführt wird.
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