Croatia property Sales logo

(PRODANÉ) Trogir/Čiovo, dům, na prodej, 600.000 €, ID: 3873

  • Obytná plocha 145 m²
  • Velikost pozemku 426 m²
  • Ložnice 3
  • Koupelny 2
  • Vzdálenost od moře 90 m
  • Výhled na moře Výhled na moře
Domovská stránka » Domy na prodej v Trogiru/Čiovo » (PRODANÉ) Trogir/Čiovo, dům, na prodej, 600.000 €

Hlavní charakteristiky

Jižní orientace
Zahrada
Blízkost pláže
Kompletní vybavení
Venkovní jídelna
Samostatně stojící dům

Opis nemovitosti

Novinka v naší nabídce, dům postavený ve středomořském stylu, který se nachází v jedné z nejkrásnějších zátok na ostrově Čiovo.

Nachází se pouhých 90 m od moře, v klidné lokalitě, jako jeden z posledních domů v této ulici.

Dům se skládá z přízemí a prvního patra, které jsou v současné době využívány, a podkroví, které je možné přestavět a využít jako další prostor.

Před domem je větší kaskádový dvůr a venkovní parkoviště pro 2 auta. Dvůr je dostatečně velký, aby bylo možné podle potřeby postavit menší bazén. Před vchodem do domu je velká krytá terasa, která poskytuje úkryt před sluncem.

V přízemí jsou v současné době 2 pokoje, kuchyně a koupelna a schodiště vedoucí do 1. patra.

V patře je další koupelna, 2 ložnice a jedna menší kuchyně. Oba pokoje mají otevřený výhled na moře, ale pouze jeden má východ na balkon, který vede úplně napravo od domu.

Dále je zde půda, která se v současné době nevyužívá a přístup do ní je v 1. patře.

Po pravé straně domu se nachází další pokoj, který má menší kuchyň a jednu koupelnu, která není zcela zařízena. V současné době je využíván spíše jako komora, ale dekorací se dá proměnit v menší byt, protože má i vstup do jedné z ložnic v přízemí. Navíc je na vnější straně v přístavbě sklad.

Vlevo od domu je malý gril.

Dům je v dobrém stavu, lze jej využívat, ale k využití veškerého potenciálu jsou potřeba investice. Půdorys je ideální pro určité úpravy, od získání větší kuchyně a obývacího pokoje v přízemí až po uspořádání podkroví pro získání většího obytného prostoru.

Perfektní investice pro rodinný dům nebo rekreační dům, hlavně kvůli skvělé poloze.
 

S dotatečnými otázkami nás prosím kontaktujte  CPS kancelář ve Splitu

Více o lokalitě Trogir/Čiovo

Město Trogir je dalším fantastickým klenotem chorvatské turistické destinace, pouhých 15 minut od letiště. Toto středověké město se nachází pouhých 30 minut od města Split. Naproti němu je ostrov Čiovo, se kterým je spojen mostem. Stejně jako Dubrovník, staré centrum Trogiru bylo prohlášeno za světové dědictví a zapsáno na seznam chráněných památek UNESCO.

přečtěte si více »

Je to malé, ale malebné místo, plné zajímavých uliček a kamenných domů, velice známé mnohým celebritám. Díky blízkosti přístavu je velmi přitažlivé pro plachtění a námořní turistiku. Má jedny z lepších restaurací v Chorvatsku a spoustu atrakcí, jak se očekává od takového rušného turistického místa. V Trogiru najdete také námořní TAXI službu, která jezdí do Splitu a jízda trvá asi hodinu.

Díky své atraktivitě, Trogir nabízí také možnost investování do nemovitostí. Většinou se jedná o staré kamenné domy z 11. století nebo apartmány, které jsou skryté před pohledy a davy. Než se však rozhodnete takovou nemovitost koupit, doporučujeme abyste se ujistili, že je vlastnictví „řádné“. Vzhledem k tomu, že staré nemovitosti se většinou dědily z generace na generaci, mnoho z těchto nemovitostí nebylo vůbec zapsáno v katastru nemovitostí. Vzhledem k tomu, že se na trhu nachází mnoho takových nemovitostí, je nutné se nejprve ujistit, že jsou legálně zapsány do pozemkové knihy a katastru nemovitostí a že je vlastnictví správně zapsáno.

Ale vstupem Chorvatska do EU se všechny nemovitosti pomalu dávají do pořádku a zůstal malý počet nemovitostí, jejichž vlastnictví ještě není správně zapsáno. Právě proto roste poptávka a potřeba investování do nemovitostí v Trogiru a také renovaci stávajících objektů. Ostrov Čiovo je také částečně chráněné UNESCEM, ale nabízí také několik oblastí pro zábavu, ale i klidnějších letovisek.

Díky neustálé nové výstavbě, Čiovo se v posledních letech stalo velmi oblíbenou destinací pro investice do nemovitostí, a také protože je ostrovem, který je zároveň cenově dostupný a snadno se na něj dostanete bez použití lodní linky. Na ostrově si každý najde něco pro sebe, bez ohledu na to, jestli jste milovníkem shonu a zábavy během dne, nebo pokud dáváte přednost klidnější dovolené, tak ostrov Čiovo pro Vás nabízí také odlehlé zátoky a pláže.