Vila na prodej na Šoltě, Chorvatsko

Krásná, plně vybavená luxusní dalmatská vila nacházející se v klidném prostředí na ostrově Šolta s úchvatným výhledem na moře a hory.

Je vzdálena pouhých 150 metrů od moře a jedné z nejkrásnějších zátok na severovýchodní straně ostrova, Kašjunské zátoky.

Vila byla postavena podle vysokých stavebních standardů, se zvláštním důrazem na kvalitu materiálů, funkčnost a komfort bydlení.

Nemovitost se rozkládá na dvou podlažích s možností samostatného užívání díky dvěma samostatným vchodům, ale také s možností propojení do unikátní luxusní bytové jednotky. Celková obytná plocha je přibližně 130 m2, s prostornou venkovní terasou o rozloze 45 m2 a dalšími přibližně 70 m2 půdního prostoru, který lze upravit dle vlastních potřeb. Upravená zahrada s bazénem a parkovacím místem se rozkládá na přibližně 400 m2.

Vila se nachází ve slepé ulici s pouze třemi domy, což zajišťuje výjimečný klid, soukromí a příjemné prostředí.

Horní patro se vyznačuje zejména velkou terasou o rozloze 45 m2 s krásným výhledem na moře a hory. Terasa je navržena jako prostor pro relaxaci a setkávání a její krytá a izolovaná část je vybavena posezením a plynovým grilem. Velké posuvné skleněné stěny spojují terasu s prostorným obývacím pokojem a moderní kuchyní s otevřeným konceptem. Kuchyně je plně vybavena kvalitními spotřebiči Bosch, včetně velké lednice s mrazákem, trouby, mikrovlnné trouby, myčky nádobí, indukční varné desky, digestoře a dalšího potřebného vybavení.

V tomto patře se nacházejí tři ložnice, koupelna s moderním sprchovým koutem, další prostory s umyvadly a šatní skříní a samostatná toaleta s umyvadlem. K dispozici je také izolovaný půdní prostor, který lze v současné době využít jako úložný prostor, ale nabízí možnost uspořádání další místnosti.

Spodní patro je navrženo jako samostatná obytná jednotka a má také plně vybavenou moderní kuchyň se spotřebiči Bosch a jídelní kout pro čtyři až šest osob. Vedle kuchyně se nachází prostorná ložnice, obývací pokoj s televizí a velkou rozkládací pohovkou a koupelna s moderním sprchovým koutem a toaletou.

Z obývacího pokoje vedou velké posuvné skleněné stěny do krásně upraveného venkovního prostoru. K dispozici je pohodlný společenský prostor až pro deset osob, velký autentický gril a krásný bazén s opalovací a relaxační zónou. Vedle grilu je umístěn další dřez a v bezprostřední blízkosti se nachází diskrétně umístěná technická místnost s plně automatizovaným systémem údržby bazénu. Systém zahrnuje výkonné čisticí čerpadlo, UV lampu, ultrazvukové zařízení, programátor a automatickou regulaci pH a chloru.

Součástí venkovního prostoru je i třetí koupelna s toaletou, předpřipravená pro možnou instalaci sauny a/nebo parní lázně. Po boku domu se nachází uzavřená místnost určená pro pračku a úložný prostor, zatímco v bezprostřední blízkosti se nachází prostorný suterén, který poskytuje další možnosti úložného prostoru.

Na úrovni ulice se nachází kryté parkovací místo s žulovým povrchem a další parkovací místo. Zvláštní kouzlo nemovitosti dodává intimní kout obložený přírodním kamenem s krásným výhledem na moře a hory na jedné straně a zeleň a les na druhé straně. Prostor je plně připraven pro instalaci vířivky.

Bazén je obklopen dlážděnou plochou, která umožňuje nerušený pohyb a opalování, zatímco okolní zdi, stejně jako venkovní sprcha, jsou obloženy dekorativním bílým přírodním kamenem, který dále zdůrazňuje autentický středomořský charakter vily. Díky speciálnímu systému dělicích příček je možné upravit otevřenost venkovního prostoru a úroveň soukromí dle vlastního přání.

Vila je obklopena krásně upravenou středomořskou zahradou o rozloze cca 400 m2, ve které se nachází pět starých a plodných olivovníků, pomerančovníky a citroníky a kumquat. Užívání si přirozeného stínu olivovníků nebo relaxace u bazénu činí z této nemovitosti ideální místo k relaxaci po celý rok.

Ať už hledáte exkluzivní rekreační dům, budoucí domov pro klidný život u moře nebo nemovitost, která vám bude přinášet příjem z turistického pronájmu, tato vila nabízí četné možnosti.