Haus zu kaufen auf Hvar, Kroatien
700.000 €In einem alten, ruhigen Teil eines Küstenortes wird ein einzigartiges Ensemble authentischer Steinhäuser zum Verkauf angeboten, das sich direkt am Meer und an der Uferpromenade befindet.
Grundinformationen
- 380 m² Wohnfläche
- 900 m² Grundstück
- 5 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 5 m vom Meer entfernt
- Meerblick
Haupteigenschaften
- Direkt am Meer
- Top Lage
- Garten
- Essbereich im Freien
Immobilienbeschreibung
In einem alten, ruhigen Teil eines Küstenortes wird ein einzigartiges Ensemble authentischer Steinhäuser zum Verkauf angeboten, das sich direkt am Meer und an der Uferpromenade befindet.
Die Immobilie besteht aus einem größeren Steinhaus, das mit einem kleineren Steinhaus verbunden ist, sowie den dazugehörigen Gärten, Innenhöfen und Terrassen, die ein besonderes mediterranes Ambiente schaffen.
Das größere Haus verfügt über ca. 80 m2 Nettofläche, verteilt auf drei Etagen, mit der Möglichkeit, ein hohes Dachgeschoss auszubauen. Das kleinere Haus hat eine Fläche von ca. 30 m2 und bietet ebenfalls die Möglichkeit einer Erweiterung.
Beide Häuser sind renovierungsbedürftig, stellen jedoch eine ideale Grundlage dar, um eine einzigartige Residenz, ein Ferienhaus oder eine attraktive touristische Anlage zu schaffen.
Zum Anwesen gehört außerdem ein Baugrundstück mit einer Fläche von 350 m2, das sich 15 Meter entfernt befindet, sowie ein zusätzliches Grundstück von 100 m2 in 50 Metern Entfernung, das sich für Parkplätze oder andere Zwecke eignet.
Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist der Parkplatz direkt neben dem Haus an der Uferpromenade – eine Seltenheit in den historischen Küstenorten. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit eines Teilkaufs.
Da sie sich im Besitz von zwei Eigentümern befindet, wird dem Käufer eine flexible Option angeboten – der Kauf einer Hälfte oder der Erwerb der gesamten Immobilie.
Hvar, Kroatien
Die Insel Hvar liegt nur zwei Stunden Fährenfahrt entfernt von der Stadt Split. Der größte und beliebteste Ort der Insel ist sicher die gleichnamige Stadt Hvar. Hvar gilt mit Grund als eine der exklusivsten dalmatinischen Inseln. Außer den im Schnitt meisten Sonnenstunden im Jahr, weshalb die Insel auch die “Sonneninsel” genannt wird, entwickelte sich Hvar zu einem beliebten Reiseziel bei den Bekannten und Berühmten aus allen Lebensbereichen.
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Von der historischen Perspektive aus betrachtet, war die Stadt Hvar früher einer der wichtigsten Häfen unter der Venezianischen Republik. Deshalb auch die prachtvollen, öffentlichen Gebäude und großen Stadtplätze als Hinterlassenschaften dieser Zeit des allgemeinen Wohlstandes.
Die Fähre aus Split legt im Hafen der Stadt Stari Grad an und von dort kommt man mit dem Bus nach einer Fahrt von 20 Minuten in die Stadt Hvar. Natürlich besuchen viele Gäste die Insel auch mit ihren Yachten. Die Insel lebt heute überwiegend vom Tourismus und der Landwirtschaft.
Was Immobilien auf der Insel Hvar betrifft, sind diese schon immer sehr gefragt, geraden wegen ihrer Exklusivität. Außer privaten Immobilien, sind hier auch gewerbliche Immobilien stark nachgefragt, besonders wegen der Sommersaison. Denjenigen, die doch dem Trubel und Jubel entfliehen möchten, bietet die Insel ausreichend Möglichkeiten hierfür zu erschwinglichen Preisen. Unserer Meinung nach lohnt sich Hvar als Investition, denn die Immobilien auf Hvar halten ihren Wert, besonders auch wegen der ständigen Nachfrage von internationalen Käufern.
Zum Abschluss sollte noch erwähnt werden, dass in der Zeitschrift Conde Nast Traveller Hvar ständig als eine der Top zehn Inseln als Reiseziele in der Welt angeführt wird.
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