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Trogir/Ciovo, Villa zum Kauf, 1.500.000 €, ID: 3326

  • Wohnfläche 210 m²
  • GRUNDSTÜCK 450 m²
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 3
  • Entfernung zum Meer 10 m
  • Meerblick Meerblick
Home Villen zum Kauf in Trogir/auf Ciovo Trogir/Ciovo, Villa zum Kauf, 1.500.000 €

Haupteigenschaften

Direkt am Meer
Swimming Pool
Privatstrand
Komplett möbliert
Selbststehende Villa
Sauna
Fitnessraum

Immobilienbeschreibung

Wir freuen uns, diese schöne Villa an einem der attraktivsten Orte auf Ciovo mit herrlichem Meerblick anbieten zu können.

Das Hotel liegt in der 1. Reihe mit direktem Zugang zum Meer. Diese Villa besteht aus einem Erdgeschoss, 1. und 2. Stock mit insgesamt 210 qm Innenfläche.

Jede Etage hat einen eigenen Eingang, sodass sie sowohl für geschäftliche als auch für private Zwecke genutzt werden kann. Das Erdgeschoss besteht aus einer kleinen Küche, komplett möbliert, einem kleinen Fitnessraum und einem Badezimmer mit finnischer Sauna, ein großer Vorteil, insbesondere in der Wintersaison.

Vorne befindet sich eine geräumige Terrasse und ein Swimmingpool mit herrlichem Meerblick. Für zusätzlichen Genuss gibt es auch einen Grill und einen Whirlpool.

Die 1. Etage besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Küche und einem offenen Wohnbereich sowie einem Balkon mit herrlichem Meerblick.

Sowohl der 1. als auch der 2. Stock haben fast den gleichen Grundriss. Der einzige Unterschied besteht darin, dass die Küche im 1. Stock etwas kleiner ist, aber einen größeren Balkon hat.

Die 2. Etage hat die gleiche Anzahl an Schlafzimmern und Bädern, aber eine noch bessere Aussicht.

Es gibt viel Tageslicht aufgrund der Position und Lage und für den letzten Schliff einige der besten Sonnenuntergänge auf der ganzen Insel.

Die Villa wird komplett möbliert verkauft und es sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich. Sie befindet sich in einem außergewöhnlichen Zustand.

Die Lage ist fabelhaft, eine der attraktivsten auf der ganzen Insel.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Für zusätzliche Fragen kontaktieren Sie unser  CPS Büro in Split

mehr über Trogir/Ciovo

Trogir ist eine weitere Perle an  der kroatischen Adria, nur 15 Minuten entfernt vom internationalen Flughafen. Diese mittelalterliche Stadt befindet sich nur 30 Minuten Fahrt entfernt von Split. Gleich gegenüber der Stadt Trogir liegt die Insel Ciovo, die mit Brücken mit dem Festland verbunden ist. Wie auch Dubrovnik und Split, ist die Altstadt Trogir ebenso eingetragen im UNESCO Weltkulturerbe.

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Diese kleine, aber überaus malerische Stadt bietet unzählige mit Stein gepflasterte Gassen, umgeben mit prunkvollen, alten Palästen, weshalb auch bekannte Personen aus dem öffentlichen Leben und Berühmtheiten Trogir gerne besuchen. Wegen der Nähe zur großen Marina, ist Trogir auch im nautischen Tourismus sehr bekannt. Trogir bietet einige der besten Restaurants in Kroatien und viele andere Inhalte, was man von einem solchen touristischen Ziel auch erwartet. Trogir hat auch TAXI Boote die Sie in einer Stunde, während einer angenehmen Fahrt,  in den Hafen Split bringen.

In Anbetracht der Attraktivität dieses Ortes, bietet Trogir auch exzellente Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Meist handelt es sich dabei um alte Steinhäuser im Ortskern,  die bis ins 11. Jahrhundert datieren, oder gar Ferienwohnungen außerhalb der üblichen Touristenpfade. Bevor Sie aber beschließen eine solche, alte Immobilie zu erwerben, schlagen wir Ihnen vor gut die Eigentumsverhältnisse zu prüfen, um sicherzustellen, dass dass alles „sauber“ ist. Es geht hierbei um die Tatsache dass diese historischen Objekte von Generation auf Generation einer Familie übertragen und oft nie amtlich im Grundbuch eingetragen wurden. Da wir diese Immobilien aber öfter im Angebot finden, muss man zuerst sorgfältig prüfen ob sie im Grundbuch und Kataster eingetragen sind und dass die Eigentumsrechtsverhältnisse stimmen.

Nachdem aber Kroatien in die EU beigetreten ist, werden langsam alle Immobilien amtlich erfasst und heute gibt es nicht mehr viele mit ungeregeltem Eigentumsrecht. Entsprechend steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in Trogir und folglich die Erneuerung der bestehenden, alten Bauten. Die Insel Ciovo ist ebenso in Teilen unter Schutz der UNESCO und bietet neben einigen Unterhaltungsbereichen auch ruhige Ortschaften zum Entspannen.

Die Insel Ciovo selbst entwickelte sich in den vergangenen Jahren als beliebter Standort zur Investition in Immobilien, teilweise wegen ständigen Neubauten, aber auch teilweise weil es sich um eine Insel handelt die auch  mit dem Festland über zwei Brücken verbunden ist, was sie sehr attraktiv macht. Auf der Insel findet man Immobilien für jedermann, egal ob in dicht besiedelten, lebhaften Ortschaften oder in der Nähe ruhiger, abgelegener Buchten.