Haus zu kaufen auf Hvar, Kroatien
Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück.
Grundinformationen
- 320 m² Wohnfläche
- 543 m² Grundstück
- 11 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- 1 km vom Meer entfernt
Haupteigenschaften
- Südliche Ausrichtung
- Garage
- Garten
- Essbereich im Freien
- Panoramischer Ausblick
- Freistehende Haus
Immobilienbeschreibung
Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück.
Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage, abseits vom Trubel der Stadt.
Das Haus ist von einem gepflegten Grundstück mit zahlreichen Zitrusbäumen umgeben und bietet ein angenehmes Ambiente, viel Privatsphäre sowie ganzjährig viel Sonne.
Im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m2 befinden sich ein traditioneller Keller-/Konobaraum sowie eine Garage. Die großzügige Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung als Abstellraum, Werkstatt oder für andere Zwecke.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine großzügige Vierzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 160 m2. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, vier Schlafzimmer bzw. Zimmer sowie weitere zugehörige Räume.
Ein besonderes Highlight ist die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden und zum Genießen des Lebens im Freien geeignet ist. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei Zweizimmer-Apartments mit einer Gesamtfläche von ca. 160 m2.
Dies bietet eine hervorragende Möglichkeit zur touristischen Vermietung und zur Erzielung zusätzlicher Einnahmen.
Das Haus eignet sich ideal als großzügiges Familienheim mit der Möglichkeit, die zusätzlichen Apartments zu vermieten.
Das große Grundstück, die Zitrusbäume, die ruhige und angenehme Umgebung sowie die sonnige Lage machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für das Familienleben, als Ferienimmobilie oder als Investition in den Tourismus.
Hvar, Kroatien
Die Insel Hvar liegt nur zwei Stunden Fährenfahrt entfernt von der Stadt Split. Der größte und beliebteste Ort der Insel ist sicher die gleichnamige Stadt Hvar. Hvar gilt mit Grund als eine der exklusivsten dalmatinischen Inseln. Außer den im Schnitt meisten Sonnenstunden im Jahr, weshalb die Insel auch die “Sonneninsel” genannt wird, entwickelte sich Hvar zu einem beliebten Reiseziel bei den Bekannten und Berühmten aus allen Lebensbereichen.
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Von der historischen Perspektive aus betrachtet, war die Stadt Hvar früher einer der wichtigsten Häfen unter der Venezianischen Republik. Deshalb auch die prachtvollen, öffentlichen Gebäude und großen Stadtplätze als Hinterlassenschaften dieser Zeit des allgemeinen Wohlstandes.
Die Fähre aus Split legt im Hafen der Stadt Stari Grad an und von dort kommt man mit dem Bus nach einer Fahrt von 20 Minuten in die Stadt Hvar. Natürlich besuchen viele Gäste die Insel auch mit ihren Yachten. Die Insel lebt heute überwiegend vom Tourismus und der Landwirtschaft.
Was Immobilien auf der Insel Hvar betrifft, sind diese schon immer sehr gefragt, geraden wegen ihrer Exklusivität. Außer privaten Immobilien, sind hier auch gewerbliche Immobilien stark nachgefragt, besonders wegen der Sommersaison. Denjenigen, die doch dem Trubel und Jubel entfliehen möchten, bietet die Insel ausreichend Möglichkeiten hierfür zu erschwinglichen Preisen. Unserer Meinung nach lohnt sich Hvar als Investition, denn die Immobilien auf Hvar halten ihren Wert, besonders auch wegen der ständigen Nachfrage von internationalen Käufern.
Zum Abschluss sollte noch erwähnt werden, dass in der Zeitschrift Conde Nast Traveller Hvar ständig als eine der Top zehn Inseln als Reiseziele in der Welt angeführt wird.
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