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Es wird erwartet, dass Kryptowährung die Zukunft von Immobilientransaktionen revolutionieren wird

14. April 2022
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Kann man Immobilien mit Krypto kaufen? Die Antwort ist ja! Lassen Sie uns über alle Optionen sprechen, die Sie beim Kauf einer Immobilie mit Krypto haben, sowie über alle Vor- und Nachteile.

Beginnen wir zunächst mit der grundlegenden Frage: „Was ist Kryptowährung?“. Kryptowährung ist eine digitale oder virtuelle Währung, die durch Kryptografie gesichert ist und nicht gefälscht werden kann. Diese Währung ist dezentralisiert und gewinnt von Tag zu Tag an Popularität.

Die beliebteste Kryptowährung ist Bitcoin, aber heute gibt es noch viel mehr.

Da sich die Welt ständig verändert, ändert sich auch die Art und Weise, wie wir Immobilien kaufen. Immer mehr Immobilien werden mit Kryptowährung notiert und verkauft, und es könnte eine gute Möglichkeit sein, aus einer etwas volatilen Währung einen stabilen Besitz zu schaffen.

Es gab viel Aufhebens um den Kauf und Verkauf von Immobilien mit Krypto, aber es wird von Tag zu Tag gesellschaftlich akzeptierter.

Wie man ein Haus mit Kryptowährung kauft

Bevor Sie eine Immobilie mit Krypto kaufen, müssen Sie auf einige mögliche Fallstricke achten.

Zunächst müssen Sie sich der Haftung bewusst sein, der Krypto-Wert ist instabil und niemand kann garantieren, dass der Verkäufer die Urkunde durchführt, nachdem Sie eine Krypto-Transaktion auf sein Konto vorgenommen haben.

Außerdem akzeptieren Verkäufer und Regierungsbehörden Krypto nicht als Transaktion, sodass Ihnen möglicherweise zusätzliche Kosten entstehen, die Sie recherchieren müssen, bevor Sie auf diese Weise ein Haus kaufen.

Außerdem müssen Sie bedenken, dass der Käufer in diesem Fall keine Eigentumsversicherung abschließen kann und daher Pfandrechte oder Belastungen an der Immobilie übernehmen muss.

Vor diesem Hintergrund ist Ihnen wahrscheinlich bewusst, dass Sie gründlich recherchieren müssen, bevor Sie ein Haus mit Krypto kaufen.

Kryptowährung in Bargeld umwandeln

Die Umwandlung der Krypto in Fiat-Währung (Bargeld) ist der einfachste Weg, Ihre Krypto in Immobilien zu investieren. Sie können einen Dienst wie BitPay nutzen, bei dem Sie Ihre Krypto in Bargeld umwandeln, mit dem Sie ein Haus kaufen.

Dieser Weg ist auch besser, weil nicht viele Immobilienangebote Krypto akzeptieren, aber alle akzeptieren Bargeld.

Sie müssen jedoch bedenken, dass Sie nach dem Umtausch Ihrer Kryptowährung in Fiat-Währung dieses Geld mindestens zwei Monate auf Ihrem Konto halten müssen, da dieses Geld nach zwei Monaten als Vermögenswert betrachtet wird, der zum Kauf verwendet werden kann ein Zuhause.

Die Besteuerung ist von Bundesstaat zu Bundesstaat unterschiedlich, also konsultieren Sie unbedingt Ihren Finanzberater, bevor Sie den Schritt machen.

buying house with crypto

Gegen Kryptowährung leihen

Da Kryptowährungen immer beliebter werden, werden auch Krypto-Darlehen immer beliebter. Ein Kryptokredit ähnelt einem Autokredit, bei dem Sie einen Vermögenswert verpfänden, um die Finanzierung zu sichern.

Der Unterschied besteht in diesem Fall darin, dass der Vermögenswert die Kryptowährung ist, im Austausch gegen Bargeld, das Sie zurückzahlen. Im Falle der Unfähigkeit, die Schulden zurückzuzahlen, wird der Kreditgeber die Krypto liquidieren oder auszahlen.

Das Problem bei Kryptokrediten ist der schwankende Wert von Krypto. Im Gegensatz zu Privatkrediten benötigen Kryptokredite jedoch keine Bonitätsprüfung.

Ein weiteres Problem bei der Kreditaufnahme gegen Krypto ist, dass die Zinssätze höher sein können und Sie je nach Kreditgeber die doppelte Menge an Bitcoins einsetzen müssen.

Kryptowährung direkt an den Verkäufer überweisen

Ein Käufer kann Krypto direkt an den Verkäufer übertragen, aber wie wir im Abschnitt „Fallstricke“ des Artikels erwähnt haben, kann es riskant sein, und es kann schwierig sein, einen Verkäufer zu finden, der Kryptowährung akzeptiert.

Aber mit zunehmender Popularität der Kryptos beginnen immer mehr Verkäufer, die Idee zu akzeptieren, was bedeutet, dass jeden Tag mehr Angebote Krypto akzeptieren. Sie müssen nur tief graben!

 

Vorteile des Immobilienkaufs mit Kryptowährung

Es gibt viele Profis, wenn es darum geht, ein Haus mit Krypto zu kaufen. In erster Linie haben Sie absolute Privatsphäre beim Einkaufen und die Transaktionen sind viel schneller.

Eine weitere gute Sache ist, dass Sie einen volatilen oder weniger stabilen Vermögenswert in einen stabileren umwandeln und vielleicht sogar ein besseres Angebot finden als die, die Sie vielleicht für Fiat-Währungen finden. Wie ist das, fragen Sie sich vielleicht?

Nun, viele Verkäufer, die Krypto akzeptieren, bieten Rabatte an, da die meisten Verkäufer wahrscheinlich Krypto-Investoren sind, also erwarten sie, dass der Wert von Krypto steigt.

Nachteile des Kaufs von Immobilien mit Kryptowährung

Es gibt auch Nachteile beim Kauf einer Immobilie mit Krypto. Derzeit akzeptieren nicht viele Verkäufer Krypto, sodass Sie möglicherweise Probleme haben, genau das zu finden, was Sie wollen.

Da sich der Wert von Krypto ständig ändert, ist es möglicherweise keine gute Idee, auf einer Auflistung zu „sitzen“, bis der Preis fällt, da der niedrigere Preis möglicherweise nicht weniger Geld bedeutet, wenn der Wert von Krypto sinkt.

Erwähnenswert ist auch die komplizierte Steuersituation. Kryptowährungen sind nicht reguliert, daher müssen Sie über gute Kenntnisse verfügen, um Besuche vom IRS zu vermeiden.

Abschließende Gedanken

Wir müssen uns dem stellen: Kryptowährungen sind gekommen, um zu bleiben. Und nicht nur das, es wird erwartet, dass sie wachsen und vielleicht haben wir eines Tages nur noch Krypto.

Vor diesem Hintergrund ist es eine gute Idee, etwas über Krypto zu lernen, damit Sie nicht ins Hintertreffen geraten. Informieren Sie sich und folgen Sie Trends, denn die Bedeutung von Krypto wächst jeden Tag