Můžete si koupit nemovitost v kryptoměně? Odpověď je ano! Pojďme si promluvit o všech možnostech, které máte z hlediska nákupu nemovitosti s kryptoměnou, a také o všech výhodách a nevýhodách.
Nejprve začněme základní otázkou: „Co je to kryptoměna?“. Kryptoměna je digitální nebo virtuální měna chráněná kryptografií, kterou nelze padělat. Tato měna je decentralizovaná a každým dnem se stává populárnější.
Nejoblíbenější kryptoměnou je bitcoin, ale dnes je dostupných mnohem více.
Jak se svět neustále mění, mění se i způsob, jakým nakupujeme nemovitosti. Spolu s kryptoměnami se kotuje a prodává stále více nemovitostí a to by mohl být dobrý způsob, jak vytvořit stabilní držby z mírně volatilní měny.
Objevily se zvěsti o nákupu a prodeji nemovitostí v kryptoměně, ale ta je každým dnem více a více společensky akceptována.
Jak koupit dům s kryptoměnou
Než si koupíte nemovitost s kryptoměnou, musíte si dát pozor na některá možná úskalí.
Za prvé, musíte si být vědomi odpovědnosti, kryptohodnota je nestabilní a nikdo vám nemůže zaručit, že prodejce projde dokumentem poté, co na jeho účtu provedete kryptotransakci.
Prodejci a vládní subjekty také nepřijímají kryptoměny jako transakci, takže můžete získat nějaké dodatečné náklady, které budete muset prozkoumat, než si koupíte dům tímto způsobem.
Další věc, kterou je třeba mít na paměti, je, že kupující v tomto případě není schopen sjednat pojištění nemovitosti, musí tedy na nemovitost převzít zástavní práva nebo věcná břemena.
S ohledem na toto vše si pravděpodobně uvědomujete, že před nákupem domu s kryptoměnou musíte důkladně prozkoumat.
Převést kryptoměnu na hotovost
Převod kryptoměny na fiat měnu (hotovost) je nejjednodušší způsob, jak investovat svou kryptoměnu do nemovitostí. Můžete použít službu, jako je BitPay, kde proměníte kryptu na hotovost, kterou použijete na nákup domu.
Tato metoda je také lepší, protože mnoho reklam na nemovitosti nepřijímá kryptoměny, ale všechny přijímají hotovost.
Ale musíte mít na paměti, že poté, co převedete svou kryptoměnu na fiat měnu, budete muset tyto peníze držet na svém účtu po dobu nejméně dvou měsíců, protože po dvou měsících jsou tyto peníze považovány za aktivum, které lze použít k nákupu domů. .
Zdanění se v jednotlivých státech liší, proto se před stěhováním nezapomeňte poradit se svým finančním poradcem.
Půjčte si proti kryptoměně
Jak se kryptoměny stávají populárnějšími, stávají se populárnější i kryptoměny. Krypto půjčka je podobná půjčce na auto, kde dáváte do zástavy aktiva k zajištění financování.
Rozdíl je v tom, že v tomto případě je majetkem kryptoměna, výměnou za hotovost vrátíte. V případě neschopnosti splatit dluh, věřitel kryptoměnu zlikviduje nebo zpeněží.
Problémem kryptopůjček je nestabilní hodnota kryptoměn. Na rozdíl od osobních půjček však krypto půjčky nevyžadují kontrolu kreditu.
Dalším problémem s půjčováním proti kryptoměnám je, že úrokové sazby mohou být vyšší a vy musíte investovat dvojnásobek bitcoinu, v závislosti na poskytovateli půjčky.
Převeďte kryptoměnu přímo k prodejci
Kupující může převádět kryptoměny přímo k prodejci, ale jak jsme již zmínili v části „pasti“ tohoto článku, může to být riskantní a může být obtížné najít prodejce, který kryptoměnu přijímá.
Ale jak se kryptoměny stávají populárnějšími, stále více maloobchodníků začíná tuto myšlenku přijímat, což znamená, že stále více reklam přijímá kryptoměny každý den. Budete muset kopat hluboko!
Výhody nákupu nemovitosti v kryptoměně
Pokud jde o nákup domu s kryptoměnou, existuje mnoho výhod. V první řadě máte absolutní soukromí při nakupování a transakce jsou mnohem rychlejší.
Další dobrá věc je, že proměníte variabilní nebo méně stabilní aktiva na stabilnější a můžete dokonce najít lepší nabídku, než byste mohli najít u fiat měn. Jak to, můžete se zeptat?
Mnoho prodejců, kteří přijímají kryptoměny, nabízí slevy, protože většina prodejců jsou pravděpodobně kryptoinvestoři, takže očekávají zvýšení hodnoty kryptoměn.
Nevýhody nákupu nemovitosti v kryptoměně
Nákup nemovitosti s kryptoměnou má také nevýhody. V současné době není mnoho prodejců, kteří přijímají kryptoměny, takže můžete mít problém najít přesně to, co chcete.
Vzhledem k tomu, že se hodnota kryptoměn neustále mění, také nemusí být dobrý nápad „sedět“ na jednom seznamu, dokud nesníží cenu, protože nižší cena nemusí znamenat méně peněz, pokud hodnota kryptoměny klesne.
Další věc, která stojí za zmínku, je komplikovaná daňová situace. Kryptoměny nejsou regulovány, takže musíte mít dobré znalosti, abyste se vyhnuli jakýmkoli návštěvám daňové správy.
Závěrečné myšlenky
Musíme tomu čelit: kryptoměny tu zůstanou. A nejen to, očekává se jejich růst a možná jednoho dne budeme mít jen kryptoměnu.
S ohledem na to je dobré začít se učit o kryptogramu, abyste nezůstali pozadu. Informujte se a sledujte trendy, protože význam kryptoměn každým dnem roste